荘苑南久屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須4丁目6-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1979年10月
総戸数23戸
専有面積48.19m² ~ 68.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海実業
施工会社銭高組
管理会社カンリック

荘苑南久屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 荘苑南久屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、荘苑南久屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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荘苑南久屋の売却ガイド

荘苑南久屋は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荘苑南久屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荘苑南久屋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

荘苑南久屋に関するよくある質問

荘苑南久屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荘苑南久屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荘苑南久屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が荘苑南久屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荘苑南久屋はどのような物件ですか?

荘苑南久屋は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩4分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荘苑南久屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いて3分の上前津駅は鶴舞線名城線の乗り換えができ、とても便利なところ。大須の街は活気がある。
あえていえば20時以降は静かすぎるくらい静かになる。
立地・治安・周辺環境 ★★
町並みは上前津駅から東に行くと喧騒から離れる
コンビニがすぐ近くにあるので夜人の出入りがあるかなと思う。
共用部・セキュリティ・外観
築年はたっているがおしゃれなデザインだと思う。
独身で昼間いない人間からすると宅配ボックスがあると便利でいいのになと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井は昔の建物にしては開放感があった。
あまりないがあえていえばやはり宅配ボックスがほしいなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニ、スーパー、お弁当屋の生活必需施設が充実している。大須の街までも歩いて3分。
24時間スーパーが歩いていけるところにあればいいのになとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★
名大病院へも近く、フラリエや鶴舞公園も近く、都会ですのですべての公共施設が集まっており便利。
あまり子育てをする地域というイメージはない。中区の区役所は歩いていくにはちょっと遠いかなと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と、名城線の通る駅。上前津は、近くに大須商店街、北へ歩くと久屋大通、東へ歩くと鶴舞へと行くことのできる便利な駅である。上前津駅周辺には、29階建てタワーマンションや、新しく建った高めのマンションもあり、非常に栄えた印象を受ける。
【上前津駅に対する口コミ】出口が多いため、どこの出口から出ればいいのかわかりにくい。
2024年04月 メリット
交通利便性
名城線、鶴舞線の両方が通っており、改札も近いです。出口も近距離で多くあり、いきたいところへのアクセスが良いです
駅なので仕方ないですが、ゴミ箱、トイレは清潔ではないです。
生活利便施設の充実
大須商店街とも徒歩面内で、多くの飲食店やリーズナブルなショップがあります
古い店は現金決済が多いこともあり、キャッシュレス文化に対応していないところも
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。シーシャカフェの聖地でもあります
人と人との距離が近く、感染症が気になる方には向かないかと
暮らし・子育て環境の充実
安価なスーパーや業務用スーパーがあります
商店街近くということもあり、うるさいかと
治安
お店の人は親切、また道案内なども嫌な顔せず教えてくれます
外国人観光客が多く、マナーが悪いことも多いです
コストパフォーマンス
住宅街でもあり、徒歩圏内にいろいろなお店があります
家賃相場は名古屋にしては高く、うるさいところも
交通利便性
鶴舞線と直結してるので便利。栄や名駅や金山へも行きやすい。バスも多い。
名城線ホームの栄方面は休日は特に人が多い。
生活利便施設の充実
大須商店街にも近いので便利。近くに銀行もあり、いろいろと揃っている。
駅出口がたくさんあってどこに出るかがわかりにくい。
飲食店の充実
大須商店街近くなのでたくさん飲食店がある。ファーストフードからカフェ等も色々充実してる。
若い子をターゲットにした似たようなお店が増えてるのでもっとバリエーションが豊富だといい。お年寄りも休憩できそうなお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
白川公園や鶴舞公園へも歩いて行けるくらい近いので公園は充実している。スーパーや医者も近くにあるので便利。
車通りが多いのでパトカーや救急車も多く夜はうるさいかもしれない。
治安
昔はあまり良くないイメージがあったが最近はそうでもない。大須商店街付近で昔から住んでる人は商売やってる人が多いので優しいいい人が多い。
昔聞いていた治安に比べて良いとはいえ、貴金属店に強盗が入ったこともある。外国人も多かったり近くにタトゥーのお店などもあるので、柄悪そうな人も来ることは多い。
コストパフォーマンス
栄や名駅、金山も近いので少々家賃高めでも交通費や時間コストを考えると便利で良いと思う。
家賃安いところは古い建物が多く、新しいとこは高い。
交通利便性
栄駅と金山駅の間にあり、乗り換えを駆使することで名古屋市内へのアクセスは幅広い
鶴舞線と名城線の乗り換えで少し歩かなくてはいけないため、金山駅や栄駅などに比べると乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
商店街に直結しており、PCショップやゲームセンター、スーパーマーケットや海外輸入品を扱っているマーケットなど幅広い物がそろっているエリアへのアクセスが非常に良い。また、改札数も多く、様々な場所へ地下を経由して移動できる
強いて言えばチェーン店の福屋などが少なく、アパレル店が多いため、服を買う場所は少ない
飲食店の充実
チェーンの飲食店が多くそろっているだけでなく、居酒屋や、トルコ、ブラジル、中国など幅広い海外のグルメが食べれる料理屋も多く選択に困るくらい。
強いて挙げれば店の大きさが狭い店が多いのでゴールデンタイムはかなり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープの有無は多いので、年配の方や車いすの方の移動はしやすい
駅にトイレが少なく、子供ずれには少しは不便さを感じる。
治安
駅周辺は比較的清掃行き届いておりキレイ。
外国人も多く、異国の言葉が飛び交うので不安に思う人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は栄の徒歩圏内にも関わらず家賃は安く感じる。テレワークの人や一人暮らしの男性におすすめ。
家族で住む場合は部屋も狭い所が多いためコストパフォーマンスは悪い

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。