荻窪グリーンパークの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪4丁目30-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年3月
総戸数22戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積27.54m² ~ 60.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本高層住宅センター
施工会社清水建設
管理会社トーセイ・コミュニティ

荻窪グリーンパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 荻窪グリーンパークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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荻窪グリーンパークの売却ガイド

荻窪グリーンパークは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荻窪グリーンパークの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪グリーンパークを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

荻窪グリーンパークに関するよくある質問

荻窪グリーンパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪グリーンパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪グリーンパークの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が荻窪グリーンパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪グリーンパークはどのような物件ですか?

荻窪グリーンパークは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築1970年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪グリーンパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線と東京メトロ丸ノ内線の二線が利用できるので、都心に出るのにもアクセスが良いです。駅までも徒歩5分以内の場所にあるのも良いです。
通勤ラッシュ時の中央線(のぼり)は非常に混雑することがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに自然が多いので、ゆっくりと過ごすことができます。商店街も複数あります。
緑が多いので、虫が出ることがあります。駅に近いため、電車が走る音が少し聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターが新しく綺麗なので、利用しやすいです。
セキュリティが低いです。ペットは一切飼うことはできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションの隣が駐車場になっているので、日当たりは良いです。
室内に段差があり、バリアフリーに対応していません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーマーケットがあるため、日常の買い物に困りません。隠れ家的な店舗も多いので、買い物を楽しむことができます。
駅の南口と北口の行き来が不便なので、反対側のエリアで買い物をしたい場合には少し時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育機関は充実しています。大きな図書館へも歩いていくことができます。総合病院も近くにあり、便利です。
マンション内の居住者の年齢層が高いことを念頭においてコミュニケーションを取る必要があります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】電車は2路線が乗り入れており、都心へのアクセス抜群 比較的治安が良く、ファミリー層に人気 駅前にルミネや西武、商店街もあり買い物に困らない 近年ではこだわりのカレー屋さんも増えています。外食を楽しみたい方にもおすすめの街です。
【荻窪駅に対する口コミ】強いて言うならば家族とか子供を連れて遊びに行ったりするスポットが少ないように感じる
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅の隣にSEIYUがあり買い物は便利です。電車は本数が多いので、通勤ラッシュの時間でなければそこまで混雑していません。新宿まで乗り換えなしで10分で着くのでとても便利です。街全体は閑静な住宅街で、年配の方が多いです。
【荻窪駅に対する口コミ】道が狭くて迷路のよう。車は通行しにくいです。夜は電気が付いていても、閑静な住宅街を歩くのはすこし怖いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
ルミネがあるので買い物には困らない。居酒屋やレストランも多数あります、
現実的な値段の家に住もうと思ったら駅からかなり歩かなければならない
交通利便性
複数路線利用でき、土日祝日も快速がとまる。新宿まで10分程でいける、また駅にはバス停、タクシー乗り場もある。
強いてあげれば、タクシーの数が足りないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅直結のタウンセブン、LUMINEもあり、買い物には困らない、なんでも駅周辺で解決できる。
強いてあげれば、LUMINEのメンズブランドが少ない。
飲食店の充実
駅周辺は有名ラーメンから有名カレー店などグルメには困らない。
強いて挙げれば、パン屋が駅周辺に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の幼稚園の数少ないものの保育園の数は多い。子供が遊べる公園もたくさんあり、子育て環境も整えられている。
小さな公園はあるものの、大きな公園がないところ
治安
変なひとがいない街。治安は良い方。駅前に交番も南口、北口ともにある。
強いて挙げれば、飲む場所がたくさんあるので酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
子育て環境、買い物環境、病院環境もよく、住みやすい。
強いてあげれば家賃相場や土地がたかいところ。
交通利便性
少し看板が小さいのですが、前には公園があり、バス停もたくさんあり、わかりやすいです、各駅と快速どっちも止まるのでおすすめです
少し駅まえの看板が小さいのと、ルミネが近くにあるので、人が多いです、地下にいるので、雨の日階段が滑りやすい
生活利便施設の充実
ルミネなどのお店が多く、お買い物をすることができる
安めな八百屋さんとかがなく、もし近くに八百屋があると助かります、「安めな」
飲食店の充実
いろんなレストランがあり、子供から大人まで楽しめるレストランがある
特にないのですが、土日のランチタイムはすごく混みます、予約なしなら少し時間がかかります
暮らし・子育て環境の充実
お洋服屋さんやトラックストアなどがあり、困ることなく過ごせるとおもいます
公園などがあるのですが、少し少ない気がします、大きめなだけでなく、小さいのもほしいです
治安
警察署なども多く、年寄りが多いので治安はいいです
車などが多少にあるので、特に気にすることがないです
コストパフォーマンス
便利なので、すごく過ごしやすいと思います
家賃が少し高いので、もし安くなるともっといいとおもいます

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。