茄子作住宅第1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/枚方市駅 バス18分
所在地(住所)大阪府枚方市茄子作1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年6月
総戸数30戸
小学校区域枚方市立春日小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

茄子作住宅第1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。茄子作住宅第1号棟は茄子作1丁目4-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1970年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。茄子作住宅第1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた茄子作1丁目4-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。茄子作住宅第1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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茄子作住宅第1号棟の売却ガイド

茄子作住宅第1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅です。

現在、URICOには茄子作住宅第1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

茄子作住宅第1号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅が利用可能
  • 京阪交野線
  • 枚方市駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立春日小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

茄子作住宅第1号棟に関するよくある質問

茄子作住宅第1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。茄子作住宅第1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茄子作住宅第1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が茄子作住宅第1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

茄子作住宅第1号棟はどのような物件ですか?

茄子作住宅第1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。茄子作住宅第1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅がリニューアルされ無印良品がデザインした駅に生まれ変わった。駅とTサイトビルが繋がっており子育て世代にも安心なスロープになっている。ビル最上階にはランチやディナーを枚方の景色を見ながら食べれる。大阪市と京都市のほぼ中間にありアクセスしやすい。
▼【枚方市駅に対する口コミ】夜は人通りが少ない。大阪市と京都市に人が遊びに行く。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】駅構内には店舗がたくさんあり、特に無印良品があるのが良い。無印良品とコラボした駅は全国初だそうで、木目調の温かみのある駅です。またT-SITEが隣接しており、建物内には飲食店や書店、カフェもあり時間がある時にはゆっくり過ごすことができます。
▼【枚方市駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かびませんが、強いてあげれば、枚方市駅まで行く間に坂が多く、歩道や車道が狭いため危険でなところが目立ちます。駅までのアクセスの利便性が改善されるとより良いです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が利用出来る。本数も多いため便利である。
▼京阪のみなので運転見合わせになると何も出来ない。
生活利便施設の充実
▲駅前が綺麗になってきている。近くにtサイトもある
▼スーパー等も23時までなので今のところは特になし
飲食店の充実
▲飲食店も多く、リーズナブルで入りやすく朝まで遊べるところある。
▼スーパーではなくもう少しお弁当屋さんや気軽にランチが食べれるところが増えたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は分かりませんが関西医大の近くの信号の交通安全をしている方が素敵
▼少し離れたところに高校があるが広がって歩いてるのが気になる
治安
▲駅も綺麗になりつつあり、深夜、明け方も特に酔っぱらい、ゾンビ等も居ない
▼駅前以外は街灯が少ない印象のため深夜帰宅時少し怖い
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れていると家賃も安くなるためよき
▼坂、橋が多いため雨の日が少し大変かなという印象
交通利便性
▲枚方市から京橋に行ってJR線に乗れたりかなり便利だと思う
▼強いて挙げるならば伏見方面に行くのに乗り換えが必要なこと
生活利便施設の充実
▲tsiteやスギ薬局など、ショッピングスポットが近い
▼強いて挙げるならば駅下の治安がきになる。
飲食店の充実
▲イオンやtsiteなど飲食店などが近い。
▼強いて挙げるならば店店が距離が離れていること
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も割と近いし、子育てママも多いのでいいと思う
▼強いて挙げるならば幼稚園が少し少ない?気がする
治安
▲あんまり気にならない気がします。割とよし
▼強いて挙げるならば市駅下が気になるかもしれない
コストパフォーマンス
▲割と利便性も高いしいい場所だと思います!
▼強いて挙げるならば少し土地が高い気もします。
交通利便性
▲京都と大阪の間でどちらにもアクセスしやすい。
▼大阪に出るのに京橋で乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
▲駅前にTサイトがありおしゃれなものがたくさんそろう。
▼再開発中で現在工事区域が多い。あと2年くらいは工事が続く。
飲食店の充実
▲Tサイトにおいしいレストランがあり、アクセスしやすい。
▼工事区域が多く飲食店がつぶれてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に岡東中央公園がありイベントもよく行われる。
▼駅が2回にあるのでエレベーターを探さなくてはならない。
治安
▲駅は清潔で治安はいい。昼間は活気がある。
▼居酒屋があるので夜間は酔っぱらいも多くなる。
コストパフォーマンス
▲駅前は近くの楠葉に比べると地価が安く、利便性もよい。駐輪場が100円と安い。
▼駅前にマンションなどあまりなく、住む場所が少ない。
交通利便性
▲梅田まで35分ほど。京都へ出るのも35分ほどで京都と大阪の中間な気がします。
▼利用者数の多い駅なので、時間帯によっては人が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅前にT-siteがあり小洒落た空間となっています。薬局等もありますし飲食店も充実してます。
▼再開発が進んでいるため現在は工事中の場所も多いです。ただ5年後にはほぼほぼ完成してると思われます。
飲食店の充実
▲飲食店の種類も豊富でファミレスや高級レストラン等幅広く揃っています。
▼年々物価が上がってきているので昔からあるお店は消えつつあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲関西外大等の最寄り駅のため学生もおおいですし小さいお子さんも多いです。
▼学生たちが枚方駅周辺で飲んで酔い潰れてる子などがいる程度に治安が良いです。
治安
▲昔は風俗店などがあったようですが、以前一斉摘発で無くなっていました。
▼飲み屋や風俗店が好きな方からすると寂しいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲再開発が進んでいるため今後も物価や家賃は上がりそうな気はします。
▼物価などが上がり、昔からある中小の飲食店にとってはきついと思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。