茄子作住宅第5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/枚方市駅 バス18分
所在地(住所)大阪府枚方市茄子作1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年6月
総戸数40戸
小学校区域枚方市立春日小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

茄子作住宅第5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市駅に近い茄子作1丁目4-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、茄子作住宅第5号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、茄子作1丁目4-5の利便性を評価しています。茄子作住宅第5号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。茄子作住宅第5号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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茄子作住宅第5号棟の売却ガイド

茄子作住宅第5号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅です。

現在、URICOには茄子作住宅第5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茄子作住宅第5号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅が利用可能
  • 京阪交野線
  • 枚方市駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立春日小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

茄子作住宅第5号棟に関するよくある質問

茄子作住宅第5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茄子作住宅第5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茄子作住宅第5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が茄子作住宅第5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茄子作住宅第5号棟はどのような物件ですか?

茄子作住宅第5号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茄子作住宅第5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅を出てすぐ大きなT-SITEがある。3階はスターバックスと本屋があり、勉強のために利用できる。枚方市駅内に無印良品がある。改札前でお土産屋や手芸品を売るお店があり賑わっている。駅内にパン屋があり、会社員の方や学生が利用し賑わっている。駅のトイレが綺麗。
【枚方市駅に対する口コミ】ゴミ箱が改札を通ってからでないとないのが不便。ポイ捨てはあまり見かけないが改札前にもあったら便利だと思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】特急が停まるので、京阪本線を利用して京都方面にも大阪方面にも出かけることができる。駅から徒歩圏内に、イズミヤ、ビオルネ、T-SITEなどの商業施設があり、買い物に便利な駅である。夜も比較的駅周辺は明るく、治安もそれほど悪くはない。
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市自体が多くの人が住んでおり、朝は京都方面も大阪方面も電車が混雑する。
2023年11月 メリット
交通利便性
遠い駅などが降りられるところと特急だと着くのが早いところ
遅延や事故や雪などで通勤が間に合わなかったり、遅れたらするところです
生活利便施設の充実
駅の近くにモールなどがある駅がやれるところ
駅の近くにスーパーなどがなかったり生活がしづらいところ
飲食店の充実
近くに食べ物がある駅やコンビニだと助かります
コンビニなどがよれなかったりなかったらするところ
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園などがあるとお子様連れの方はメリットがありますね!
お子様がいない方にとってはデメリットがありますね駅の近くに公園などがあるといいと思います
治安
治安がいいところでは礼儀正しくしてるところがいいですね
治安が悪いとですとゴミ箱漁ったら落ちてるものを食べたりと汚らしいところになりますね!
コストパフォーマンス
家賃が安いところですと住みやすいですし生活もしやすいと思います
家賃が高すぎると生活が続かない人がいますので安くしてあげる方がいいと思います!
交通利便性
全ての電車がとまる。駅が広い特急が止まる
トイレが汚い、全部洋式でもっと明るくして欲しい。
生活利便施設の充実
コンビニや無印など色々なお店が入っているのでよい。
駅の中はいいが、駅の外に出ると店が少ないと思う。
飲食店の充実
マクドナルドが近くにあるところはいいと思う
飲食店はすくなく、学生が入りにくいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので分からないが、いいと思う
エスカレーターが少ないのでベビーカーなどは大変
治安
あまり変な人はいないと思います。いいです!
駅の外に出てみれば、夜は暗いので怖いかもしれない
コストパフォーマンス
住みやすくないのでメリットは少ないと思います
坂が多すぎて駅に行くまでが大変ですわ。、
交通利便性
京都にも大阪市内の方にも行きますく便利だとおもいます。
交野線と繋がっているが個人的にはもう少し表札をわかりやすくしてもらいたい。
生活利便施設の充実
色々と買い物施設などが増えて帰りに買い物とかしやすい!暇潰しにもいい!
強いて言えば広すぎて迷子になりそうな時がある!w
飲食店の充実
個人的には鳥貴族があるのが嬉しい!スタバとかもあるのがお洒落でいい!
強いて言えばもっと食品が買えるところを増やしてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊べるところも最近は増えてきてよく利用しています。
強いて言えばもっと子供の遊べるところを増やしてほしい。
治安
最近はヤンキーとかたまらなくなり大変すごしやすいです。
それでも土曜日の夜はちょこちょこいるので少しこわい。
コストパフォーマンス
駅の近くに住んでいますがそれほど家賃は高くない気がする。
家を買いたいですが土地は高い気がする。賃貸と分譲の差がありすぎる気がする。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。