茨木下中条町パークハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府茨木市下中条町11-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年3月
総戸数24戸
小学校区域茨木市立中条小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積72.37m² ~ 96.95m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

茨木下中条町パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年3月築という条件が希望に合いました。茨木下中条町パークハウスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた下中条町11-26周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。茨木下中条町パークハウスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。茨木下中条町パークハウスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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茨木下中条町パークハウスの売却ガイド

茨木下中条町パークハウスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには茨木下中条町パークハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木下中条町パークハウスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中条小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木下中条町パークハウスに関するよくある質問

茨木下中条町パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木下中条町パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木下中条町パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が茨木下中条町パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木下中条町パークハウスはどのような物件ですか?

茨木下中条町パークハウスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩7分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木下中条町パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】交通の面でとても使いやすく誰でも簡単に乗れてわからない時は駅員さんが色々教えてくれるので助かります。とてもいいコスト管理のできているとろこですね
▼【茨木駅に対する口コミ】この時期も時期なので、コロナが少し怖いところですね。ほかの市よりも少しばかり値段が高いところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】行動範囲がとても広がり、どこにでも電車で仕事や遊びに行けるところとても安全で安心な所です誰も何も起こりません
▼【茨木駅に対する口コミ】駅まで行かないと行けないところがデメリットになるのかなと思います特にありませんが、例えばですが周りの市が少しありますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】いろんなお店があり飲食店に困るところはありません。
▼【茨木駅に対する口コミ】マクドナルドなど買いやすい手軽なところがないところもありそこにも設置するべき
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】子供から大人まで周りの住み方が全然違いますがとてもすみやすい所です
▼【茨木駅に対する口コミ】少しだけ都会なので、人が少し多くなるだけで車が渋滞する所です
2024年12月 メリット
交通利便性
▲近くの大学へ通う人であれば便利なうえ、京都や大阪にも行きやすい
▼しいて言うなら駅に行くまでの歩道橋が便利と言えばべんりだが長い
生活利便施設の充実
▲近くに程よくコンビニやイオンがあり生活用品を購入するには便利
▼しいて言うならば、シャッターが閉まっているお店もあり、活気づいていない地域もある
飲食店の充実
▲駅にもコンビニや飲食店が入っており便利。マックなどは見かけない
▼オシャレなカフェなどを見かけない。しいて言うならば。スーパーはいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や予備校が多く、子育てはしやすいように思う。実際に子供をよく見かける
▼しいて言うならば、自転車の運天が荒いので、気をつけないといけないとは思う。
治安
▲夜の店が少ないため治安はよいと考える、夜でも学生が多く楽しそう
▼車や自転車の運天が荒い。横断歩道を渡ろうとしても、車は止まってくれない
コストパフォーマンス
▲とにかく便利ではあるので満足いく家賃の部屋を見つければ満足する
▼そりゃそうでしょうが駅近くは家賃が高い。かつ、年数がたった賃貸マンションが多い
交通利便性
▲快速が止まるのは良く、駅が綺麗なのでとても快適に過ごせる
▼新快速が止まらないのがデメリットで新快速が止まるようになればもっと改善する
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるがゴミゴミしておらず、全体的にいい距離感である
▼古い店が駅にあるので、全体的にもっと新しくして良い
飲食店の充実
▲コンビニがあるのが良く、呑み屋が周りに多すぎないことが治安を守り駅を綺麗に保ってる
▼構内にないも軽食を買うところがな炒め、少し増やしても良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に綺麗で治安が良いため住みやすく、周囲に勧めることができる
▼駅周辺をもっと更新させていいのではと思うことが多々ある
治安
▲酔っ払いも少なく、全体的に綺麗であり治安が良い
▼呑み屋が周りに少ないため、集客には難しい街かと思う
コストパフォーマンス
▲最高に良い。今後も住みたいと思えるので本当におすすめの場所である
▼少し風呂土地価格が安ければ絶対に戻ってくる人は多いだろうと思う
交通利便性
▲近くに大型商業施設があり、利便性に優れた場所に駅があります。
▼新快速は止まらないですが、快速は止まります。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設があり、食料品だけでなく、服屋や生活雑貨も揃えることができます。
▼人が多い時間もあるので、迷子になりやすいです。
飲食店の充実
▲商業施設にフードコートや飲食店もあり、駅の近くにも数は少ないですが、飲食店もあります。
▼商業施設のフードコートは昼時に席が埋まるので、とても人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近で公園もあり、学校もあります。駅の横に大学もあるので、学生で賑わっています。
▼保育園の数が少ないのと、公立幼稚園が殆どないので、子育て世代は大変です。
治安
▲駅から少し離れた所に警察署があります。駅も建て替えてとても綺麗です。
▼あまり飲み屋さんがないのですが、駅からの帰宅者に酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から近いと更に高いですが、公園や商業施設もあるので、住みやすいと思います。
▼家賃や土地は高いので、駅から少し離れた所でも、家賃が高めです。

茨木下中条町パークハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価179.33万円/㎡
データ件数7件
価格トレンド↑ 上昇傾向
139.32 174.95 210.58 2012-10-11 3LDK 72.37㎡ 145.26万円/㎡2014-09-05 2SLDK 76.59㎡ 158.84万円/㎡2019-09-10 3LDK 75.54㎡ 196.05万円/㎡2019-11-12 3LDK 75.54㎡ 187.3万円/㎡2019-12-02 3LDK 75.54㎡ 174.17万円/㎡2024-02-06 2SLDK 76.59㎡ 189.05万円/㎡2025-03-22 3LDK 72.37㎡ 204.64万円/㎡ 2012-10 2025-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-22 1階 3LDK 72.37㎡ 204.64万円/㎡
2024-02-06 1階 2SLDK 76.59㎡ 189.05万円/㎡
2019-12-02 1階 3LDK 75.54㎡ 174.17万円/㎡
2019-11-12 1階 3LDK 75.54㎡ 187.3万円/㎡
2019-09-10 1階 3LDK 75.54㎡ 196.05万円/㎡
2014-09-05 2階 2SLDK 76.59㎡ 158.84万円/㎡
2012-10-11 2階 3LDK 72.37㎡ 145.26万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。