荘苑南田代の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1979年2月
総戸数32戸
小学校区域川原小学校
中学校区域川名中学校
専有面積57.57m² ~ 80.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海実業
施工会社石田組
管理会社秀栄興産

荘苑南田代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、荘苑南田代のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、荘苑南田代のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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荘苑南田代の売却ガイド

荘苑南田代は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数32戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は川名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには荘苑南田代の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荘苑南田代を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川名駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川原小学校
  • 中学校区: 川名中学校

荘苑南田代に関するよくある質問

荘苑南田代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荘苑南田代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荘苑南田代の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が荘苑南田代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荘苑南田代はどのような物件ですか?

荘苑南田代は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川名駅徒歩10分。築1979年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荘苑南田代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
エレベーターがあるので地上から改札まで階段を使う必要がない
鶴舞線しか通っていないため、名駅にも栄にも1本で行くことができない
生活利便施設の充実
川名公園・昭和文化劇場・川名病院があり子供や高齢者がいる家庭には都合が良い
買い物ができる場所はあまりない。ホームセンター(カーマ)くらいしかない
飲食店の充実
地元で有名な飲食店の最寄駅である。トンカツ屋のひろの、味噌煮込みのまことやなど。
地元で有名な飲食店はあるが少し遠い。そもそも飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園(川名公園)があり、小学校や中学校も近い。
多機能トイレはない。最低限のトイレしかない。
治安
大きな事件はめったになく、女性でも夜出歩ける。公園そばには交番がある。居酒屋がないので酔っ払いにも出会さない
特にないが新しい駅ではなさそうなので汚くもないが綺麗でもない
コストパフォーマンス
名駅や栄からそれほど遠くもないのでバランスは良い
守山区や緑区などと比べると土地は安くはないと思う。
交通利便性
鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。
乗り換えて主要駅に向かう事が嫌な人には、向かない。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。クリニックから総合病院まで充実している。
本屋や洋服や雑貨店はない。近隣の駅近くにはある。何でも揃うショッピングモールはない。
飲食店の充実
ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。テレビで紹介された喫茶店もある。
ファーストフード店がない。ベーカリーショップもないが、スーパーないにあり。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。
駅が古いので、エレベーターやエスカレーターが充実してはいない。
治安
治安の良い地域である。交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。
とはいえ、都会の街中なので、女性の夜の外出は、気をつけた方が良いと思う。
コストパフォーマンス
大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。
住みやすい地域だが、住居費がたかので若い世代には大変。安い所は、古いか日当たりが悪くなる。
交通利便性
大きなトイレがあり、身体の不自由なかたもこまらない。
やたらと広く、地上にでるまでに時間がきる。
生活利便施設の充実
住宅街が近くて。静かで過ごし易い。マンションも少なく、程よい人口密度。
普段の買い物をする場所が少なく、遠くまで出かけなければいけない。
飲食店の充実
飲食店が少ないため、静かで知らない人の出入りが無い。
飲食店が少ないなめ、お客様が見えた時は車で出かけなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街のため車の量も少なく。交通事故は少なくい。
強いて挙げれば、人通りが少なく、幼児が一人で歩くのは心配。
治安
パチンコや、飲み屋など少なく、警察署もちかいので治安は良い。
強いて挙げれば道が狭く、火事などおきたら大変。
コストパフォーマンス
都心にちかいわりに、土地は安めで戸建も多い。
強いて挙げれば、バスが少なく、出掛ける先がかぎられる。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。