茨木上穂積住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府茨木市上穂積4丁目6-1〜3、8-4〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数210戸
小学校区域茨木市立郡小学校
中学校区域茨木市立西中学校
専有面積58.24m² ~ 73.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

茨木上穂積住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、茨木上穂積住宅は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数210戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。茨木上穂積住宅は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。茨木上穂積住宅は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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茨木上穂積住宅の売却ガイド

茨木上穂積住宅は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには茨木上穂積住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木上穂積住宅を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立郡小学校
  • 中学校区: 茨木市立西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木上穂積住宅に関するよくある質問

茨木上穂積住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木上穂積住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木上穂積住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が茨木上穂積住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木上穂積住宅はどのような物件ですか?

茨木上穂積住宅は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩20分。築1978年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木上穂積住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】近年改装され、かなり綺麗になった。駅周辺も改装され、綺麗である。駅周辺には、映画館など多くの施設が入ったイオンやスーパーがあり、便利である。快速が停まるため、大阪にも京都にもすぐに行くことができる。歩道も整備されており歩きやすい。
【茨木駅に対する口コミ】朝の電車は基本的に混んでおり、座ることができない。
2023年04月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・大阪駅まで乗り換えなしで行ける・大阪駅までの到着時間が短い
・通勤ラッシュ時は非常に混雑する。・遅延などのトラブルが比較的多く感じる。
生活利便施設の充実
・駅周辺に大型商業施設があり、駅周辺で一日中楽しむことができる。・徒歩圏内に市役所・図書室・病院、その他おしゃれなカフェやチェーン店、コンビニ等が多く揃っているため、生活するのに困らない。
・大型商業施設周辺は日によっては混雑するため、渋滞を覚悟する必要がある。
飲食店の充実
非常に多くの種類の飲食店があり、食べるものには困らないと思う。
おいしい飲食店がたくさんあるため、いろいろなお店を楽しむことができる反面、お店の入れ替わりも比較的多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いため、そういった人たちを対象としたお店などもあり、子育てしやすい環境にあると思う。
古くから栄えている街なので、施設などが古い印象。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は夜まで明るい。
居酒屋や夜のお店もあるので、夜中は治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
大阪駅までの距離や周辺施設の多さを考えると、コストパフォーマンスは良いほうである。
快速が止まる駅のため、駅周辺の地価や家賃は高い。

