自由が丘バロンズコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢5丁目23-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年7月
総戸数21戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積52.32m² ~ 95.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社協和建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

自由が丘バロンズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 自由が丘バロンズコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 自由が丘バロンズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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自由が丘バロンズコートの売却ガイド

自由が丘バロンズコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには自由が丘バロンズコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由が丘バロンズコートを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

自由が丘バロンズコートに関するよくある質問

自由が丘バロンズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由が丘バロンズコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由が丘バロンズコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が自由が丘バロンズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由が丘バロンズコートはどのような物件ですか?

自由が丘バロンズコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩4分。築1974年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由が丘バロンズコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】東横線のほかに大井町線も乗り入れているので便利です。駅構内にスープストック東京があってお気に入りです。自由が丘は飲食店も充実していますし、雑貨店もいろいろあって楽しいです。パン屋さんもいろいろありますが、一押しはバケットラビットです。コスパいいし、おいしいです。ブールがおすすめ!カフェは自由が丘プラス南口店がゆったりできていいですよ。シンガポールチキンのランチがおすすめです。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】駅で乗り換えるときの表示板がわかりにくい。友人がよく迷っています。改札口を間違えると目的地になかなかたどり着けない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲自由が駅徒歩2分と近い 奥沢駅徒歩5分と近い
▼どちらも東急線なのでアクセスにバラエティー欠ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自由通りに面しており、目黒通りまですぐ。
▼周りは1通の通りが多いのでめんどうくさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▼共用部やエレベーター、階段の古い感じは否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼天井は高くない。ベランダ狭い。ベランダに鳩やスズメがやってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲自由が丘は飲食店が多いので、外食に困ることはない。
▼自由が丘は飲食店が多いが、美味しくないので学芸大学に行く事が多かった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲各学年の学習塾が多いので、通う場合は安心だし、長時間使える。
▼道が狭くて公園が少ないので、学校や大きめの公園まで行くことになる。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲周辺には内科、眼科、皮膚科などの基本的なクリニックはあります。
▼音漏れ。上階の子供の足音がうるさいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲急行が停まる駅です。大井町線に乗り換えることができます。
▼強いて挙げれば、駅前のバスターミナルが小さいのが気になります。
生活利便施設の充実
▲成城石井などのスーパーマーケット、ドラッグストアや洋服店があります。
▼強いて挙げれば、駅前はごちゃごちゃしているので、初めて訪れた人はお店を探すのに苦労をします。
飲食店の充実
▲資生堂パーラーなどのレストラン、マクドナルド、カフェや居酒屋があります。
▼強いて挙げれば、駅前はごちゃごちゃしているので、初めて訪れた人は目的のお店を探すのに苦労をします。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や習い事教室があります。幼稚園や保育園もあります。
▼強いて挙げれば、近くに観光客が遊びに来るような大きい公園はありません。
治安
▲高級住宅エリアが近いので、治安がいいです。
▼駅前はごちゃごちゃしているので、高齢者や小さい子供連れの人を見ると歩きにくそうです。
コストパフォーマンス
▲高級住宅エリアなので家賃は高いですが、買い物をするのは便利なので住むのにいいと思います。
▼地方から上京した学生が住むには、家賃が高いです。
交通利便性
▲東京東横線、東急大井町線か通っている。バスもある。少し歩けば奥沢に行ける。
▼強いて言えば、建物が古い、それくらいしかない。
生活利便施設の充実
▲駅近にチラホラある。とにかく歩けば何かしらある。凄く便利。
▼強いて言えば、建物が古い、それくらいしかない。
飲食店の充実
▲とにかく歩けばいろいろある、和洋折衷、高級からリーズナブルまで、自由が丘デパートの上もおすすめ。
▼強いて言えば、店舗の入れ替わりが早いので、なくなる場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー向けのアパレルや雑貨屋が多い。
▼場所によっては石畳があるので、ベビーカーは歩きにくいかも。道も狭いので広がって歩けません。
治安
▲めちゃくちゃ良いと思います、酔っ払いはいてもマナーある酔っ払いかと。
▼強いて言えば、一応クラブがある、ちょっとしたスナックみたいなお店がある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にいろんなお店があるので仕事帰りが楽しいです。
▼家賃が高い、部屋狭い、スーパー高級、ファミリー向けではないかも。
交通利便性
▲タクシーやバスがたくさんあり、どこにでも行ける!
▼人が多いからすぐには乗れないと思います。
生活利便施設の充実
▲お店が沢山あり、生活するには充分な環境です。
▼強いていえば、あり過ぎてお金がある程度ないと行けません。
飲食店の充実
▲カフェやレストランが多いし、最近ではバーガーキングが出来ました。
▼休日は凄く並びます。ですから、あまりゆっくり滞在出来ないし、そもそも入るのに時間が掛かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲数は少ないですが、凄く綺麗です。遊ぶ場所もあり、とても良いです。
▼学校や保育園はありますが、少ないし、土地がめちゃくちゃ狭いから大変そう。
治安
▲綺麗ですし、近くに交番があります。夜もあまり酔っ払いはいません。
▼お金持ちが多いです。一部ですが、嫌な人や冷たい人がいます。
コストパフォーマンス
▲綺麗だし、駅は便利です。すぐに渋谷に行けますし、川崎の方も近いのでとても良いです。
▼家賃が高めです。あと電車が凄く通るのでうるさいです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。