荻窪スカイレジテルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩1分 JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年11月
総戸数73戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積13.80m² ~ 21.00m²
間取り1R ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社帝人殖産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

荻窪スカイレジテルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、荻窪スカイレジテルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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荻窪スカイレジテルの売却ガイド

荻窪スカイレジテルは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数73戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荻窪スカイレジテルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪スカイレジテルを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩1分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

荻窪スカイレジテルに関するよくある質問

荻窪スカイレジテルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪スカイレジテルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪スカイレジテルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が荻窪スカイレジテルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪スカイレジテルはどのような物件ですか?

荻窪スカイレジテルは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩1分。築1984年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪スカイレジテルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
荻窪駅から1分弱くらいなのに、部屋の中では電車の音が聞こえなとても静かです。
駅前のビル内を通るとさらに近くなりますが、普通に歩くと2分くらいはかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く道も明るいので、夜でも治安の心配はありませんでした。
しずかな環境なので、音を出す方には向いてないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
安いマンションですが、入口はかなり豪華です。また横長で左右に階段があるので、火事など緊急時にも逃げやすいと思います。
どこでも同じことだと思いますが、ゴミ室の中が多少臭います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲と言うこともあってか、かなりつくりがしっりしています。両隣の部屋の音もほとんど聞こえず、いるのかいないのかわかりませんでした。 床が固いので、縄跳びをしてもドスドスと言う響きはありませんでした。
隣の部屋からの音は聞こえませんでしたが、廊下の足音は玄関から部屋ないに結構響きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、コンビニがありとても便利でした。
以前、1Fにコンビニがありましたが、現在はなくなってしまいました。
暮らし・防災・子育て
ちかくに小さいクリニックはたくさんあります。
大きな病院が近所にないので、通院することになると電車に乗る必要があるかもです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】始発駅で、座れる。 JR乗り換え便利。 バス乗り場広い。 北口は明るく安全。家賃は利便性考えれば納得だと考える。杉並区の主幹駅なんで納得か。
【荻窪駅に対する口コミ】池袋方面からの丸ノ内線は方南町と荻窪行に分かれているが、ここ数年で方南町が増えて来ており、間違うときがある。家賃、地代共に高い。 一人暮らしなら隣駅。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ショッピングセンター直結。 LUMINEで土産、西友で安価生活品と何でも揃う。駅周辺は安全。住宅街は静かになるが生活水準が比較的高い方が多いので事件とか聞かない。
【荻窪駅に対する口コミ】映画館がない。 家族や一人暮らしの街。 デートスポットはない。飲み屋が若干多い。 キャッチもたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪ラーメンは東京でも老舗。 和洋中何でも揃う街。
【荻窪駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキーといった店は並びます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】教育レベルが高い。 医療施設も充実。 音楽の街。
【荻窪駅に対する口コミ】高所得者が多い印象もあり、教育費用はかかると思います。地方から転居される場合は最初に選択するのはどうかと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から1分と近く、 傘がなくても大丈夫です。
特にありませんが、強いて言うなら、荻窪駅は特別快速が止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車の通る道路に面していないので静かです。
前の道が狭く車がおけないので荷物の搬入等が困る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の管理がしっかりしている。外観もきれい。