茨木上穂積住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.12万円/㎡
データ件数77
価格トレンド↓ 下落傾向
22.64 57.5 92.36 2013-10-29 3LDK 73.46㎡ 53.55万円/㎡2014-03-10 3DK 62.55㎡ 63.42万円/㎡2015-06-08 3DK 59.2㎡ 33.5万円/㎡2015-08-10 3DK 62.55㎡ 57.61万円/㎡2017-07-30 2LDK 59.2㎡ 58.63万円/㎡2017-10-15 3DK 62.55㎡ 46.51万円/㎡2017-11-13 2LDK 62.55㎡ 55.49万円/㎡2017-12-19 3DK 67.99㎡ 32.09万円/㎡2018-01-14 2LDK 62.55㎡ 52.85万円/㎡2018-04-16 2LDK 62.55㎡ 52.85万円/㎡2018-05-01 3LDK 67.99㎡ 67.49万円/㎡2018-05-22 3DK 61.59㎡ 47.23万円/㎡2018-11-12 3DK 62.55㎡ 51.79万円/㎡2019-03-28 3DK 62.55㎡ 39.64万円/㎡2019-05-05 3DK 62.55㎡ 39.64万円/㎡2020-02-23 3DK 58.24㎡ 55.63万円/㎡2020-03-08 3DK 62.55㎡ 62.36万円/㎡2020-05-12 3DK 62.55㎡ 62.36万円/㎡2020-06-01 4DK 73.46㎡ 39.6万円/㎡2020-07-01 3DK 58.24㎡ 49.95万円/㎡2020-09-09 3DK 62.55㎡ 62.36万円/㎡2020-10-10 3DK 73.46㎡ 35.55万円/㎡2020-10-19 3DK 58.24㎡ 45.41万円/㎡2020-10-19 3DK 58.24㎡ 52.79万円/㎡2020-11-13 3DK 62.55㎡ 62.36万円/㎡2020-12-03 3DK 58.24㎡ 45.41万円/㎡2021-01-02 3DK 58.24㎡ 44.27万円/㎡2021-02-25 3DK 58.24㎡ 44.27万円/㎡2021-02-26 3DK 62.55㎡ 41.22万円/㎡2021-04-11 3DK 73.46㎡ 35.55万円/㎡2021-06-18 3DK 62.55㎡ 42.28万円/㎡2021-06-25 3DK 61.59㎡ 36.5万円/㎡2021-09-29 2SLDK 62.55㎡ 72.93万円/㎡2021-10-12 4DK 73.46㎡ 35.55万円/㎡2021-10-18 3DK 58.24㎡ 35.76万円/㎡2022-01-14 2SLDK 61.59㎡ 74.07万円/㎡2022-04-09 2LDK 61.59㎡ 66.02万円/㎡2022-04-23 2LDK 62.55㎡ 67.12万円/㎡2022-06-06 3DK 59.2㎡ 58.63万円/㎡2022-06-14 2LDK 62.55㎡ 64.48万円/㎡2022-07-26 3K 59.2㎡ 58.63万円/㎡2022-08-07 3DK 61.59㎡ 69.67万円/㎡2022-09-07 3DK 59.5㎡ 58.34万円/㎡2022-09-18 3DK 61.59㎡ 64.3万円/㎡2022-12-11 3DK 61.59㎡ 53.57万円/㎡2023-01-20 3DK 61.59㎡ 61.73万円/㎡2023-01-20 3DK 59.2㎡ 54.72万円/㎡2023-03-04 3DK 59.2㎡ 53.05万円/㎡2023-09-16 3DK 61.59㎡ 34.89万円/㎡2023-11-08 3DK 61.59㎡ 58.5万円/㎡2023-12-09 2LDK 61.59㎡ 53.57万円/㎡2024-01-29 3LDK 67.99㎡ 61.75万円/㎡2024-04-16 3LDK 67.99㎡ 56.16万円/㎡2024-06-05 3DK 67.99㎡ 62.24万円/㎡2024-06-28 2LDK 61.59㎡ 47.66万円/㎡2024-07-29 3DK 67.99㎡ 86.55万円/㎡2024-08-25 3LDK 64.64㎡ 43.47万円/㎡2024-10-25 2LDK 61.59㎡ 42.3万円/㎡2024-11-03 3DK 67.99㎡ 80.23万円/㎡2024-12-06 67.99㎡ 42.79万円/㎡2024-12-07 3DK 67.99㎡ 76.82万円/㎡2025-01-23 3DK 61.59㎡ 58.5万円/㎡2025-01-25 2LDK 61.59㎡ 37.52万円/㎡2025-01-31 3LDK 64.64㎡ 30.17万円/㎡2025-02-01 3DK 61.59㎡ 53.14万円/㎡2025-02-05 3LDK 62.55㎡ 67.65万円/㎡2025-02-16 3DK 67.99㎡ 71.96万円/㎡2025-03-11 3DK 62.55㎡ 36.47万円/㎡2025-04-04 3LDK 62.55㎡ 62.36万円/㎡2025-06-08 3DK 67.99㎡ 76.82万円/㎡2025-07-13 3DK 61.59㎡ 41.87万円/㎡2025-07-19 3DK 61.59㎡ 31.13万円/㎡2025-07-26 2LDK 61.59㎡ 37.52万円/㎡2025-09-01 3DK 61.59㎡ 28.45万円/㎡2025-09-24 3DK 61.59㎡ 29.52万円/㎡2025-10-25 3LDK 67.99㎡ 42.79万円/㎡2026-01-24 3DK 61.59㎡ 41.87万円/㎡ 2013-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 5階 3DK 61.59㎡ 41.87万円/㎡
2025-10-25 5階 3LDK 67.99㎡ 42.79万円/㎡
2025-09-24 4階 3DK 61.59㎡ 29.52万円/㎡
2025-09-01 5階 3DK 61.59㎡ 28.45万円/㎡
2025-07-26 5階 2LDK 61.59㎡ 37.52万円/㎡
2025-07-19 5階 3DK 61.59㎡ 31.13万円/㎡
2025-07-13 5階 3DK 61.59㎡ 41.87万円/㎡
2025-06-08 2階 3DK 67.99㎡ 76.82万円/㎡
2025-04-04 1階 3LDK 62.55㎡ 62.36万円/㎡
2025-03-11 3階 3DK 62.55㎡ 36.47万円/㎡
2025-02-16 2階 3DK 67.99㎡ 71.96万円/㎡
2025-02-05 1階 3LDK 62.55㎡ 67.65万円/㎡
2025-02-01 5階 3DK 61.59㎡ 53.14万円/㎡
2025-01-31 4階 3LDK 64.64㎡ 30.17万円/㎡
2025-01-25 5階 2LDK 61.59㎡ 37.52万円/㎡
2025-01-23 5階 3DK 61.59㎡ 58.5万円/㎡
2024-12-07 2階 3DK 67.99㎡ 76.82万円/㎡
2024-12-06 5階 - 67.99㎡ 42.79万円/㎡
2024-11-03 2階 3DK 67.99㎡ 80.23万円/㎡
2024-10-25 5階 2LDK 61.59㎡ 42.3万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。