荻窪コーポあおばの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目15-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年8月
総戸数12戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積27.28m² ~ 45.89m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

荻窪コーポあおばを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、荻窪コーポあおばを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 荻窪コーポあおばは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 荻窪コーポあおばの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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荻窪コーポあおばの売却ガイド

荻窪コーポあおばは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荻窪コーポあおばの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪コーポあおばを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

荻窪コーポあおばに関するよくある質問

荻窪コーポあおばの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪コーポあおばには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪コーポあおばの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が荻窪コーポあおばの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪コーポあおばはどのような物件ですか?

荻窪コーポあおばは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪コーポあおばには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】バスが多いので便利である。また自転車が有れば基本困らない。家の選択肢は多いので気にいるところが見つかる。
【荻窪駅に対する口コミ】駅からは遠い家が多いので不便。近くからとかなり高い。家賃が高いのでお金の面を考えると少し考える余地あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】物が多く生活しやすい。特に生活用品には困らない。バイクの音などがないため、夜は寝やすいので良い。
【荻窪駅に対する口コミ】洋服を買うお店が少ないので、ネットで買うことになる。大きい道路があり騒音が少しあることが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋が多いので、新たな発見が多い。
【荻窪駅に対する口コミ】人気チェーン店が少なめなので、気軽にいけるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】コンビニが多いことと、自転車があればどこへでも行きやすい。
【荻窪駅に対する口コミ】公園が少ないため、子供が住みやすいかはわからない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺は深夜でも人でにぎわっており、治安の面での心配は少なかったですし、駅ビルや商店街もあるので買物に不便を感じることはありませんでした。駅から少し離れれば閑静な住宅街といった感じです。新宿まで電車で10分くらいですし、そこから各方面へのアクセスもしやすいのでとてもいいところだと思います。
【荻窪駅に対する口コミ】住みやすい街なので人も多く通勤と帰りの時間の満員電車にはしばしばうんざりします。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR中央・総武線及び東京メトロ丸の内線が利用できる。下車後バス乗車すれば15分で西武新宿線井荻駅へ。(本数も少なくない)
利用者が多く常に混雑しており休日は通行が不便。
生活利便施設の充実
西友、ルミネ、タウンセブン(地元の商業施設)、東京衛生病院、なごみの湯など
ドラッグストアが多すぎる(多すぎても不便さはないがもっと違う種類のお店が欲しい)本屋がタウンセブンの上の方に行かないとない
飲食店の充実
ドトール、王将、神戸屋、日高屋、ケンタッキー、マクドナルド、大体なんでもあり
今、オープンハウス(不動産屋)があるところに、以前はミスタードーナッツがあったのになくなってしまい、とても残念です
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅直結のビルにもあります。商業施設には授乳室もあります。タウンセブン屋上に遊具付きの人工芝生エリアがあり子供は喜びます
エレベーターはあるのですが映画老朽化していて多少破損が目立つときがあります。駅周辺にはほとんど公園がありません
治安
駅前に交番があり街道沿いは夜もかなり明るいので安心して歩けます
駅近くに飲み屋街?ガールズバーなど並ぶ狭い道がありその辺りは通りにくい
コストパフォーマンス
2つ隣の吉祥寺に比べれば家賃も安く住みやすい。西荻窪より商業施設も多い
強いて言えばご老人がかなり多く駅周辺自体の雰囲気がオシャレかといえばそうではない
交通利便性
電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。
タクシー乗り場はあるが、全くタクシーが来ない。長蛇の列がよく見られる。
生活利便施設の充実
ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。
飲食店が多いため、駅近くに住居があると深夜まで騒がしい。
飲食店の充実
ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。
人が多い駅なので、予約をするか少し待たないと入らないお店が多数。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。
車がよく多いため、小さい子を1人で歩かせるには不安。
治安
北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。
飲み屋が多いので、夜は酔っ払いがとにかく多い。
コストパフォーマンス
夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。
家賃はやや高め。学生等が住居を考えるなら荻窪ではなく西荻窪や阿佐ヶ谷もよい。
交通利便性
特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。
強いて挙げれば商店街の路地に屋根がなく雨の日濡れる所です。
生活利便施設の充実
駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。
家電量販店が近くにあればもっと満足できます。
飲食店の充実
荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。
ビジネスホテルが駅前にないのでその点だけあればもっと満足できます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。
強いて挙げれば大きな公園が近くにない所です。映画館もないのも残念です。
治安
北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。
防犯カメラの設置された箇所がふえればもっと満足できます。
コストパフォーマンス
家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。
マンションは高いので収入が十分な人しか住みにくいです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。