若林パレスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩6分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区若林5丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数18戸
小学校区域若林小学校
中学校区域若林中学校
専有面積45.92m² ~ 51.07m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和地所
施工会社東鉄工業
管理会社東京互光

若林パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 若林パレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若林パレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい若林パレスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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若林パレスの売却ガイド

若林パレスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若林パレスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若林パレスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 若林中学校

若林パレスに関するよくある質問

若林パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若林パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若林パレスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が若林パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若林パレスはどのような物件ですか?

若林パレスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩6分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若林パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿や渋谷に15分程度で着き、交通の弁が非常にいい。 駅前には商店がたくさんあって、スーパーも2つありとても便利。 有名なパン屋やスイーツのお店もあって楽しい。 駅から少し離れると静かな住宅街でとても住みやすいです。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】住宅街が夜は結構暗い。防犯対策がきちんとできていない感じがあるので道を選んで帰った方がいいこと。
2025年01月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
多数の認可保育園、区立小学校、区立中学校が梅丘地区に点在しており治安も良いため、子育て環境が整っている。また、羽根木公園、若林公園、緑道など緑が豊かであり、松陰神社、豪徳寺が近く、日々の散策も楽しい。毎年ハロウィン時期に、地元の子供たちが商店街でお菓子を貰う地域密着型のイベントがある。商店街の人々や国士舘大学の学生さんとの交流が生まれ、とても暖かい気持ちになる。
刺激がないため都会派の人には向かない。ゆったり、のんびり過ごしたい人にはピッタリ。
交通利便性
新宿にも行きやすく、各駅なので満員電車にはならないのがいい点です。
強いて言えば、ホームが地上にあるので防風などは服が濡れてさまいます。
生活利便施設の充実
降りてすぐにスーパーとコンビニがあるので便利
玩具屋などがないので、都内にでないといけません
飲食店の充実
いろいろな種類の食べもの屋があるので満足できます。
寿司屋は、予約しないと待ち時間が大変です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに羽根木公園があるので遊具もたくさんありいいです。
大学の帰り道に被っているので騒音がしばしば
治安
ゴミ出し含め、地域全体が守っているので問題ありません、
大学生が飲食店の帰りで大声を出すのが問題です
コストパフォーマンス
スーパーは、安いのですがそれ以外はそれ相応の値段をします。
100円ショップがあればかなりいいと思います.
交通利便性
新宿へのアクセスは15分程度なので都心に出やすい。
急行が止まらないため一本逃すと10分は電車に乗れない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーが4つあるので食品を買うには便利。
本屋がない。生活品を買う場所も少なく買い物は繁華街に出向くことが多い。
飲食店の充実
チェーン店は多く。駅前にマクドナルドや松屋などのファーストフードがある。
個人経営の店も多くあるが美登里寿司を除いて有名なものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
23区の中では郊外よりなので静かなところで暮らすには良い。
周辺環境が充実していない。経堂や下北沢まで出向かないと不便。
治安
駅は綺麗で静かな街。交番はないが治安はかなり良い方。
大学が近くにあるため学生が酔っ払って夜に騒いでいるときもある。
コストパフォーマンス
新宿まで15分。渋谷へも乗り換えはあるが15分で着くため都心へのアクセスは良く便利な方。
23区内のなで家賃は高め。家賃に対し駅周辺の充実さを考えればコストパーフォーマンスは悪い。
交通利便性
こじんまりとした住宅街で数メートル歩くと環七が走っている場所にあります。近隣にはスーパートップスやセブンイレブンと郵便局があり生活する上で不便はないかと思います。世田谷区役所からも近いです。
この近くに若林陸橋というのがありましてラジオの交通情報を聞いている人ならピンとくると思いますが渋滞の名所でしばしば混んでいる風景に出くわします。
生活利便施設の充実
先程にも記述しましたがスーパートップスやセブンイレブン等がある程度の街並みです。と言うのも約10分程歩くと三軒茶屋なので足りない部分は補えるかと思います。
三軒茶屋や渋谷に近い為、周りに何も無くても不便はありません。強いて言えば、交通の便が世田谷線かバスに限られるので新宿方面に行くには時間が掛かります。
飲食店の充実
喫茶店とピザ屋等が有るくらいで松陰神社や三軒茶屋へ行くしかない。
歩いて行ける距離には殆どないです。世田谷の住民は基本自転車が有れば行動範囲が広がるのですが盗難にも注意しなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
このエリアはあまり良い子はいないので三軒茶屋や梅丘に近い場所に住んでいれば良いかと思います。
ヤンチャな子が多いエリアです。どうしても団地が多いとそうなってしまいます。昔と比べると良いと感じますが。大人には良い場所です。
治安
治安はそこまで悪いとは思いません。昔は交番や警察署はありましたが治安は安定しております。
良く言われるのは窃盗や変質者がまれに出るくらいではないでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃相場は国士舘価格以外は相場より高めになっております。なにせ世田谷ですから。
相対費用から考えると割高感は否めないと思います。エリアによっては物件の審査が通らない事もあるので注意が必要です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。