茨木安威団地A-14棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス15分
所在地(住所)大阪府茨木市南安威2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数260戸
中学校区域茨木市立北中学校
専有面積65.48m² ~ 65.48m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

茨木安威団地A-14棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。茨木安威団地A-14棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、茨木安威団地A-14棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数260戸という点が安心材料になりました。茨木安威団地A-14棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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茨木安威団地A-14棟の売却ガイド

茨木安威団地A-14棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数260戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには茨木安威団地A-14棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木安威団地A-14棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス15分

教育・子育て

  • 中学校区: 茨木市立北中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木安威団地A-14棟に関するよくある質問

茨木安威団地A-14棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木安威団地A-14棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木安威団地A-14棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が茨木安威団地A-14棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木安威団地A-14棟はどのような物件ですか?

茨木安威団地A-14棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木安威団地A-14棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】2018年にリニューアル工事が行われたばかりでとても綺麗です。エスカレーター、エレベーターも完備です。快速が停車するため、大阪駅(梅田)まで15分、京都駅まで30分程度で行けます。徒歩圏内にイオンシネマも入った大きめのイオンモールがあります。(バスでも行けます)
【茨木駅に対する口コミ】駅周辺はチェーンの飲み屋やファストフードのお店がほとんどで、平日の夜や休日に外食したくなるようなお店が少ないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR茨木駅は快速が止まり、京都や大阪の都心に行くにも便利です。
新快速がJR茨木駅には止まらないのは残念に感じています。
生活利便施設の充実
近くにイオンのショッピングモールがあるため、JR茨木駅で降りても日常品の買い物だけではなく、衣類や雑貨なども購入することができるので便利です。
子供が遊べるような広場や公園などが駅前にはないのは残念に感じています。
飲食店の充実
JR茨木駅周辺には飲食店が多く、様々なジャンルの食事をすることができるので、その時の気分に合わせることができます。
駅前なので居酒屋さんが多く、オシャレなカフェやイタリアンなどが少ないのが残念に感じています。
暮らし・子育て環境の充実
JR茨木駅は改装されて綺麗になり、エレベーターがつき、ベビーカーを使用している親子連れや車椅子の方でも利用しやすくなりました。
駅周辺には大きな病院がなく、個人経営のクリニックが多いので、なにかあっても入りにくいと感じています。
治安
JR茨木駅は飲食店も多いため、周辺は明るく、一人で帰る時でも安心して歩くことができます。
駅周辺は居酒屋が多いため、酔っぱらいがおり、騒いでいたり、交通ルールを守らなかったりしているのを見かけたことがあります。
コストパフォーマンス
快速が止まって、京都や大阪の都心部へ行きやすいのに、家賃などは安いと感じています。大学生なども多く住んでいる分、家賃が安く設定されているのだと感じています。
新快速も止まってくれたら、さらにコスパが上がるのになと感じています。
交通利便性
使い勝手のいい駅です京都にも行けますし、大阪にも行けますし、神戸にも奈良にも行けますから、まず間違い無いでしょう。そして普通準急快速が茨木市に止まるので、とても便利です。さらには通勤時間にも比較的電車が多いです。
敷いてあげるなら、阪急は新快速が止まるのに、jrは新快速で茨木市に止まらないことです。
生活利便施設の充実
食べ物屋はいっぱいあって、どれも美味しいしジャンルが偏っていないから、ちょっとしたご飯でもガッツリでも食べられる。雑貨屋や薬局もあるので化粧道具を忘れた時や急な腹痛などにも対処できるのがいいところです。
しいてあげれば、飲食店の値段が少し高めだと思います。スタンダードなチェーン店などがあればいいと思います
飲食店の充実
しゅういの飲食店も充実していますし、美味しいのに値段の安いものが多いです。チェーン店もあるので安心して入れますし便利ですよ。簡単に入れますしそれに接客態度などもいいので、周囲のお店がとてもおすすめです。
件数が少ないのがいたいです。えきからちょっと歩かなければいけないお店もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには馬渕や駿台などの塾があるので受験のお子様も便利に利用できます。周りが比較的落ち着いてるので赤ちゃんなどの飼育も便利です。保育園も多いいい駅周辺だと思います。トイレにもオムツ替えシートがあります
階段が急なので小さい子供には少しきついかなと思います。そして大人が多い駅なので、迷子や衝突などは多いです
治安
茨木がもともとサラリーマンや塾通いの真面目なおぼっちゃまお嬢ちゃんが多い街なので、朝はもちろんのこと昼間から帰宅ラッシュにかけてはまともな人しか見たことありません。比較的に考え治安はいいと思っています。
よるは大学生や飲み帰りのサラリーマンが多いので気が立っていたりチャラい人が少し目立つ印象です
コストパフォーマンス
土地も治安も比較的良く、茨木全体としても人気が高い街で、駅近なのもありますのでおすすめです。駅近に住んだらまず移動の苦労はないでしょうし、買い物もスムーズに行えると思いますよ。友達も質のいい人ができると思います
ただしいてあげれば、人気なだけあって家賃が高いです。しかし売買などの目的なら儲かると思います
交通利便性
大阪と京都の間にあり、大阪、京都のどちらにも短時間で行くことができる。
快速はとまるので十分だが、新快速がとまらない。
生活利便施設の充実
駅からスロープを歩いていくとイオンモールがある。
駅の中にコンビニはあるが、スーパーがあるとより生活に便利だと思われる。
飲食店の充実
周辺の飲食店の種類が多く、リーズナブルな店が多い。
居酒屋が多いので、デートで使えるようなオシャレな店が増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて数分のところに立命館大学があり、大学内に岩倉公園というきれいな公園がある。
強いてあげれば、大型の公園が徒歩圏内にないこと。
治安
治安が良く、安心して子どもを遊ばせることができる。
強いて挙げれば、車や自転車の交通量が多く、交通事故の危険があること。
コストパフォーマンス
大阪市と京都市の大都市へのアクセスが良い上、治安も良く、大変住みやすい。
大阪市のベッドタウンでありながら、駅周辺の分譲価格や家賃価格が高い。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。