荘苑御園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩8分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1985年12月
総戸数121戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積17.35m² ~ 64.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海実業
施工会社東洋建設
管理会社穴吹コミュニティ

荘苑御園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 荘苑御園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 荘苑御園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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荘苑御園の売却ガイド

荘苑御園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数121戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには荘苑御園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荘苑御園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩8分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

荘苑御園に関するよくある質問

荘苑御園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荘苑御園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荘苑御園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が荘苑御園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荘苑御園はどのような物件ですか?

荘苑御園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩8分。築1985年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荘苑御園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ここからなら関東方面も関西方面へも行きやすい。 JR線や名鉄線から地下鉄へのアクセスもしやすい。 電車の本数も多く、5分から15分ほど待てばすぐ次の電車が来るので、乗り遅れてもなんとかなることが多い。なんでもあるので、利便性が良い。 駅からどこへでも行けるので、車がいらない。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多く、また路線がたくさんあるため、初めての人は少し迷いやすいかも。物価が高い。 道路は常に車でいっぱいなので、うるさい。 車の運転が荒い人が結構いるので、青信号でも気をつけて渡った方がよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋があり、服や食料品まで充実している。 買い物で困ることはない。 ランチの美味しいお店も多いので、駅を離れず一日駅内で遊べる。交番がある。 常に人がいるので、そういった怖さはない。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】古くからある駅のせいか、 主要駅にもかかわらず、トイレがあまり綺麗じゃない。 少し離れているが、高島屋のトイレを使った方がいいかも。駅にくっつくような形で交番があるので、そんなに治安が悪いわけではないと思うが、コロナ前の夜は酔っ払いや浮浪者もいた。 駅の南口は夜行バスの集合場所となっていて、時々変な人に声をかけられたりした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、有名なお店も多数出店している。 高島屋のデパ地下はかなり充実していて、いつもお客さんでいっぱい。 お手頃な値段のものも高級店も両方あるので、来る人を選ばない。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多く並ぶことがある。 そのため、お昼時の利用は上手くやらないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターがあり、スロープもついている。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】階段が結構急なのと、急いでいる人が多いので少し危ない。手すりにつかまらないと怖い。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大須観音と伏見駅に近い。名古屋一の商店街の大須商店街はさまざまなお店があり、伏見はオフィス街とどちらも充実している。
▼あえて言えばどちらも賑やかなので落ち着いているわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺はスポーツセンターや公園で喧騒から離れた閑静な場所。
▼スーパーはドン・キホーテが近くにあるがイオンなどは無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲高層階ではエレベータが住民が持っている鍵が無いとたどり着けないので非常にセキュリティが高い。
▼オートロックがないのがとても残念なので、大規模修繕などのときは取り入れた方が良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リフォームされている部屋だったのでとても新しかった。窓からの都会の景色が美しい。
▼あえて言えば低層階の南側だと隣の建物が気になるので日当たりを気にするひとは南は避けたほうが良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲伏見駅と大須観音、すこしあるけば栄に久屋、名駅と最高の立地だと思います。
▼あまりデメリットがないが、あえて言えば24時間スーパーがあれば良いなと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲中区の中心部ですので公共施設が充実している。また公園が学校が近いので子育てにもおすすめ。
▼都会なので田舎でのんびり育てたいと思うような方には向いていないと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲名古屋の栄エリアとしては格安で住める。選択置き場は無いが、地下一階にコインランドリーがある
▼老朽化か隣人の部屋がゴミ屋敷状態だったために虫が出現する。入居時に安くない清掃料を請求するのに、部屋が汚かった
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック等も一切ないが、部屋の前に宅配便の置き便しても特にトラブル等も発生しておらず問題ない。
▼1階が2つの通りに面しており通り道になっており、住民外も通り抜けしている。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲名古屋市営地下鉄鶴舞線の大須観音駅が止まり市営バスも止まる。
▼名古屋駅や栄駅へは近いが路線が違うため乗り換えが必要でアクセスは良いとは言えない。
生活利便施設の充実
▲大須商店街が近く食べ物や服、家電などがたくさん売られていて生活には困らない。
▼繁華街にしては夜遅くまでやっているスーパーや店などは少なく感じる。
飲食店の充実
▲飲食店の充実度は極めて高く多国籍の料理が気軽に味わえる。
▼強いて挙げるなら店が多すぎて選ぶのに困ることと物価が高いことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに名古屋市科学館や白川公園などがあり便利。
▼繁華街のためファミリー向けのイメージがない街。
治安
▲夜中までやっている飲み屋が少なく酔っ払いが少ない。
▼近くに大きな公園がありそこで生活している人や缶をひたすら集めている人をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲繁華街にしては名古屋駅や栄駅あたりより家賃は安く住みやすい。
▼全体的な物価が高く駐車場なども無かったり高いため自転車移動が便利。
交通利便性
▲愛知県を代表する駅であり、在来線も新幹線も地下鉄もたくさん乗り入れていて利便性がとてもいいです。
▼名鉄から地下鉄東山線に乗り換える時に結構な距離を歩かなければならない。
生活利便施設の充実
▲名鉄百貨店があり、ちょっとした買い物ができる。飲食店が沢山あり、食欲をそそられる
▼ゴミ箱が飲み物用のゴミ箱しかない為、燃やすゴミを捨てれるゴミ箱の配置をしてほしいです。
飲食店の充実
▲個人的には駅構内で食べるすき家の牛丼が好きです。さっと牛食べてサッと電車乗って帰るみたいな。
▼飲食店が混雑するため食べたい時にすぐ食べ物を食べれない可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校などは少ないです。駅構内のトイレは広い方だと思います。
▼駅構内は手すりが少ないため、身体障害者の方だったりすると少々補助が必要かもしれません。
治安
▲駅前には交番があり、治安もいい方です。駅周辺は大変整備されており美しい街です。
▼大須の方まで行くと酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
▲駅近ということもあり利便性がとても高いです。
▼家賃や土地の値段はハッキリ言ってめちゃくちゃ高いです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。