茨木レックスマンションE棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府茨木市中穂積1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年7月
総戸数24戸
小学校区域茨木市立春日丘小学校
中学校区域茨木市立西中学校
専有面積56.36m² ~ 69.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

茨木レックスマンションE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、茨木市の中でもこの立地は使いやすそうでした。茨木レックスマンションE棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜69m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。茨木レックスマンションE棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。茨木レックスマンションE棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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茨木レックスマンションE棟の売却ガイド

茨木レックスマンションE棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには茨木レックスマンションE棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木レックスマンションE棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立春日丘小学校
  • 中学校区: 茨木市立西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木レックスマンションE棟に関するよくある質問

茨木レックスマンションE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木レックスマンションE棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木レックスマンションE棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が茨木レックスマンションE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木レックスマンションE棟はどのような物件ですか?

茨木レックスマンションE棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩9分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木レックスマンションE棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茨木駅に対する口コミ】大阪まで約15分、京都まで約25分の好アクセスだけでなく、 新大阪まで約10分で新幹線に乗るのも便利で、 名神高速の茨木ICや吹田ICも近隣にあり、非常に便利。 駅前は大きなロータリーになっており、 バス便が充実している。
【茨木駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設や飲食店が少なく、 老朽化した駅前ビルは好立地に関わらず寂れている。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR沿線だけでなく、阪急沿線にも茨木市駅がある。
強いて言うならば、駅構内に買い物ができる施設を増やしてほしい。現状だとコンビニしかない。
生活利便施設の充実
JR茨木駅から徒歩約10分のところにイオンモール茨木という大型ショッピングモールがある。
JR茨木駅近くに大きな病院がない。保育園や幼稚園も少ない。
飲食店の充実
阪急茨木駅にもJR茨木にも近くに多くの飲食店がある。
ファーストフード店が少ない。マクドナルドはある。
暮らし・子育て環境の充実
2023年におにクルという生活複合施設ができて、となりには茨木市役所があるし、利便性は向上したと思う。
一戸建てよりもマンションが多いので、人口密度は高い。
治安
JR茨木駅近くに茨木警察署がある。 放置自転車がない。
桜通りなど、街灯が少ないところが多いので、夜は街全体が薄暗い。
コストパフォーマンス
茨木市駅周辺のスーパーは、夜になると割とどこでも値引きシールが貼られているので、早ければ夕方でも安く食品や惣菜を買えることがある。
強いて挙げるならば、葉物野菜や肉の値段が高くなった。
交通利便性
メリット 快速もとまって大阪に20分でつき、京都駅にも20分で着くと言うとてもアクセスが良い場所です。近くにはイオンもあってショッピングにもGOOD!
新快速が止まらない為、高槻よりは大変です。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンがあってショッピングもできます!駅にもいくつかお店があって食べれるねー
いっぱいあるけどいざ食べようとすると選択肢が狭い
飲食店の充実
お店はいいのがある。有名ではないけれど知っている人は知っている店。
あまりないけど強いて言うとですねーーー、もっと有名な店があればなー
暮らし・子育て環境の充実
学校も茨木一の学力の養精中学校があり保育園もいっぱい。最近おにくるという子育てや図書館、カフェ、コンサートホールなどを併設した施設もできたのでよき。
公園が少なくてと言うより狭くてもう少し広く!してー
治安
全体的に綺麗です。事故とかも怒ってないような気がする
治安は悪くはないのですが、通学路の夜道が少し暗いため、少々怖いです。また、安いスーパーは閉店時間がとても早いです。
コストパフォーマンス
茨木に住む上での何よりのメリットは、ゴミの分別かゆるい!と言うこと。これまじさいこー
自転車が多く、ごちゃごちゃしている。駅周辺に、もう少し気の利いた店舗(百貨店など)があればいいなと思う。
交通利便性
下にバス停があり、すごく便利。あまり混雑していない。
もし、自動販売機がもう少し増えてくれたらもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
近くに飲食店などいろいろあるから便利です
強いて挙げれば、ゴミが多いのが気になります
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、気分によって選べるのがいいです
周りにゴミが少し散らかっているのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
スロープが所々にあり、ベビーカーなどに便利です
強いて挙げれば小児科が少し少なめかなと思います
治安
ほとんどの人が親切にしてくれます。困っていたら助けてくれます
たまにコンビニにたまってうるさくしている人がいます
コストパフォーマンス
団地に住めば他より安く住めます。都会よりは安いです
弱田舎なので高層マンションなどはほぼないです。
交通利便性
快速が停車することや、新幹線を利用する際に東京や名古屋方面なら京都駅、広島や博多方面なら新大阪駅を利用するなど中間に位置している駅なのでちょっぴり節約できることが大きいです。
あまり思いつきませんが立命館大学の開校から年々人口が増えておりホームが人にあふれて相対的に狭くなっている感じがします。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール(イオン)まで導線がしっかりしておりアクセスがよく、大手都市銀は駅前に概ね全てそろってます。
総合病院が少なく一番近くても徒歩15分以上はかかります。
飲食店の充実
可もなく不可もなしといったところです。利用したことがほとんどなく繁盛してるかはさておき和洋中揃っていて食べるところには困りません。
メリットと重複するところはありますがココなら間違いない!といった店が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。隣の高槻や吹田からも電車通学してる学生さん多いです。山手の学校もスクールバスが出てるのでアクセスは困らないです。。
市役所前まで出ないと公園的な遊び場があまりないと思います。単身一人暮らし、学生が多いのもあってマンションが多く子供の遊び場は少なめです。
治安
大変いいと思います。茨木は私のふるさとですが今住んでるところと比較しても不審な人の往来とか無かったので。ホームレスもほとんど見かけません。
駅前に限りませんが暴走族がまれに出没します。
コストパフォーマンス
一通りそろってる町です。イベントも盛んなので飽きない町だと思います。
駅から徒歩20分以内まで広げても家賃高めです。大阪市内より安いと思われがちですが実際は茨木が家賃高めです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。