自由ヶ丘第3コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年1月
総戸数25戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積27.20m² ~ 55.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本建設協会
施工会社不動組
管理会社日本ハウズイング

自由ヶ丘第3コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 自由ヶ丘第3コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、自由ヶ丘第3コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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自由ヶ丘第3コーポの売却ガイド

自由ヶ丘第3コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには自由ヶ丘第3コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由ヶ丘第3コーポを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

自由ヶ丘第3コーポに関するよくある質問

自由ヶ丘第3コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由ヶ丘第3コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由ヶ丘第3コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が自由ヶ丘第3コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由ヶ丘第3コーポはどのような物件ですか?

自由ヶ丘第3コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築1966年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由ヶ丘第3コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘は今再開発を行われており、イオンができたり、駅前の古い建物もなくなります 今後期待がありますローカルなお店で安いところがあったりします。
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘は全体的に物価が高いです。住む上では、生活費がかさみます。あと坂道が多いので、みなさん車の送迎で朝、駅前にきております基本は高めなので、気をつけないと食費が大変です
立地・治安・周辺環境 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】今はないですが、今後に期待です。イオンができます自由が丘なので治安は良さそうです。住んでいても安心です
【自由が丘駅に対する口コミ】今は東急が市場近くて安いほうなのかと思います。 少し遠いですが西友があります明け方は飲んだあとの輩がいたりします。おまわりさんが頑張ってます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】ローカルなところから最新のところまであります。
【自由が丘駅に対する口コミ】物価が高めで全体的に値段設定が高めなことが多いです
暮らし・防災・子育て ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】保育園はよく見かけます。公園もすこしあったりします。
【自由が丘駅に対する口コミ】送迎は基本、車が多いのかと思います。 公園が少し少ない?
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】渋谷まで15分ほど、横浜まで40分ほどとアクセスがいい。割れチョコ専門店やレトルトカレー専門店など、こだわりのある専門店が多い。商店街には昔ながらの居酒屋と流行の居酒屋が混ざりあっている。オシャレな雑貨屋やカフェが多く、女性に人気のエリア。
【自由が丘駅に対する口コミ】目黒通り沿いに向かうと急な坂が多い。スーパーが少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線があり、渋谷や横浜まで1本でいけます。
JRが通っていないので、行動範囲がJRの人は乗り換えが必須です。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールはありませんが、ある程度のお店はあります。
スーパーが高いので、困る人はいるかも知れません。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。おしゃれなお店も多いです。
ないわけではないが一人でサクッとラーメン、牛丼、とかになると他の地域より選択肢が少ない。ファミレスはひととおりあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、公共施設は充実していると思います。
強いて言えば駅の周りは道が狭いので困ることもあるかもしれません。
治安
治安は良いと思います。落ち着いた雰囲気です。
一部パチンコ店がある地域がありますが、こじんまりしてます。
コストパフォーマンス
治安が良く街並みがきれいです。女性向けのアパレルや雑貨店が多いです。
家賃が高く、駅周辺のお店が閉まるのも早いです。
交通利便性
・東急新横浜線が開通し、横浜や海老名方面へも行きやすくなった。・改札出てすぐにタクシー乗り場がある。・特急、急行全て止まるので主要駅や都心部までのアクセスが良い。・東急大井町線も利用できる。
・降りる場所によって改札まで少し距離がある。・通勤・通学時間によってはホームが混雑している。・階段が混んでいると登り降りが危ない。
生活利便施設の充実
・駅周辺に買い物施設が多数ある。・本屋、アパレルも多くある。・雑貨屋さんが多い。・色々な科の病院が駅近くにある。
・もしもう少し大きな本屋さんがあるともっといいと思う。
飲食店の充実
・駅周辺に多様な飲食店がある。・和洋中全て揃っている。・口コミのいいお店が多い。・土日に午前中で完売してしまう美味しいオムライス屋さんがある。・美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも多い。
・値段設定が少し高めのお店が多い。・土日は混んでいて入れなかったり待つお店も多いので下調べが必要。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園の数は多い。・駅に多機能トイレがあるが、1つしかなくよく並んでいる。・エレベーターがある。
・もう少しおむつ替えのできるスペースが多くあったら良いのではないか。
治安
・大学が近くにあるので若者も多いが、駅前に交番があるので安心。・駅は綺麗で駅周辺も整備されていて綺麗。・街灯が多く夜でも明るい。
・改札出口付近は待ち合わせの人も多く、夜は酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
・少し離れたところだと閑静な住宅街がある。
・駅付近には住宅はほとんどなく、家賃も高い。
交通利便性
急行や快速が止まり、大井町線との乗り換えも可能な駅。
駅ナカがあまり充実していない。(近年改善気味)
生活利便施設の充実
買い物や遊びに困らない。なんでもそろう。
価格帯が高い店が多く、その他の場合は地元に根付いた趣ある店が多い。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやお店が多くあり、楽しめる。
若干最新トレンドから遅れており、店がすぐ閉まることもある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに向いており、子供用の習い事など充実している。
とにかく価格帯が高く、基本お金をかけなければ動けない。
治安
長年住んでいる人やお年寄りも多く、ゆったりした地域である。
強いて言えば近くに飲み屋街やパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
物価や地価は高いが、利便性は高いため、カバーされる。
地価が高く、普通に生活していくには物価にも難がある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。