自由ヶ丘第3マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩8分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩10分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩13分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩14分 東急東横線/田園調布駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区東玉川1丁目27-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1968年6月
総戸数48戸
小学校区域東玉川小学校
中学校区域奥沢中学校
専有面積21.76m² ~ 117.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社国分建設
施工会社国分建設
管理会社大京アステージ

自由ヶ丘第3マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 自由ヶ丘第3マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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自由ヶ丘第3マンションの売却ガイド

自由ヶ丘第3マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには自由ヶ丘第3マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由ヶ丘第3マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩8分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東玉川小学校
  • 中学校区: 奥沢中学校

自由ヶ丘第3マンションに関するよくある質問

自由ヶ丘第3マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由ヶ丘第3マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由ヶ丘第3マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が自由ヶ丘第3マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由ヶ丘第3マンションはどのような物件ですか?

自由ヶ丘第3マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩8分。築1968年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由ヶ丘第3マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅のすぐ近くには2つの商店街があり、靴屋、駄菓子屋、文具店、スーパーマーケットなど豪華ではないものの庶民的な店が多く並んでいます。 駅の近くから伸びる商店街の先に住宅街があるので、夜でも駅から住宅街まで明るい道を通って帰宅することができます。 目黒線が目黒駅まで通じている他、 都営地下鉄三田線や 東京メトロ南北線との直通運転もあるので都心方面へのアクセスは比較的良好です。
【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅には車庫があり、車庫に入るためにやってくる列車があるため駅前の踏切が長時間開かなくなる時間もあります。 駅に跨線橋がないので反対側へ行くときは踏切を通らなくてはならず、やや不便です。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
古いが管理が行き届いていて綺麗。住人の方はみな礼儀正しくてよい人
ベースは古いのでそこが気にならなければ大丈夫そう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いていて環境、子育てにはよさそう。
近所が栄えているわけでないが、コンビニなどはすぐ近くにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きちんと清掃、管理されているので良いと思う
特になしですが、基本的には古いです。そこはトレードオフかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとても良く過ごしやすい。自分は好みであります。
強いて言うなら高級感はあまりないのがネックかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは2つあって両方近い。広くて便利ではある。
飲食店はない。食べに行くなら奥沢へ。たくさんあります。自転車があれば自由が丘まで。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いた環境と学校、公園などはとてもよい。
活気はないかもしれません。が落ち着いていてよい。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
緑が丘、奥沢、石川台、雪が谷大塚と徒歩圏内に多くの路線駅があり周辺環境も落ち着いていて住みやすい。
比較的綺麗に管理されていますが、築年数が古い。
2023年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
修繕がされており外観は綺麗にされている。
オートロック無し。1階は庭が付きの部屋だが、庭にバラック小屋のようなものを増築している部屋があるよう。
