茨木上穂積住宅1棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩21分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩24分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩32分
所在地(住所)大阪府茨木市上穂積4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数115戸
小学校区域郡小学校
中学校区域西中学校
専有面積59.20m² ~ 62.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

茨木上穂積住宅1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数115戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。茨木上穂積住宅1棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた上穂積4丁目6-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。茨木上穂積住宅1棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。茨木上穂積住宅1棟は上穂積4丁目6-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木上穂積住宅1棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

茨木上穂積住宅1棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

茨木上穂積住宅1棟の売却ガイド

茨木上穂積住宅1棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数115戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには茨木上穂積住宅1棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木上穂積住宅1棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩21分
  • JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木上穂積住宅1棟に関するよくある質問

茨木上穂積住宅1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木上穂積住宅1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木上穂積住宅1棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が茨木上穂積住宅1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木上穂積住宅1棟はどのような物件ですか?

茨木上穂積住宅1棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩21分。築1978年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木上穂積住宅1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】JR新大阪、大阪まで一本で行けるのが便利だと思います。また、この駅周辺だと、人も少ないので乗りやすいと思います。学校が近くにあるため、大学生が一人暮らしをしているところもあります。なので、良い方だと思います。
【JR総持寺駅に対する口コミ】快速が止まらないのが少し不便です。また、この駅から1番近い別の駅が阪急線なのですが、その駅への道もかなり歩かないといけないので、その点が不便だと思います。やはり一つ一つの距離が少し遠いことでしょうか。イオンモールまでも歩いてでは少し遠い気がします。郵便局等もイオンの奥にあるので。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】最近、イオンモールが建ったので自転車や車などがあれば買い物などは便利だと思います。病院も近くにあったと思います。治安は良い方だと思います。 阪急に向かう道に交番もあるので、なにかあればそこにいけばいいかと。
【JR総持寺駅に対する口コミ】自転車や車、もしくはバスに乗らないと少しイオンモールが遠いと思います。最近、道の補正がされてきたのでとても通りやすくはなりましたが、買い物をするには少し遠いと思います。強いて言えば、交番は近くにあるのですが、あまり警察を見たことがない気がします。 まあ、治安がいい証拠だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】イオンモールの他にも、阪急に向かう道にいくつかお店があります。主要都市とまではいきませんが、そこそこお店があるのではないでしょうか。
【JR総持寺駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、大きなお店や有名なお店がない点でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるので、高齢者等にとっても良いと思います。 また、割と新しい駅なのでトイレも綺麗です。 学校は近くに追手門学院大学、高校と名前は忘れましたが小学校があります。
【JR総持寺駅に対する口コミ】学校があるので学生が多く、通学時間などになると道が通りにくいと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅でとても綺麗です。 大阪、京都までが乗り換えなしなので便利です。土地代は、比較的抑えられるため、通勤や通学のしやすさを考えて、住みやすいと感じます。
【JR総持寺駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないため、通過する電車もあります。駅ができたことで、土地の値段が上がってきているので、今から買うと、昔に比べるとコスパは良くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】近くには病院も、コンビニもあるため、必要なものが駅の回りに揃っています。駅のすぐ近くに交番もあり、夜も明るくて安心です。
【JR総持寺駅に対する口コミ】大型のスーパーはないため、購入できる品数は少し限られてしまいます。少し道がフクザツナトコロガあるため、細い道に行ってしまうと少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】この駅の周辺は、美味しいパン屋さんが多いです。値段もリーズナブルなので普段使いに便利です。
【JR総持寺駅に対する口コミ】駐車場の無いお店もあるため、徒歩か自転車でないと少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】駅はエレベーターがありますし、オムツ換えのできるトイレもあり、ベビーカーも道が広くて運転しやすいです。
【JR総持寺駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は少し数が少ないと感じられ、もう少し充実してくれると嬉しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】新設されてあまり日が経ってないです。新しく綺麗です。周りの環境も静かな方だと思います。 次の高槻で乗り換えれば、新快速で京都まで行けるので便利です。大阪までもそこまで遠くは無いのでとても便利だと思います。
【JR総持寺駅に対する口コミ】近くにお店や飲食店は無いです。コンビニくらいです。歩いて移動したらお店はありますが飲食店とかあればいいなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】島型のホームの為、上り線と下り線が、同じホームにあります。行き先によって、ホームを変える必要がなく、乗り降りとも、ホームの方向を考える必要がありません。駅も新しいので、トイレやその他の装備がキレイです。なお上下線とも、ホームドアが設置されていて安全です。
【JR総持寺駅に対する口コミ】新快速や快速は停車せず、各駅停車しか停車しません。ホームが島型で、上下線で一つしかないので、人が多いと、狭く感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪駅、京都駅の間くらいなのでどちらも電車で30分圏内。また、阪急も近くにあるので複数路線という利便性もあります。
強いてあげれば、普通電車しか止まらないのでその分は不便に感じることがあります。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーや買い物できる所は多い。また、少し離れているが国道沿いにはMEGAドン・キホーテやロピア、イオンタウンがあるので買い物で困ることはないと思います。
強いてあげれば薬局が少ないと感じています。
飲食店の充実
テレビや雑誌でもとりあげられる美味しいお店が、少ないがある。
飲食店の数自体が少ない。外食するならば、少し遠出をしないといけない時が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近できたばかりでホームドアがあり、トイレも綺麗です。また、ベッドタウンということもあり公園が複数ありますし、最近できたおにクルも比較的近いので、子供が楽しめる施設は多い。
幼稚園、保育園の数が少ないので入るのには苦労すると思う。
治安
飲食店が少ないのと、娯楽施設(パチンコ店など)がないので比較的に治安は良いと思います。
強いてあげれば、国道171号線があるので暴走族がたまにうるさいときがあると感じる
コストパフォーマンス
周りの環境は、大学ができたこともありどんどん開発されており利便性はよくなっているし、これから更によくなると思っています。物価はそこまで高くないと思います。
強いてあげれば、これから開発が進んでいけば家賃、土地代が高くなっていくと思います。
交通利便性
比較的新しい駅で、トイレなど、駅の設備は綺麗です。タクシー乗り場もあります。
普通しか、止まらず、大阪駅まで約20分は考慮した方が良いです。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーや農協の直営店があります。自転車で行ける距離にイオンができました。
強いてあげればイオンに依存しています。雨の日は車がないと不便です。
飲食店の充実
阪急総持寺駅に向かう道沿いにパン屋さん、お弁当屋さんなどがあります。
JR総持寺駅の徒歩圏内で、飲食店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に西河原公園があり、ホタルを見ることができます。また、図書館もあります。
強いてあげれば公園内のトイレが古い気がします。
治安
歓楽街はなく、阪急の総持寺駅までの道に交番があります。
駅から府道に出る道は夜になると人通りが少なそうです。また、人目につかないので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
線路の南側なら阪急総持寺駅にも近く、便利です。
都心部に出るにはちょっと不便です。特に京都駅に行く場合は高槻駅で新快速に乗り換えた方が早いですが、タイミングによってはあとから来た新快速に乗れなかったりします。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。