舟越ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都新宿区荒木町23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1980年7月
総戸数16戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積18.45m² ~ 24.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社白浜商事
管理会社クラタギ

舟越ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、舟越ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい舟越ビルを候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

舟越ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

舟越ビルの売却ガイド

舟越ビルは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには舟越ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

舟越ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

舟越ビルに関するよくある質問

舟越ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。舟越ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

舟越ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が舟越ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

舟越ビルはどのような物件ですか?

舟越ビルは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩1分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。舟越ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曙橋駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅で行けリッチもよい。隣の新宿三丁目駅までは歩いて行けるため、散歩がてら新宿へも行ける距離。にも関わらず閑静な住宅街が多く公園なども充実している。駅近くには商店街もあり、スーパーやドラッグストア、飲食店がまとまっていて使いやすい。大きな病院も近いため安心。防衛省も近くにあり、大きな通りも多いため治安もよく安心して暮らせる印象。
【曙橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、坂が多い。駅周辺は平坦だが住宅街に差し掛かると坂が多くなるため、駅からの帰り道はだいたい坂を登らないといけない。
2024年07月 メリット
交通利便性
都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。また東京メトロ丸の内線(四谷三丁目駅)や都営大江戸線(牛込柳町駅)も近く、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。
朝の通勤・通学の時間帯については、特に新宿駅方面は大変混雑してしまうことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
スーパー(三徳など)やコンビニ、ドラッグストア(どらっぐぱぱす)がある他、下町を感じさせる商店街(あけぼのばし商店街)もあるため、普段の買い物をする際には困らないと思います。
レジャースポットがないことと、大きなスーパーがないため、まとめ買いをしたい場合や品揃えが揃っていることを期待する人にとっては、少々困ることがあると思います。
飲食店の充実
ファーストフードチェーン(ウェンディーズ、松屋、てんや、ココイチなど)を中心に揃っているため、気軽に早く食べることができるお店は多いと思います。ドトールやスタバといったカフェチェーンもあります。
ファミレスなどの家族連れで飲食を楽しみたいと思った場合、他の地域へ移動する必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。また公園が整備されていて、遊具が揃っている所、スポーツが楽しめる所、休憩に適している所、緑が豊かで自然が感じられる所などがあります。
大通り(靖国通り、外苑東通り)は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれないことと、住宅街は坂道が多く、階段の上り降りも大変に感じるかもしれません。
治安
駅周辺に防衛省があり、交番も近くにあって、よく警察が巡回している治安のいい地域だと思います。繁華街はなく酔っ払いが多いということもありません。街灯もしっかり設置されていて明るく安心できる地域だと思います。
住宅街は細く入り組んでいる所があり、街灯も少なめであるため、夜に歩く際は注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、新宿駅周辺では比較的リーズナブルです。靖国通りなどの大通り沿いはオフィス街で多くの人が行き交う活気があり、大通りから1本道を入れば閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があるバランスの取れた住みやすい地域です。交通も買い物も便利で、コスパはいいと思います。
強いて言えばですが、大きなスーパーがないことと家族連れで利用できる飲食店が少なめであることが不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。