茨木郡山住宅Aー24棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス20分
所在地(住所)大阪府茨木市新郡山2丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年10月
総戸数40戸
小学校区域茨木市立郡山小学校
中学校区域茨木市立豊川中学校
専有面積57.19m² ~ 60.08m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社近鉄住宅管理

茨木郡山住宅Aー24棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新郡山2丁目24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。茨木郡山住宅Aー24棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市立郡山小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。茨木郡山住宅Aー24棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木駅まで徒歩圏で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。茨木郡山住宅Aー24棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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茨木郡山住宅Aー24棟の売却ガイド

茨木郡山住宅Aー24棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには茨木郡山住宅Aー24棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木郡山住宅Aー24棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立郡山小学校
  • 中学校区: 茨木市立豊川中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木郡山住宅Aー24棟に関するよくある質問

茨木郡山住宅Aー24棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木郡山住宅Aー24棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木郡山住宅Aー24棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が茨木郡山住宅Aー24棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木郡山住宅Aー24棟はどのような物件ですか?

茨木郡山住宅Aー24棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木郡山住宅Aー24棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【茨木駅に対する口コミ】最近駅直結で大学が建てられ環境がとても良い。また公園もあり緑が多く穏やかな雰囲気です。近くにイオンモールや居酒屋、また駅からは関西国際空港直結バスも一時間に一本走っている。快速、普通列車が止まるが朝以外なら座れます。
【茨木駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんがバリアフリーが充実していると良いかと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪、京都ともに30分以内で行ける駅。普通、快速が停車するので、本数も多く利便性は高い。駅ナカ店舗がここ数年ででき、発展しつつある。
新快速が停まらず、一定の不便さは感じる。
生活利便施設の充実
JR西日本系列の「麺家」を筆頭に、駅ナカ店舗が充実。
駅直結のショッピングモールなどはなく、最も近いAEONでも徒歩10分ほどかかる。
飲食店の充実
「カフェぶいえいと」という喫茶店が徒歩1分の場所にある。料理も提供しており、どれも美味しい。また、周辺にもラーメン屋やうどん屋、焼肉屋などたくさんの飲食店がある。
奥まったところにあるお店も多く、勿体無いとよく思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに立命館大学のキャンパスがあり、そこに併設された公園がとても広く、良い遊び場になっている。
駅が混雑しがちで、ベビーカーを押しての利用は少々不便かもしれない。
治安
周りが住宅街だということもあり、とても良い。
強いてあげれば、西口の方にパチンコ屋があり、タバコ臭いことがたまにある。
コストパフォーマンス
大阪にも京都にも近く、快速停車駅とだけあって、とてもコスパは良い。
土地代が高く、税金も高くとられるという点。
交通利便性
タクシーや路線バスが多く降りたあとでもスムーズにいけます。また商業施設も近くにあり便利
時間帯にもよるが混むので座れないことがある。出勤時間帯や退勤時間帯が特に多いです。
生活利便施設の充実
商業施設イオンがあり、バスの路線が多く生活拠点としてはすごくいいです。
自転車等での移動の方は少し登り坂があるので気になるかもです。
飲食店の充実
飲み屋さんも吉野家等もあるので便利です!
強いていえばバス乗り場が広い為少し歩かないとご飯屋さんにいけない。
暮らし・子育て環境の充実
生活拠点としてはすごくいい。イオン、スーパー、大学生も近いです。
自転車の方は少し移動距離がしんどいかもです。
治安
飲み屋街が多い訳ではないので治安はいいほうだと思う。
京都、大阪に利便がいい分いろんな人がいるのが少し気になるかも。
コストパフォーマンス
大阪や京都駅に行きやすい割に賃料等はまだ安いです。
近くの普通しか止まらない駅、総持寺等よりは少し賃料が高い
交通利便性
駅構内は広く、改札前にコンビニもあり便利です。新大阪駅や大阪駅までのアクセスも良いです。本数も多い。
主要駅の一つなので、混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあり、買い物に困ることはほとんどありません。
近くに病院等は、なかったように思います。
飲食店の充実
ファストフード店が入ったイオンモールがちかくにあります。
主要駅としては少し飲食店が周りに少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあり、常に清掃されていて綺麗です。
駅から近くに公園は無く少し歩かないといけないです。
治安
夜間でも落ち着いた雰囲気のまちなみです。
駅の片側しか詳しくないですがどちらも街灯が同じくらいあればいいなと思います、
コストパフォーマンス
利便性が良いため、家賃はしますがそれ相応の価値があります。
駅前の物件は高価な物件が非常に多いです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。