茨木上穂積住宅5棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府茨木市上穂積4丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数115戸
小学校区域茨木市立郡小学校
中学校区域茨木市立西中学校
専有面積58.24m² ~ 62.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社長谷工コミュニティ

茨木上穂積住宅5棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上穂積4丁目8-5の利便性を評価しています。茨木上穂積住宅5棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。茨木上穂積住宅5棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、茨木上穂積住宅5棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい茨木上穂積住宅5棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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茨木上穂積住宅5棟の売却ガイド

茨木上穂積住宅5棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数115戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには茨木上穂積住宅5棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木上穂積住宅5棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立郡小学校
  • 中学校区: 茨木市立西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木上穂積住宅5棟に関するよくある質問

茨木上穂積住宅5棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木上穂積住宅5棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木上穂積住宅5棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が茨木上穂積住宅5棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木上穂積住宅5棟はどのような物件ですか?

茨木上穂積住宅5棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩20分。築1977年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木上穂積住宅5棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】・大阪駅まで15分、京都駅まで20分と大変便利 ・JR高槻駅まで行けば新快速に乗り換えられ、主要駅まですぐ行く事が可能 ・治安が良い ・阪急電鉄 茨木市駅まで徒歩で行ける ・有名な大学が出来てから駅前が大変綺麗になり、歩きやすくなった ・イオンモールまで歩いて行ける(そこで全てがそろう) ・ファミリー層だけでなく、単身で住んでる人も多く、社会人コミュニティが豊富 ・近くにスパがあり、専用シャトルバスが出ている
【茨木駅に対する口コミ】・阪急 茨木市駅まで歩いて行けるが、30分弱かかる ・駅を出てもすぐに屋根がなくなる雨の日には利用したくない ・大阪方面は朝の通勤ラッシュが大変混雑する
2024年12月 メリット
交通利便性
近くの大学へ通う人であれば便利なうえ、京都や大阪にも行きやすい
しいて言うなら駅に行くまでの歩道橋が便利と言えばべんりだが長い
生活利便施設の充実
近くに程よくコンビニやイオンがあり生活用品を購入するには便利
しいて言うならば、シャッターが閉まっているお店もあり、活気づいていない地域もある
飲食店の充実
駅にもコンビニや飲食店が入っており便利。マックなどは見かけない
オシャレなカフェなどを見かけない。しいて言うならば。スーパーはいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
学校や予備校が多く、子育てはしやすいように思う。実際に子供をよく見かける
しいて言うならば、自転車の運天が荒いので、気をつけないといけないとは思う。
治安
夜の店が少ないため治安はよいと考える、夜でも学生が多く楽しそう
車や自転車の運天が荒い。横断歩道を渡ろうとしても、車は止まってくれない
コストパフォーマンス
とにかく便利ではあるので満足いく家賃の部屋を見つければ満足する
そりゃそうでしょうが駅近くは家賃が高い。かつ、年数がたった賃貸マンションが多い
交通利便性
メリットは快速が止まります。バス乗り場、タクシー乗り場があります。
デメリットは新快速が止まりません。朝は基本的に混雑しています。
生活利便施設の充実
メリットは近くにショッピングモールがあります。
デメリットは近くに病院があまりありません。
飲食店の充実
飲食店はショッピングモールの中に多くあります。
デメリットは駅の中にはないのとショッピングモールに行かないとあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは駅の中に多機能トイレがあります。
デメリットは近くに小学校や中学校がないです。
治安
メリットは駅の近くや中はすごく綺麗です。
デメリットは、夜に酔っ払いが多くいます。
コストパフォーマンス
メリットは住みやすさのバランスがすごく良いです。
デメリットは家賃相場が他と比べて高いです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。