オートロックではありません。管理人も日勤で常駐ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ガス給湯器。三点ユニットバス。角部屋。壁付け空調機。
ウオシュレットが設置できません。また、トイレが独立ならよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近くて、タウンセブン・ルミネがある。
何しろ中央線荻窪駅の駅前ですから、買い物・飲食店に関しては特に問題はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣では、荻窪病院・衛生病院・城西病院などの病院がある。
駅に近く子育て中のファミリーには不向き。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
荻窪駅徒歩1分という高立地。急な雨の日でも、すぐに駅とマンションを往復可能です。すずらん通りの商店街沿いにあります。
洗濯機置場がありません。そのため、1階のコインランドリーを利用するしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前なのでデパートやスーパー、都市銀行など何でもあります。生活に困る事はなにもありません。
駅前ですので、真夜中でも人通りがあります。閑静な住宅街ではありませんので、人を避けて暮らすことはできません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
パネルの外観でデザインが非常に良いです。まさに、マンションに住んでいるというセレブ感が味わえます。
築30年以上経つので、設備の古さは否めません。監視カメラ、Wオートロックなどもありませんので、新聞勧誘など鬱陶しい来訪者を防ぐことができません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りがマンションだらけですが、私は4階に住んでいましたので、日当たりは良かったです。洗濯物はすぐに乾きます。
ワンルームマンションですので、マンションの構造上、部屋の角に柱があります。そのため、家具のレイアウトに困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の商店街なのでデパートやスーパー、都市銀行など何でも揃っています。
何でも揃っていますので、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・病院・行政など何でもあります。生活には困りません。
ワンルームのマンション故に、お隣さんとのコミュニケーションはありません。また、町内会のご案内も入ってきません。
2025年04月 メリット
交通利便性
JR中央線(快速)・総武線(一部東西線直通)・東京メトロ丸の内線(始発)のため都心へのアクセスはとても良い。激混みの中央線に比べ、総武線や東西線直通に乗れば朝の通勤の混雑も耐えられるレベル(通勤時間帯は座れることはまずないが)。
中央線快速は通勤時間帯は激混みのため、身体が弱い私はほぼ乗ることができなかった。女性専用車両でも割とぎゅうぎゅう。
交通利便性
JR中央線の駅で、通勤快速・快速が止まる。また、東京メトロ丸の内線の始発の駅でもあるので都心へのアクセスが良い。
中央線の中央特快などの特快電車が止まらないため郊外へ出るのには時間が多少必要。
生活利便施設の充実
タウンセブンという総合的に商品をそろえた店がある。また有名な西友があり食品も多く揃う。またルミネもあり様々なバリエーションの店舗が並ぶ。商品を買うにしろ買わないにしろ見ているだけで楽しい場所である。
タウンセブン・西友・ルミネの接続がもう少し便利になるとより人々が往来する素晴らしい街になると感じる。
飲食店の充実
チェーン店が多く安定したサービスを受けられる。(例)・・・サイゼリヤ・鳥貴族など
しいて言うならば飲食店が少ないと感じる。隣の駅の西荻窪駅や阿佐ヶ谷駅には個性的な飲食店が並ぶのでそちらを利用すると良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には菅首相が訪問した区立天沼小学校などがあり教育の充実度が高いと感じる。保育園もそれなりにある。
良くも悪くも静かなので小学生の子供を持つ家庭では悪目立ちしてしまうかもしれない。
治安
出口による治安の差はほぼない。JR荻窪駅の男子トイレは多少汚いが別に利用したくなくなるくらい汚いわけではない。駅前に交番があり常時2から3人程度の警察官がおり安心感がある。歓楽街という歓楽街がないため昼と夜の違いも無い。街灯も普通にあり夜間でも安心して通行できる。
歓楽街という歓楽街もない。強いて言うならパチンコ屋が北口と南口で一軒ずつあるくらいだ。またたまに不審者情報があるが、大したものでもない。
コストパフォーマンス
物価は普通。利便性もあるのでお値段相応なのかな、とも思う。
地価が年々上がってきている。これから住む人には優しくないかもしれない。だから賃貸などをおすすめする。
交通利便性
荻窪駅は杉並区内の駅で唯一土日祝に快速が停まる駅。東京メトロ丸の内線の始発駅なのもメリットがある。
荻窪駅周辺は鉄道だけでなく、環八にも近いから、交通で不便なこと、デメリットは感じない。
生活利便施設の充実
荻窪駅はタウンセブンなど駅の周辺の買い物スポットが充実しているのがメリット。
同じ沿線の新宿駅や吉祥寺駅と比べると、規模が小さく、駅周辺は充実しているけれど、少し離れると微妙な感じがする。
飲食店の充実
新宿駅や吉祥寺駅、高円寺駅など飲み屋さんの多い駅が中央線沿線は多く、荻窪駅もその中の一つだと思います。
荻窪駅周辺は色々なお店があるので、これと言ってデメリットは感じません。
暮らし・子育て環境の充実
荻窪駅の周辺には文女や日大二とか私立学校があり、教育的施設は多くて良いのではないでしょうか?
幼稚園や保育園などの教育施設はそこそこあるので、デメリットはあまり無いと思います。強いていうなら、車の交通量が多いので、小さい子供には危険かも?
治安
北口と南口とか出口の違いで治安の良し悪しは昼間は変わらないと思います。
逆に夜間は南口やタウンセブンの方の出口付近は飲み屋が多いので、酔っ払いとかが多い印象。それが強いてあげるデメリットでは無いでしょうか。
コストパフォーマンス
荻窪駅は家賃や物価は高いと思いますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街なので、コスパ云々よりも暮らしやすい街だと思います。
都内ですし、高円寺駅や阿佐ヶ谷駅と違って、土日祝も快速が停車するので、それらの駅に比べると、家賃とかは高めな街ですよね?

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。