茨木郡山住宅A-18棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス15分
所在地(住所)大阪府茨木市新郡山2丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年9月
総戸数84戸
小学校区域茨木市立郡山小学校
中学校区域茨木市立豊川中学校
専有面積73.43m² ~ 73.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

茨木郡山住宅A-18棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新郡山2丁目18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。茨木郡山住宅A-18棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数84戸という点が安心材料になりました。茨木郡山住宅A-18棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。茨木郡山住宅A-18棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

茨木郡山住宅A-18棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

茨木郡山住宅A-18棟の売却ガイド

茨木郡山住宅A-18棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数84戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには茨木郡山住宅A-18棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木郡山住宅A-18棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立郡山小学校
  • 中学校区: 茨木市立豊川中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木郡山住宅A-18棟に関するよくある質問

茨木郡山住宅A-18棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木郡山住宅A-18棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木郡山住宅A-18棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が茨木郡山住宅A-18棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木郡山住宅A-18棟はどのような物件ですか?

茨木郡山住宅A-18棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木郡山住宅A-18棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅が新しくなり、改札のすぐ外にコンビニ、パン屋などができました。 駅から遊歩道があり、ショッピングモールや、銀行、大学が歩いて行ける範囲にあります。 子供連れから大人まで、多くの年齢が使いやすい駅になります。
【茨木駅に対する口コミ】建物が沢山あるので、初めて利用する時は、行きたい場所が分かりづらいです。
2024年12月 メリット
交通利便性
近くの大学へ通う人であれば便利なうえ、京都や大阪にも行きやすい
しいて言うなら駅に行くまでの歩道橋が便利と言えばべんりだが長い
生活利便施設の充実
近くに程よくコンビニやイオンがあり生活用品を購入するには便利
しいて言うならば、シャッターが閉まっているお店もあり、活気づいていない地域もある
飲食店の充実
駅にもコンビニや飲食店が入っており便利。マックなどは見かけない
オシャレなカフェなどを見かけない。しいて言うならば。スーパーはいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
学校や予備校が多く、子育てはしやすいように思う。実際に子供をよく見かける
しいて言うならば、自転車の運天が荒いので、気をつけないといけないとは思う。
治安
夜の店が少ないため治安はよいと考える、夜でも学生が多く楽しそう
車や自転車の運天が荒い。横断歩道を渡ろうとしても、車は止まってくれない
コストパフォーマンス
とにかく便利ではあるので満足いく家賃の部屋を見つければ満足する
そりゃそうでしょうが駅近くは家賃が高い。かつ、年数がたった賃貸マンションが多い
交通利便性
交通機関は豊富で便利です。電車にはJRに私鉄、バスには阪急・近鉄があり、移動に困ることはありません。大阪駅や梅田駅・さらには京都駅も直通で行けますし、バスも10以上の行き先があります。南茨木駅からモノレールも直結していて、伊丹方面にもすぐ行けます。阪急からバスもあり、枚方にも20分ぐらいでいけますよ。空港への直行バスもあり便利です
JRに快速が止まるので便利だが新快速が止まらない。朝の通勤ラッシュは快速に乗れても必ず満員電車で座れることはほぼありません。
生活利便施設の充実
有名なコンビニからスーパーまで揃っており、さらに駅前に集合しているので、駅からの帰りに買い物できてとても便利です。さらに日常の買い物だけでなく、駅からほど近くにイオン茨木・茨木ビブレがあり、服や本・雑貨などの趣味周りの買い物や映画やゲームセンターなどのレジャー、レストラン街の食事と1日中楽しめるスポットとして休みの日は賑わっています。この2種類の布陣で日々の生活で困ることはないです。
休日はどこも人が多く落ち着いて買い物ができる雰囲気ではないので少しストレスが溜まる。
飲食店の充実
イオン茨木のショッピングモールに行けば1階と4階にフードコート、飲食店フロアがあり、ファストフードからチェーン店の飲食店など種類豊富で困ることがない。駅周辺にも飲食店が多く立ち並びとても利用しやすく便利です。
飲食店は多いがオシャレなカフェやパン屋などゆったりとした場所はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
茨木市に小学校・中学校・高校・大学全て揃っており、子供の教育を考えたときに良い市ではないかと思います。学校の数がとても多く、工業高校・単位制高校・短期大学・医療大学と種類も多岐に亘っているので、進学の際に自分の状態・希望に合わせた学校選択ができるのが魅力的です。文化施設や運動施設が充実しているのも自治体が教育へ熱心であることの表れだと思います。
ずっと賑わっている場所なので交通量が多く、その分気をつけていないと事故に遭う危険性が高い。
治安
トイレも駅周辺もかなり綺麗な印象があります。近くに大きな交番もあり、よくパトカーが巡回しているので安全だとおもいます。夜も常に人がいるので危険性は低いです。飲食店が多いですが酔っぱらいを見た事はありません。
休日は特に交通量が多くとても混みやすいので注意が必要だとおもいます。自転車レーンがありますが歩道を走っている人が多いので少し怖いです。
コストパフォーマンス
綺麗で築年数も浅いマンションや住宅が多いように思います。家賃も比較的安いかつ安全なセキュリティでとても快適に生活できると思います。自然もたくさんあって、空気が綺麗です。家族にも、一人暮らしにも、年配の方にとっても、とても住みやすい街だと思います。
交通量が多いので駅近に住むと外の音がうるさく騒音問題に悩まされることがあるかもしれません。
交通利便性
快速と普通が停車するのですが、高槻駅で新快速に乗り換えもでき、大変便利な駅です。
ホームから改札へのエスカレーターが少ないので階段でしんどいです。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、駅近に住んでいれば徒歩や自転車で生活できます。
道が混むので、車で出かけるのがたいへんです。
飲食店の充実
電車の本数が多いので、時間をきにすることなく楽しめます。
jrの駅の周辺は飲食店が少ないので、すこし使い勝手が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
市役所など公共の施設が近くに揃っていて大変便利です。
強いていえば道が狭いところが多いことです。
治安
駅のちかくでも住宅街は静かで生活が快適です。
夜にパトカーのサイレンがよくなる気がします。
コストパフォーマンス
なんでも生活するものが揃うのでとても快適なまちです。
仕方ないことですが、家賃などとても高いです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。