茨木中津町パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府茨木市中津町8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年8月
総戸数37戸
小学校区域茨木市立中津小学校
中学校区域茨木市立東中学校
専有面積67.16m² ~ 82.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

茨木中津町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、茨木市の中でもこの立地は使いやすそうでした。茨木中津町パークホームズは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと67〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。茨木中津町パークホームズは茨木市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨木中津町パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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茨木中津町パークホームズの売却ガイド

茨木中津町パークホームズは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには茨木中津町パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木中津町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中津小学校
  • 中学校区: 茨木市立東中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木中津町パークホームズに関するよくある質問

茨木中津町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木中津町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木中津町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が茨木中津町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木中津町パークホームズはどのような物件ですか?

茨木中津町パークホームズは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩10分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木中津町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】・南口を出てすぐに商店街があり、さらに進めばイオンもある。個人でやっている飲食店も多く、美味しいところが多い。 ・駅の裏手に大きな駐輪場がある。平面なので乗り入れしやすい。料金も割安なのでとても助かった。
【茨木市駅に対する口コミ】・車を駐車できるところが少ない。駅直結の大型商業施設がないため、車を止める際には駅の遠くのパーキングに入れないといけない。
2024年08月 メリット
交通利便性
阪急線の特急が停車するため、梅田駅や京都河原町駅まで30分いないで通えます。
JR茨木駅まで徒歩20分くらいかかるため、JRへの乗り換えが徒歩では難しいです。
生活利便施設の充実
駅内にロザビアという商業施設があり、また駅周辺にはサンディなどのスーパーやイオンもあるため買い物に便利です。
駅前のジョーシンやコジマが潰れてしまったため家電を買うにはイオンしか選択肢がありません。
飲食店の充実
駅一階にフードコートがあり、また西側商店街にはガストや王将、東側の商店街にはすき家やコメダ珈琲店があります。
目立ったラーメン屋が王将だけなのでラーメン好きには不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街から一歩でると閑静な住宅街があり住むのに良さそうです。駅にはエレベーターや多目的トイレもありバリアフリー化されています。
強いて言えば駅前にくつろげる広場みたいなのがあれば尚良いです。
治安
駅西口に交番があります。夜も駅前は街灯があり明るいです。鳥貴族など居酒屋も駅近くにありますが目立った喧嘩などは見たことありません。
強いて言えば防犯カメラがもっとあれば良いです。
コストパフォーマンス
駅周辺は商業施設がたくさんあり便利です。
家賃が高めで鉄筋コンクリート造だと築年数が古くても4万円台中盤以上はかかります。
交通利便性
阪急の大阪京都をつなぐ観光用特急以外は全て止まるので、非常に利便性がいいです。使用している人柄もお上品に感じます。
阪急茨木市駅とJR茨木駅の乗り換えは可能ですが、徒歩30分近くかかってしまうのがデメリットです。
生活利便施設の充実
また、大阪、京都、兵庫にも出やすい土地なのでオススメです。
しいていえば、もう少し街灯が増えたらいいかなぁと思います。
飲食店の充実
そこそこあるとは思います。個人経営の美味しいお店もとても多いです。
数が少ないことかなと思います。同じとこに行きすぎて飽きてしまうかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良いので、子供連れでも問題なく過ごせると思います。
阪急側のイオンが少し小さいので、目新しいものを買いたい時は不便するかもしれないです。
治安
治安は非常にいいと思います。駅周りもゴミが落ちているなどがほぼないです。酔っ払いもすくないです。
駅周り以外該当が多くないところです。あるのはありますが、もう少し明るかったらいいのになと重います。
コストパフォーマンス
治安がよく、様々な土地に行く利便性を考えたらコスパはとても良いと思います。
土地代は少し高いのかもしれないですが、場所を選べばいい所はあると思います。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。