茨木郡山住宅Aー25棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス20分
所在地(住所)大阪府茨木市新郡山2丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年10月
総戸数210戸
小学校区域茨木市立郡山小学校
中学校区域茨木市立豊川中学校
専有面積57.39m² ~ 60.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

茨木郡山住宅Aー25棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。茨木郡山住宅Aー25棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新郡山2丁目25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。茨木郡山住宅Aー25棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新郡山2丁目25の利便性を評価しています。茨木郡山住宅Aー25棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

茨木郡山住宅Aー25棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

茨木郡山住宅Aー25棟の売却ガイド

茨木郡山住宅Aー25棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには茨木郡山住宅Aー25棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木郡山住宅Aー25棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立郡山小学校
  • 中学校区: 茨木市立豊川中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木郡山住宅Aー25棟に関するよくある質問

茨木郡山住宅Aー25棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木郡山住宅Aー25棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木郡山住宅Aー25棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が茨木郡山住宅Aー25棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木郡山住宅Aー25棟はどのような物件ですか?

茨木郡山住宅Aー25棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木郡山住宅Aー25棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】・大阪市内、京都どちらにも行きやすい。 ・駅のすぐ近くにイオンモールがあるので買い物には困らない。 ・比較的栄えているので夜も街灯で明るく、危なくはない。 ・坂道はほとんどなく、歩道もきちんとあるので歩きやすい。
【茨木駅に対する口コミ】・大型ショッピングモールがあり利便性が高いので、住みやすいが価格が高い。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まって便利!梅田行くのにも便利です。
新快速が止まるようになったらもっと便利になる!!
生活利便施設の充実
イオンまで歩道橋もあり駅から行きやすいです。
お手洗いがもう少し増えればいいなぁと思います。
飲食店の充実
イオンまでいけばご飯屋さんがあります!家族でも行きやすい。
駅近に入りやすいファミレスなどがあればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや、手すりなど駅がきれいになり使いやすくなった。
公園などがもう少し多かったらいいなぁと思います。
治安
茨木市全体的に治安はいいと思います!安心して暮らせる。
強いてあげれば、もう少し全体的に街灯が増えればもっと安心かも。
コストパフォーマンス
家賃も利便性も申しぶんないくらいに住みやすい。
駅近物件がもうすこし値段が抑えられればよりよい。
交通利便性
・JR東海道本線(京都線)の茨木は快速がとまり大阪まで13分で到着することができます・土日はタクシーがたくさんとまっています・バス乗り場もたくさんあるので色々なところに行きやすいです
・通勤時間帯はたくさんの人がいて走ったりする人やゆっくり歩いてる方がいるので歩きにくさはあります・雨の時はタクシー乗り場にたくさん並んでいる人がいて時間がすごくかかります
生活利便施設の充実
・駅の近くにサタケ(スーパー)があるので夕飯を買って帰ることができます・喫煙所があります・改札出たところにセブンイレブン、薬局、カフェがあるので時間を潰したり帰りに必要なものがすぐ買えます
駅は綺麗になったのですがエレベーターの場所が分かりづらかったので表示があればいいのになと思いました
飲食店の充実
・ニパチという店は居酒屋さんでリーズナブルなお店なので20代におすすめです・やよい軒があるので和食や定食が食べたい方や年配の方にもおすすめです・人伝えではありますが東京油組総本店が最近できて油そばなのですが美味しいとききました
・地下に入るお店だったりあるのでまだ知らないお店があるのかなと思いましたなので周辺にある飲食店のパネルてきなものがあれば茨木に住んでる人や地方から来た人もわかりやすいと感じました!
暮らし・子育て環境の充実
・駅から徒歩15分のところに今年からオープンしたおにクルができ施設の前に芝生があるので子供が遊べます道路はさんだ向かいにグランドがあるのでボール遊びかけっこができます
・交通量が多いためずっと子供を見ています・駅はエレベーターが分かりづらかったです・駅周辺のお店は居酒屋などが多いので子供連れでご飯食べるとなるとかぎられます
治安
・駅員さんが掃除してくれているので綺麗な方だと思います・昼は人が少ないためゆったり行くことができます・夜は東口は店が多いこともありあかるいです・西口に交番があるので安心できます・夜でもたくさん人がいるので安心できます
・西口は東口より狭くて店も少ないので少し暗く感じます
コストパフォーマンス
家賃は少し高か感じますが治安が良くてスーパーが多くご飯屋さんも多いし遊べるところもあるので住みやすいです3LDKの駅近で10万ぐらいです
家賃が高い分譲マンションが多い新築と古い家と差が激しい

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。