若松町ハビテーションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩5分 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区若松町20-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1975年12月
総戸数13戸
小学校区域余丁町小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積36.24m² ~ 56.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社高愛
施工会社藤田建設
管理会社東急コミュニティー

若松町ハビテーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 若松町ハビテーションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若松町ハビテーションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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若松町ハビテーションの売却ガイド

若松町ハビテーションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数13戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若松町ハビテーションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若松町ハビテーションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 余丁町小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

若松町ハビテーションに関するよくある質問

若松町ハビテーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若松町ハビテーションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若松町ハビテーションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が若松町ハビテーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若松町ハビテーションはどのような物件ですか?

若松町ハビテーションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩5分。築1975年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若松町ハビテーションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営大江戸線 若松河田駅から 徒歩 5分程度の場所に位置しています 徒歩20分ぐらいかかりますが 東西線の早稲田駅も利用することができます
デメリットとしては 朝の都営大江戸線若松駅は 少し混み合うので大変でした
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩20分ぐらいの距離に 早稲田大学があるので キャンパスの雰囲気を味わうことができます
徒歩 5分ぐらいのところに戸山公園があるのですが 夏は虫が多いためあまり おすすめしません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
メリットとしては 外観は綺麗だと思います いかにも マンション という感じで心地よかったです
セキュリティはあまり良くないと思います 監視カメラも 気づく 範囲ではありませんでした 宅配ボックスもありません エレベーターの数は1です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天気が良ければ 遠くを見渡すことができ とても心地よかったです 部屋に大きな窓があり 日当たり もよく とても快適でした
大きな窓は 一方向から開閉する窓 なのですが 鎖で繋がれているのですが 鎖が切れており、 注意しなければ 全開になってしまうので落下の危険性があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分ぐらいにスーパーのライフがあります コンビニも ほぼ変わらない時間ぐらいでローソンがあります。近くに タリーズ もありました
近くにパン屋さん がないため 少し残念でした
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域には早稲田大学があり 大規模 な地震の時も 避難場所は確保されております 新宿区立余丁町幼稚園が近くにあり便利です
国立国際医療研究センター病院 が近くにあるのですが 大きすぎて 私は 小さな診療所が好きなので あまり通いませんでした
2019年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーやカフェ、ファーストフード店などある程度充実している。
歩道がやや狭く感じるところがありました。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東新宿駅に対する口コミ】新宿だが、新宿駅の地価と比べると格段に安い。駅もコンパクトにまとまっており使いやすい。駅の周りはスーパーや飲食店も多くあり住みやすい。何より治安が歌舞伎町の方よりも良く、歩いて行ける距離ではある。多少騒がしい。
【東新宿駅に対する口コミ】アパートの数が多くない。商業ビルが多いためか。
2023年05月 メリット
交通利便性
バスや他の路線とも近く、乗り換えることも魅力的
強いていうならば、エスカレーターなどがあればなお良い
生活利便施設の充実
スーパーやファーストフード店などもあり周辺状況は素晴らしい、本屋もよく利用する
強いて言うならば、薬局などを増やしてもよい
飲食店の充実
うどん屋や牛丼屋さんなど軽く食べれるお店が多くあるのも魅力的
落ち着くようなカフェなどがあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
戸山公園があり、ゆっくりできる公園としてはしっかりしている
大学生が多く小さいお子さんにはあまり向いていない印象
治安
学生が多く活気があり安全性は保たれている印象
少し駅から離れると街灯が少なく安全性が低い
コストパフォーマンス
家賃は学生ファーストのため住みやすく、リーズナブル
学生ファーストだからこそ家族向け物件などが欲しい
交通利便性
六本木や新宿にも1本で行ける。交通の便はとても良い。電車の間隔も10分に1本は止まるので良い。
急行、快速などがなく、全て各駅であるのは時間がかかる。また途中で乗り換えもしなければならないのが残念である。
生活利便施設の充実
新大久保が近く、韓国好きには穴場な駅である。新宿区であるが、小学校、住宅なども多く、住みやすい地域である。
飲食店は多いが、商業施設はほとんどない。会社が多かったりする。コンビニも近くにあまりない。
飲食店の充実
韓国料理屋さんが多くあり、韓国好きにはたまらない。
居酒屋は少ない店であったり、ファミレスもあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校は近くに多くある。また大きい戸山公園があり、子どもが遊ぶにはとても良い環境である。
新宿区であるため、幼稚園保育園は園庭がないところが多くある。
治安
駅は綺麗に保たれている。出口によって明るさ、駅周辺の栄えている地域が異なって面白い。
多国籍の方が多くいるので、マナーが悪い時がある。それが残念である。
コストパフォーマンス
公園、小学校、保育園など子育て世代には新宿区の中でも住みやすいと感じる。
しいてあげれば、家賃の相場が他の地域に比べてかなり高いと感じる。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。