自由ヶ丘第6コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢2丁目38-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1968年3月
総戸数66戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積29.92m² ~ 70.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本建設協会
施工会社山森建設
管理会社秀栄興産

自由ヶ丘第6コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 自由ヶ丘第6コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、自由ヶ丘第6コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい自由ヶ丘第6コーポを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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自由ヶ丘第6コーポの売却ガイド

自由ヶ丘第6コーポは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数66戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには自由ヶ丘第6コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由ヶ丘第6コーポを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

自由ヶ丘第6コーポに関するよくある質問

自由ヶ丘第6コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由ヶ丘第6コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由ヶ丘第6コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が自由ヶ丘第6コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由ヶ丘第6コーポはどのような物件ですか?

自由ヶ丘第6コーポは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築1968年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由ヶ丘第6コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】渋谷から6駅目。静かな新しい街に生まれ変わったようだ。バランスは良いのではないかと思う。住みやすいか。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】新しくなってしまい、懐かしいものが見つからなかった。ピタッとハウスに相談に行ったが、担当不在だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】商店街も新しいようだ。いくつかの方向に伸びているようだ。駅前に交番がある。GPSが必須!だと思ってはいたが、交番で道を聞いた。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】歓楽街というほどではないが、飲み屋が暗い。交番というのが、お巡りさんがいる安心のように思ったが、交番に行く不幸がかなり恐ろしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】天ぷら屋などが馴染みの感じで寄ろうと思った。17時からという話で、時間が合わず残念だった。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】暗い感じの飲み屋が目立つのが、街の雰囲気になっていた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】あまり子育てという感じではない。遊びに行く街という感じだ。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】ちょっと暗い歓楽街に似たものがあるので、気をつけたい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】グルメ、アパレル、本屋、雑貨屋、スイーツ屋などなんでも揃っている。クリニックなどの医療機関や薬局なども多い。高所得者が住んでいる街なので浮浪者やガラの悪い方もほとんどいなく、治安が比較的良いです。図書館もある。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】道が狭い。車で移動するには渋滞あり、歩行者などにも十分気をつける必要がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲都心に出るには渋谷、新宿三丁目まで1本で行ける。改札までもすぐに着く。
▼通勤ラッシュがある。朝8時前後はほぼ満員電車になる。
生活利便施設の充実
▲駅ナカには雑貨屋さんやスープストックなど簡単な飲食店もある。駅出てすぐにUFJや三井住友、みずほなど銀行がある。駅前には本屋さんがある。学生街でもあるため、カラオケ店や300円ショップなども駅近にある。服屋さんは路面店が点在している。昔からあるビル中商店街があるが買い物をするような場所ではない。
▼中央改札を出たロータリーには募金活動の人も含め待ち合わせの人で混雑している印象がある。踏切があるのでやや煩い。
飲食店の充実
▲ジャンル問わず様々な飲食店がある。鳥貴族などのチェーン店もある。パリせヴェイユというケーキ屋さんはよく店の外に人が並んでおり食べログでも評価の高い人気店である。南口側にはテイクアウトのお惣菜やさんもある。比較的どこもリーズナブルである。
▼強いて挙げれば、スタバがいつも混んでいるのでもう少し店舗が増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園がいくつかある。駅には多目的トイレもある。
▼道が狭い箇所が多くベビーカーで通るには不便である。
治安
▲駅周辺に限らず街が綺麗で緑も多い。学生が多いが酔っ払いなどは見ない。サピックスがいくつかあり、子供が遅くまで勉強して歩いて帰っているところを見かける。
▼駅を少し離れると街灯が少なく夜になると裏道は暗い。ベンチがあるとおりは夜遅くになると学生などが缶ビールを片手に集まっている。
コストパフォーマンス
▲スーパーや薬局は一般的な価格である。飲食店も良心的な価格帯で外食しやすい。
▼再開発前でも80平米の土地が4億で売られていた。駅前の再開発でさらに土地が値上がりしている。
交通利便性
▲渋谷へ一本で行けるので使いやすい駅です。
▼東急線しか通っていないので山手線などJRを利用したいときは不便。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにたくさんの商業施設があるので便利。
▼駅ビルのようなものはないのでそれがあればもっとよい。
飲食店の充実
▲飲食店は様々なジャンルがあり充実している。
▼公園がもっと多ければもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレがある。エレベーターやエスカレーターもある。
▼公園がもっと多ければもっと良くなると思う。
治安
▲治安はいいと思う。駅前に交番がある。街頭が多い。
▼繁華街ではないので夜でも客引きなどいなくていいと思う。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いので家賃や物価はそれ相応であると思う。
▼全国平均と比べてみた時には家賃や物価が高いと感じる
交通利便性
▲東横線と大井町線が交差する駅で急行、特急も止まりとても便利。
▼強いて挙げれば2路線使え便利な駅なので混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅近にお店がいっぱいありなんでも揃う。カフェやレストランも豊富。
▼大型店舗や商業施設はないので、1箇所で買い物を済ませることは難しいかもしれない。
飲食店の充実
▲おしゃれでおいしいお店がたくさんある。スイーツ店も充実している。
▼地方に比べると価格設定はやや高め。家族連れというよりカップルや友人同士向けのお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は多い。駅から少し離れると住宅街なので子育て世代も住みやすいと思う。
▼車が使いづらいと思うので、小さな子どもと荷物を持っての移動は少し大変。
治安
▲スイーツ店やおしゃれなお店が多く女性に人気で女性が多い印象。駅周辺も緑道などがあり綺麗。
▼駅から少し離れると木が多く道路が暗かったり、夜道に一人で歩くのは怖いときがある。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い。渋谷などの主要駅にもアクセスしやすい。
▼人気の街ということもあるのか家賃は高いが、駅から少し離れればだいぶ下がる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。