茨木郡山Ｂー２７棟の売却情報｜購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩26分 JR東海道本線／茨木駅 バス15分 郡山団地バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府茨木市新郡山2丁目27
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数210戸
小学校区域郡山小学校
中学校区域豊川中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

茨木郡山Ｂー２７棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員（管理職）
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ（現金一括）
購入理由 総戸数210戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。茨木郡山Ｂー２７棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身（女性）
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 豊川駅に近い新郡山2丁目27の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、茨木郡山Ｂー２７棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 郡山小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。茨木郡山Ｂー２７棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、茨木郡山Ｂー２７棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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茨木郡山Ｂー２７棟の売却ガイド

茨木郡山Ｂー２７棟は大阪府茨木市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。1972年築（築54年）で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊川駅（徒歩26分）です。

現在、URICOには茨木郡山Ｂー２７棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木郡山Ｂー２７棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 豊川駅まで徒歩26分
  • 国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩26分
  • JR東海道本線／茨木駅 バス15分 郡山団地バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山小学校
  • 中学校区: 豊川中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

関連ページ

茨木郡山Ｂー２７棟に関するよくある質問

茨木郡山Ｂー２７棟の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木郡山Ｂー２７棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木郡山Ｂー２７棟の購入希望者は何組いますか？

現在4組の購入希望者が茨木郡山Ｂー２７棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

茨木郡山Ｂー２７棟はどのような物件ですか？

茨木郡山Ｂー２７棟は大阪府茨木市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。豊川駅徒歩26分。築1972年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木郡山Ｂー２７棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは？

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは？

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は？

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲新快速以外の電車が全て止まるのでアクセスがいい駅だと思う
▼便利な駅たが強いて言えば新快速が止まらないこと
生活利便施設の充実
▲駅の近くに映画館やショッピングができる大きなイオンモールがあること
▼イオンモールが駅から行ける距離ではあるが歩くと10分弱かかるのでもう少し近ければいいなと思う
飲食店の充実
▲ショッピングモールも飲食店もある程度はある
▼近くの阪急茨木市駅に比べると飲食店が少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲茨木駅の近くに春日丘高校という偏差値の高いいい高校がある
▼強いてあげるとすればたまに居酒屋のキャッチや酔っ払いがいること
治安
▲そんなにたくさんの飲食店があるわけではないので治安は良い
▼強いてあげるとすればたまに居酒屋のキャッチや酔っ払いがいること
コストパフォーマンス
▲大阪駅に20分程度でアクセスできとても便利な場所であるうえに家賃はそこまで高くない
▼強いてあげるなら新しいマンションとかがあまりないようなイメージ

茨木市の他のマンション売却情報

茨木市のマンション一覧を見る →

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。

出典