茨木レックスマンションC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府茨木市中穂積1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数10戸
小学校区域茨木市立春日丘小学校
中学校区域茨木市立西中学校
専有面積64.35m² ~ 79.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松江商
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

茨木レックスマンションC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、茨木レックスマンションC棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数10戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。茨木レックスマンションC棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。茨木レックスマンションC棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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茨木レックスマンションC棟の売却ガイド

茨木レックスマンションC棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには茨木レックスマンションC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茨木レックスマンションC棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立春日丘小学校
  • 中学校区: 茨木市立西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

茨木レックスマンションC棟に関するよくある質問

茨木レックスマンションC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茨木レックスマンションC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木レックスマンションC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が茨木レックスマンションC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茨木レックスマンションC棟はどのような物件ですか?

茨木レックスマンションC棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩9分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茨木レックスマンションC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】大阪駅に近く、20分位で行けるので便利。大学が周辺にたくさんあるために学生が多く利用している。そういったこともあってか、治安はいいほうだと思う。 近くにイオンがあり徒歩5分位で行けるので、買い物したいときはそこで済ませることができる。また飲食に関しても居酒屋や喫茶店等多くあるため困らない。
【茨木駅に対する口コミ】繋がっている神戸線で頻繁に事故が発生する為に、しょっちゅう遅延や運休がある。徒歩20分位で阪急やモノレールの駅に着くので、代わりに利用することもある。
2024年05月 メリット
交通利便性
茨木駅は快速が止まり、新大阪駅に10分程度、大阪駅に15分程度で行くことができてすごくアクセスが良いです
快速は止まりますが、新快速が止まらないのが残念です。茨木駅よりも乗降人数が少ない尼崎駅が新快速停車し、茨木駅には新快速が止まらないのはおかしいですね笑
生活利便施設の充実
線路沿いの遊歩道を500mほど歩けばイオンモール茨木があるのでよくも悪くもないです
近くに子供連れ対象の飲食店があまりなくイオンモールまで歩かなければいけないのが残念です
飲食店の充実
居酒屋や近くにはカラオケにもあり、中高生も楽しめます。
マクドナルドやスターバックスなどのチェーン店がないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはすごくきれいで多目的トイレもあるので最高です。
幼稚園、保育園は近くにないです。公園なども少ないです。
治安
治安は駅前では最高です。しかし、路地裏などは男一人でも入るのは躊躇ってしまいます
路地裏は結構、暗くて怖い印象があります。
コストパフォーマンス
住みやすさはあります。物価もある程度高くないです。
線路沿いは都会ですが、少し歩けばスラムみたいな雰囲気のところがあります。
交通利便性
快速が停まる駅なので、大阪駅や京都駅まで時間をかけずに行くことができる。
新快速は停まらないのは残念なところだと感じています。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程度で、茨木イオンモールに行くことができるので、日常生活に必要なものは、ある程度購入できるので便利です。
個人的には本が好きなのですが、個人店がやっているようなマニアックな本屋さんがないことは残念です。
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋、多国籍料理など様々な飲食店があるので、毎日行っても飽きない。
土地柄もあるせいか、オシャレなお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには病院や高校もあり、通いやすい立地ではあると感じています。
駅の周辺に公園がなく、少し歩かないと子供たちを遊ばすところがない。
治安
飲食店も多いため、夜でも駅周辺は明るいのは安心して歩くことができる。
駅前には、居酒屋などの飲食店もあるので、夜に帰ると騒がしいサラリーマンやお兄さんがいたりします。
コストパフォーマンス
交通の利便性や少し離れれば自然に触れることができる環境なのは、とてもファミリー向けな街だと感じています。
駅前は交通の利便性は良いが、少し離れてしまうと駅まで遠いため、電車が走っておらず、行動は車か自転車、バス、タクシーになってしまう。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。