興松マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区成田東5丁目40-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年4月
総戸数33戸
小学校区域杉並区立杉並第七小学校
中学校区域杉並区立阿佐ヶ谷中学校
専有面積30.79m² ~ 76.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社秦和商事
施工会社吉原組
管理会社ユニオン・シティサービス

興松マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 興松マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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興松マンションの売却ガイド

興松マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数33戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには興松マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

興松マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩1分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第七小学校
  • 中学校区: 杉並区立阿佐ヶ谷中学校

興松マンションに関するよくある質問

興松マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。興松マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

興松マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が興松マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

興松マンションはどのような物件ですか?

興松マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩1分。築1974年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。興松マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿や国会議事堂などのアクセスが良く使いやすい。家賃は安いところは多いかもしれない。物価もそれほど高くない。
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】各駅停車なので、乗車時間が長い。運賃が安くない。築年数が古いアパートが多い。オシャレな家が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】長い商店街があり、楽しめる。駅前に区役所があり便利。風俗街などは無く、過ごしやすい。駅前に交番がある。
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】病院が少ない。服屋さんもオシャレなアパレルブランドは無い。たまに暴走族が走っている。よくパトカーをみかける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】美味しい料理屋さんがあり、使いやすい。チェーン店も有名なものがある。
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】お弁当屋さんが無い。安い定食屋さんが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街に、保育所が2つほどあって使いやすそう。
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅にトイレはあるが、駅の端にあるので使いづらい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】一番の魅力は、なんでも揃う阿佐ヶ谷パールセンター商店街。アーケードがあるため、雨に濡れずに買い物ができる。ファミリーや高齢者の方が多く、落ち着いた雰囲気がある。また、駅から徒歩5分圏内に区役所・警察署・郵便局があり、所定手続きがしやすい。
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】通勤のラッシュ時はとても混雑している。そのため、朝は頻繁に時間調整があり遅れる。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
南阿佐ヶ谷から阿佐ヶ谷に向けてパールセンターと言う商店街があり、中杉通り沿いや阿佐ヶ谷の駅前にも飲食店は数限りなくあるので、買い物と食事は全く困らない。杉並の下町なので、価格も割と安いと思う。
本当のグルメな人たち、素晴らしい雰囲気を求める人たちが満足するようなお店はそれほど多くない。他所からファンがやってくる名店もいくつかあるけれど、敷居は高くない。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心から近くて、平日は中央線快速が停車します。日中はそれほど混んでいません。
タクシーやバス、少し歩くと地下鉄も利用できます。
生活利便施設の充実
西友とイトーヨーカドー、商店街で買い物ができます。
救急病院も近くにあるので、何かあった時はすぐに対応できます。
飲食店の充実
カフェが充実しています。地元で愛されている名店もあります。
ランチを営業しているお店もたくさんあって、リーズナブルに楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いです。散歩しているシニアや子供連れの姿をよく見かけます。
自然が多いです。四季の変化を楽しめます。
治安
交番や警察があるし、商店街では人の目があるので、安心感があります。
夜遅い時間帯は人通りが減って、寂しい雰囲気にはなります。
コストパフォーマンス
コスパの良いお店がちらほらあるので、物価が高いイメージはありません。
家賃帯は駅前は高いものの、都心に比べると下がります。
交通利便性
南阿佐ヶ谷駅からは、JR阿佐ヶ谷駅も5~8分ほどで歩いて行けます。コミュニテイ―バス 「スギマル」も15~20分間隔で走っており 井の頭線、浜田山駅にも100円で出られます。
特にデメリットは浮かびません。近くに「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が多いに魅力と思えば気にならないかも。
生活利便施設の充実
南阿佐ヶ谷駅には 公共機関 杉並区役所、杉並郵便局(本局)、公立保育園、杉並税務所等全て揃っていて便利。近くに広大な「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が多いに魅力。杉並区、桜の名所です。
駅近にコンビニはありますが 中型~大型スーパーマーケットがなく少し不便。パールセンターまで行けば、中型マーケットがあります。
飲食店の充実
駅近にコンビニはあります。 中型~大型スーパーマーケットがパールセンターまで行けばあります。
駅近に大型スーパーがあればと思うが、特にデメリットとは思っていないが。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校、大規模・公園など遊ぶ場所の多さ。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)エレベーター、スロープの有。
デメリットが特に浮かばないが、待機児童があるのでもう少し保育園欲しい。
治安
とても良い。南阿佐ヶ谷駅近に杉並警察署の本署があります。
近くに広大な「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が良いが 夜は街灯あるも少々暗い。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスは良い。
デメリットが浮かばないが バス便だと少々不便。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。