茨木郡山住宅Aー26号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス15分
所在地(住所)大阪府茨木市新郡山2丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年10月
総戸数30戸
小学校区域茨木市立郡山小学校
中学校区域茨木市立豊川中学校
専有面積57.39m² ~ 60.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

茨木郡山住宅Aー26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。茨木郡山住宅Aー26号棟は新郡山2丁目26らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、茨木郡山住宅Aー26号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜61m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、茨木郡山住宅Aー26号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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茨木郡山住宅Aー26号棟の売却ガイド

茨木郡山住宅Aー26号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには茨木郡山住宅Aー26号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木郡山住宅Aー26号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立郡山小学校
  • 中学校区: 茨木市立豊川中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木郡山住宅Aー26号棟に関するよくある質問

茨木郡山住宅Aー26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木郡山住宅Aー26号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木郡山住宅Aー26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が茨木郡山住宅Aー26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木郡山住宅Aー26号棟はどのような物件ですか?

茨木郡山住宅Aー26号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木郡山住宅Aー26号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】茨木はとても落ち着いた治安のよいファミリータウンです。立命館大学の新校舎も近く、病院、学校、スーパーなど生活に必要なものは全て駅の周りで揃います。エキスポシティや万博記念公園までのアクセスも良く、週末のアクティビティにも困りません。
【茨木駅に対する口コミ】モノレール、阪急の駅まで行くのに少し距離があるのがデメリットかと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】茨木駅周辺にはイオンモール茨木や立命館大学茨木キャンパス、大阪へのアクセスも良く、京都にも出やすいです。バスステーションが広く、万博やエキスポシティへのアクセスもしやすいです。バスのロータリーがあるので夜道は明るいです。
【茨木駅に対する口コミ】駅のバス乗り場側のエスカレーターの位置が少し遠い位置にあって不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
新快速は止まらないものの、快速や普通電車は比較的空いており座りやすい。
快速電車や普通電車の本数が少なく、すぐに電車が来ない。
生活利便施設の充実
大きなイオンがあり、利便性が高い。雑貨屋やカフェもある。
ファッション関連のお店は少なく、服やアクセサリーは揃わない。
飲食店の充実
イオンに多数の飲食店が入っており、利便性が高い。
イオン以外でランチができる飲食店が少ない。イオンまで歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
都会ではないので、児童の危険は少ないと思う。
駅前まで自転車が速度を出して運転しているため危険。
治安
人が少なく、夜でも騒がしくない。治安は良いと思う。
強いてあげれば、人が少ないことで危険な目にあってもすぐに対応されないかもしれない。
コストパフォーマンス
梅田など都会にもアクセスがよく、家賃もちょうど良い価格帯だと思う。
自身が住むと考えると、特筆して住みたいと思えるポイントがないため、家賃に見合わないと思う。
交通利便性
大阪と京都の間にあり、大阪、京都のどちらにも短時間で行くことができる。
快速はとまるので十分だが、新快速がとまらない。
生活利便施設の充実
駅からスロープを歩いていくとイオンモールがある。
駅の中にコンビニはあるが、スーパーがあるとより生活に便利だと思われる。
飲食店の充実
周辺の飲食店の種類が多く、リーズナブルな店が多い。
居酒屋が多いので、デートで使えるようなオシャレな店が増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて数分のところに立命館大学があり、大学内に岩倉公園というきれいな公園がある。
強いてあげれば、大型の公園が徒歩圏内にないこと。
治安
治安が良く、安心して子どもを遊ばせることができる。
強いて挙げれば、車や自転車の交通量が多く、交通事故の危険があること。
コストパフォーマンス
大阪市と京都市の大都市へのアクセスが良い上、治安も良く、大変住みやすい。
大阪市のベッドタウンでありながら、駅周辺の分譲価格や家賃価格が高い。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。