2023年11月 メリット
交通利便性
東横線、大井町線乗り入れており、トレンドタウンとしても色々な人情味がある場所に位置する。
開発中にため駅前が慌ただしい階段が多すぎる
生活利便施設の充実
自由が丘は地元のため目まぐるしく変化してきた過去から現在にいたり、下町感、お洒落感が交わっていて良い。
余計な開発中のため下町感失いかけているので、下町感、お洒落感を残してほしい。なんでも新しくすれば良いというものでもないと思う。古き良き時代のお店、個人店は残すべき
飲食店の充実
美味しいお店特に老舗はいまだに健在、特に居酒屋、バー等情緒溢れている場所あり
余計な開発のためチェーン店ばかりになりはじめ、オリジナリティが段々なくなろうとしている。残すべき
暮らし・子育て環境の充実
2000年ごろまでは情緒溢れた場所も多かった
余計な開発で大型スーパーグループ進出さらに余計な高層ビルをたてることで、貴賓さがなくなりつつある。残すべき
治安
今も昔も安全地帯。住宅街にも近いので見回りもできている
新参ものが移住してきてから、やからな人々が多くなってきている
コストパフォーマンス
高級感、トレンディタウンとしても人気の街は未だに健在
チェーン化しはじめており、町中で時々酔っぱらいなどが喧嘩を。
交通利便性
東急田園都市線を利用することで、渋谷駅や横浜駅などへのアクセスが比較的便利です。東急大井町線を利用することで、品川駅や大井町駅、蒲田駅などへのアクセスが比較的便利です。自由が丘駅周辺には、商店街や飲食店、美術館、図書館などの施設が多く、暮らしやすさが高いとされています。自由が丘駅周辺には、住宅街が広がっており、治安が良いとされています。
自由が丘駅周辺は、都心部に比べて少し離れているため、交通の便が悪い地域に住んでいる人にとっては、アクセスが難しい場合があります。自由が丘駅周辺は、高級感のある商店やレストランが多いため、価格帯が高い傾向にあります。そのため、予算が限られている人にとっては、負担が大きい場合があります。
生活利便施設の充実
自由が丘駅周辺には、飲食店や商店街、スーパーマーケット、ドラッグストアなどの生活必需品が揃っているため、買い物や外食に困ることがありません。自由が丘駅周辺には、美術館や図書館、公園などの施設が多く、文化的な面でも充実しています。自由が丘駅周辺は、住宅街が広がっているため、家族での生活に適した地域として人気があります。
自由が丘駅周辺は、高級感のある商店やレストランが多いため、価格帯が高い傾向にあります。そのため、予算が限られている人にとっては、負担が大きい場合があります。自由が丘駅周辺は、観光客が多いため、混雑することがあります。自由が丘駅周辺には、大型ショッピングモールがないため、一部の商品の購入には、他のエリアへ移動する必要がある場合があります。
飲食店の充実
自由が丘駅周辺には、和食、洋食、中華料理、イタリアン、フレンチなど、多様なジャンルのレストランがあり、食の選択肢が豊富です。自由が丘駅周辺は、高級感のあるレストランが多く、デートや接待に利用することができます。自由が丘駅周辺には、カフェやパン屋、スイーツ店なども多くあり、軽食やテイクアウトにも便利です。
自由が丘駅周辺のレストランは、価格帯が高い傾向にあります。そのため、予算が限られている人にとっては、負担が大きい場合があります。自由が丘駅周辺のレストランは、人気があるため、混雑することがあります。特に週末や夜は、予約が必要な場合があります。自由が丘駅周辺には、ファミリーレストランや居酒屋など、比較的リーズナブルな価格帯の店舗が少ないため、子育て中のファミリー層にとっては、負担が大きい場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
自由が丘駅周辺には、公園や小学校、病院、薬局などが多くあり、子育てに必要な環境が整っています。自由が丘駅周辺は、住宅街が多く、静かで治安が良いため、子育てに適していると言えます。自由が丘駅周辺には、子育て支援センターや、子ども向けの習い事ができるスポットなど、子育て支援が充実しています。
自由が丘駅周辺は、高級住宅地が多いため、住宅や生活費が高い傾向にあります。そのため、経済的な負担が大きい場合があります。自由が丘駅周辺には、商業施設が多く、住宅地に比べて人通りが多いため、交通事故や犯罪のリスクがやや高い場合があります。自由が丘駅周辺は、都心に近いため、混雑することが多いため、生活環境にストレスを感じる場合があります。
治安
自由が丘駅周辺は、高級住宅地が多く、住民の所得水準が比較的高いため、犯罪率が低く、一般的には安全なエリアとされています。自由が丘駅周辺には、交番や警察署などの警察機関があり、治安に関する問題に対処するための対応が早い傾向にあります。
自由が丘駅周辺には、多くの商業施設やレストランがあり、観光客や来街者も多いため、盗難や詐欺などの犯罪被害が発生することがあります。自由が丘駅周辺は、東京都内の中心部に位置しており、夜間は人通りが少なくなるため、犯罪被害に遭遇するリスクが高くなることがあります。自由が丘駅周辺は、一部路地裏には治安の悪いエリアがあるため、深夜に一人で歩くことは避けた方が良いでしょう
コストパフォーマンス
自由が丘駅周辺には、高級住宅地や商業地域が多く、一部の店舗を除いては、物価が比較的高い傾向にあります。しかし、購入力の高い層が多いことから、品質やサービス面でのコスパは高いと感じる人が多いです。自由が丘駅周辺には、安価な飲食店も多く、中でもラーメンや定食店などは比較的リーズナブルな価格で提供されています。
自由が丘駅周辺には、高級住宅地や商業地域が多いため、物価が比較的高めであり、一部の店舗では高級品しか取り扱っていないことがあります。特に、飲食店やカフェなどは、価格が高めである傾向があります。自由が丘駅周辺は、東京都内の中心部に位置しているため、一般的に物価が高めであるという傾向があります。また、駅前の商業施設などは比較的高級な店舗が多いため、一部の人にとってはコスパが悪いと感じる場合があります

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。