茨木郡山住宅Aー22棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス20分
所在地(住所)大阪府茨木市新郡山2丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年10月
総戸数210戸
小学校区域茨木市立郡山小学校
中学校区域茨木市立豊川中学校
専有面積57.19m² ~ 60.08m²
管理方式自主
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

茨木郡山住宅Aー22棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新郡山2丁目22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。茨木郡山住宅Aー22棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、茨木郡山住宅Aー22棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木駅まで徒歩圏で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。茨木郡山住宅Aー22棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

茨木郡山住宅Aー22棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

茨木郡山住宅Aー22棟の売却ガイド

茨木郡山住宅Aー22棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数210戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには茨木郡山住宅Aー22棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木郡山住宅Aー22棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立郡山小学校
  • 中学校区: 茨木市立豊川中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木郡山住宅Aー22棟に関するよくある質問

茨木郡山住宅Aー22棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木郡山住宅Aー22棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木郡山住宅Aー22棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が茨木郡山住宅Aー22棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木郡山住宅Aー22棟はどのような物件ですか?

茨木郡山住宅Aー22棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木郡山住宅Aー22棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】この数年で駅そのもののリニューアル工事が終了し、非常に綺麗になりました。駅周辺には飲食店やイオンモール、その他施設が徒歩10分圏内に揃っており便利な駅です。快速までは止まるのでそこまで電車を待つ事もなく、大阪市内へも30分程。
【茨木駅に対する口コミ】周辺道路が非常に混雑するので、車での送迎は向いておりません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
茨木駅はJR京都線(新大阪〜京都)と大阪モノレールの接続駅で、大阪市内や京都へのアクセスが良好です。通勤や通学、旅行に便利です。
当たり前のことですが、新大阪駅や大阪駅に比べると、直通の長距離アクセスが少し不便なことがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。買い物や食事に困りません。
まじで当たり前ですけど、繁華街に比べると、一部の専門店やサービスの選択肢が少ないことがあります。
飲食店の充実
茨木駅周辺には多くの飲食店があり、様々な料理を楽しむことができます。チェーン店から個人経営の店まで多彩です。
駅周辺の飲食店が多い一方で、特に高級店やユニークなレストランの選択肢は少ないかもしれません。そのため、奢ってかっこつけることは難しいかと思われます!
暮らし・子育て環境の充実
茨木市内には公園や教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。生活環境が整っていて、家族向けの地域です。
一部エリアでは、教育や子育て関連のサービスが都市部に比べて少ない場合があります。
治安
茨木駅周辺は治安が比較的良好で、安心して暮らすことができます。夜間も比較的安全です。
駅周辺の一部エリアでは、夜間に人通りが少ない場所もあり、少し不安を感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
茨木市は大阪市内に比べて家賃や生活費が比較的安く、コスパが良好です。特にファミリー層には経済的なメリットがあります。
都市部に比べると、エンターテインメントや高級サービスの選択肢が少なく、コストのバランスが異なることがあります。
交通利便性
JR沿線だけでなく、阪急沿線にも茨木市駅がある。
強いて言うならば、駅構内に買い物ができる施設を増やしてほしい。現状だとコンビニしかない。
生活利便施設の充実
JR茨木駅から徒歩約10分のところにイオンモール茨木という大型ショッピングモールがある。
JR茨木駅近くに大きな病院がない。保育園や幼稚園も少ない。
飲食店の充実
阪急茨木駅にもJR茨木にも近くに多くの飲食店がある。
ファーストフード店が少ない。マクドナルドはある。
暮らし・子育て環境の充実
2023年におにクルという生活複合施設ができて、となりには茨木市役所があるし、利便性は向上したと思う。
一戸建てよりもマンションが多いので、人口密度は高い。
治安
JR茨木駅近くに茨木警察署がある。 放置自転車がない。
桜通りなど、街灯が少ないところが多いので、夜は街全体が薄暗い。
コストパフォーマンス
茨木市駅周辺のスーパーは、夜になると割とどこでも値引きシールが貼られているので、早ければ夕方でも安く食品や惣菜を買えることがある。
強いて挙げるならば、葉物野菜や肉の値段が高くなった。
交通利便性
快速が止まって便利!梅田行くのにも便利です。
新快速が止まるようになったらもっと便利になる!!
生活利便施設の充実
イオンまで歩道橋もあり駅から行きやすいです。
お手洗いがもう少し増えればいいなぁと思います。
飲食店の充実
イオンまでいけばご飯屋さんがあります!家族でも行きやすい。
駅近に入りやすいファミレスなどがあればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや、手すりなど駅がきれいになり使いやすくなった。
公園などがもう少し多かったらいいなぁと思います。
治安
茨木市全体的に治安はいいと思います!安心して暮らせる。
強いてあげれば、もう少し全体的に街灯が増えればもっと安心かも。
コストパフォーマンス
家賃も利便性も申しぶんないくらいに住みやすい。
駅近物件がもうすこし値段が抑えられればよりよい。
交通利便性
駅構内は広く、改札前にコンビニもあり便利です。新大阪駅や大阪駅までのアクセスも良いです。本数も多い。
主要駅の一つなので、混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあり、買い物に困ることはほとんどありません。
近くに病院等は、なかったように思います。
飲食店の充実
ファストフード店が入ったイオンモールがちかくにあります。
主要駅としては少し飲食店が周りに少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあり、常に清掃されていて綺麗です。
駅から近くに公園は無く少し歩かないといけないです。
治安
夜間でも落ち着いた雰囲気のまちなみです。
駅の片側しか詳しくないですがどちらも街灯が同じくらいあればいいなと思います、
コストパフォーマンス
利便性が良いため、家賃はしますがそれ相応の価値があります。
駅前の物件は高価な物件が非常に多いです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。