興亜第二マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿7丁目22-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1971年12月
総戸数23戸
小学校区域新宿区立柏木小学校
中学校区域新宿区立西新宿中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

興亜第二マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 興亜第二マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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興亜第二マンションの売却ガイド

興亜第二マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには興亜第二マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

興亜第二マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立柏木小学校
  • 中学校区: 新宿区立西新宿中学校

興亜第二マンションに関するよくある質問

興亜第二マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。興亜第二マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

興亜第二マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が興亜第二マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

興亜第二マンションはどのような物件ですか?

興亜第二マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西新宿駅徒歩5分。築1971年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。興亜第二マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿西口駅に対する口コミ】新宿の西口に行きたい人には意外と便利な駅です。エスカレーターで上がると丸の内線の新宿駅改札やビックカメラが入っている小田急ハルクの入り口のすぐ近くにまで行くことができます。ユニクロの地下の入り口もすぐ近くにあります。少し歩くと小田急百貨店の地下食品売り場の入り口もあります。地下で色々な場所に繋がっているので雨に濡れずに新宿を楽しむことができます。
【新宿西口駅に対する口コミ】改札が2つあって離れているので、のぼるエスカレーターをまちがえると、反対側に行くのに少し距離があるので注意が必要です。出口を間違えると、新宿駅からは離れた小滝橋通りの方面に出てしまいます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西新宿駅に対する口コミ】乗降者数に対して、改札数が多く通路も広いため、混雑を緩和できている。改札近くにあるパン屋など使い勝手の良い店がある。駅を出てすぐのコンビニは面積が広く、品物も充実している。都内では珍しく平日朝の混雑もない。
【西新宿駅に対する口コミ】階段を上がらないとコンビニがなく不便。周りがオフィス街のため、商業施設や飲食店は充実していない。トイレが古く汚い。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央公園が近いことです。暖かいとピクニックをしてる方が多いです
ちょっと新宿から離れていて、丸の内線でしか来れないので少し不便です。
生活利便施設の充実
大きいスーパーあります。なので せいかつにはこまらないとおもいます。
牛丼屋が多かったりすこしかたよりはあるかもしれません。
飲食店の充実
牛丼屋が多いとこです。リーズナブルなお店が多いと思います。
逆にレパートリーがすこしすくないとかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も塾などもが多い印象をうけました。
もう少し公園があったらいいと思いました。
治安
昼間は会社員の方など大人の目があるので治安はいいと思います。
夜になると酔っ払った方や、外国人観光客の方が多い印象をうけました。
コストパフォーマンス
物価は都内なので、あまりかわらないです。
学生にとっては食費がたいへんだなという印象をうけました。
交通利便性
電車の本数も多く駅内のショップなど施設も便利
都庁に近く新宿の中でもオフィスが集まるエリアにあるので平日朝はものすごく混雑する
生活利便施設の充実
改札外に神戸屋、内側にマツモトキヨシがある
オフィスやホテルに併設されたショップへのアクセスも良いが値段は高め
飲食店の充実
改札を出てすぐに神戸屋、地下道沿いにはオフィスビルの飲食店街があり便利
レストラン街は昼食時サラリーマンで混雑するため時間をずらすか新宿まで出る方が良い
暮らし・子育て環境の充実
新宿中央公園の最寄駅。近くに神社もあり、都心としては緑が豊かなエリア
土地柄、暮らしというイメージは浮かびづらい
治安
オフィス街のため日中は常に人目があり安心できる
夜は新宿に比べて人も少なく、比較的くらい
コストパフォーマンス
物価は店を選択すれば安く抑えることも可能
アクセスの良さや立地を加味すると当然だが家賃は高額
交通利便性
新宿まで歩いてすぐ、丸ノ内線が通っているので東京駅にも出やすい
一本しか通っていない、渋谷・池袋方面には一本では行けない(池袋は通っているけどとても遠回り)
生活利便施設の充実
駅の上に大き目のファミリーマートがあり便利、病院も目の前にあり安心感がある
大きなスーパーが少ない、格安で買い物できるスーパーがない
飲食店の充実
ランチ時は飲食店が充実している、7丁目には人気店も多数
ビジネス街なので深夜にやっている飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
新宿中央公園が近く、外でお子さんと遊ぶのにもとても良い
新宿から歩いてすぐなので、お子さんの遊び場が新宿になる可能性あり
治安
新宿に近い割に静かに暮らせる、駅近くは深夜まで明るい
北新宿寄りになってくると深夜のコンビニの治安が悪い(酔っ払いが多い)
コストパフォーマンス
工夫をすれば意外と安く住める(築年数を妥協する、駅徒歩を妥協するなど)、新宿から歩いて帰れることを考えるとコスパはかなり良い
ペット可物件を選ぶと賃料が高い、買い物はまとめて隣町の格安スーパーに行くのがおすすめ
交通利便性
さまざまな路線がすぐに利用できる位置にあるので非常に便利。
休日、平日に関わらずに人が非常に多いこと。
生活利便施設の充実
さまざまな商業施設が近隣に多数あるので買い物に困らない。
特に土日はどの店も混んでいるので時間をずらさないといけないこと。
飲食店の充実
近隣に多国籍の飲食店が多数ありとても楽しめる。
非常に金額が高い店も多いので、店選びに苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園などの施設が非常に充実している。
大きい道路が多いので、交通事故などが起こらないか心配になる。
治安
警察署が近くにあり、交番もたくさんあるので安心感がある。
歌舞伎町など治安が悪い場所に近いので、そのような人が一定数いること。
コストパフォーマンス
商業施設の多さやアクセスの良さを考えるとコスパは非常に良いと思います。
家賃が他の地域より高いのでもう少し安いと助かると感じる。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。