自由が丘ガーデンテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩6分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢2丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2017年7月
総戸数8戸
小学校区域世田谷区立八幡小学校
中学校区域世田谷区立八幡中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コプラス

自由が丘ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 自由が丘ガーデンテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

自由が丘ガーデンテラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

自由が丘ガーデンテラスの売却ガイド

自由が丘ガーデンテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには自由が丘ガーデンテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由が丘ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡小学校
  • 中学校区: 世田谷区立八幡中学校

自由が丘ガーデンテラスに関するよくある質問

自由が丘ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由が丘ガーデンテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由が丘ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が自由が丘ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由が丘ガーデンテラスはどのような物件ですか?

自由が丘ガーデンテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥沢駅徒歩5分。築2017年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由が丘ガーデンテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
自由が丘・奥沢二丁目にあり、3駅3路線が利用できる交通至便な立地です。 「路地状敷地の長屋」という都市部特有の敷地条件に対し、住居と外部空間の関係性を考慮し、自然豊かな快適な住環境を試みた計画が特徴です。 立体的な植栽枡、避難通路を兼ねた中庭、敷地隅角部に設けた専用庭、高天井の勾配屋根や屋根上のルーフテラス、そして自動ドアを備えたセキュリティラインなどがあります。
駅周辺の道路が狭く交通渋滞が起きやすいこと、人身事故や大井町線の踏切によるボトルネックがあること、地域には高齢化の課題があること、そして家賃や物価が高い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】改札内にミニローソンやコスメショップ、スープストックなどが有りいざという時に安心です。 駅前にはファーストフード店や銀行などの施設も充実しており大変便利です。利用客は多めですが新宿や渋谷などに比べるとストレスは少なめです。
【自由が丘駅に対する口コミ】降りたホームから反対の改札に出たい場合は階段を登って反対ホームに行く必要があります。慣れればそこまで苦ではありません。ややこじんまりした程よい規模の駅といった感じです。
2025年11月 メリット
飲食店の充実
とても治安が良くファミリー向きの場所です
駅の周りの商店街がさびれていて買い物が不便
交通利便性
東横線、大井町線の乗換駅で特急も止まり副都心線、みなとみらい線に乗り入れているので渋谷、新宿、池袋、横浜まで一本で行ける
東横線は東京に出る方はまあまあ通勤ラッシュがある
生活利便施設の充実
スーパーも数軒ありコンビニも多く日用品の買い物には困らないお店も遅い時間までやっているところが多く仕事終わりでも便利である
お店の数は多いが価格高めの雑貨屋など少し偏りがありスーパーで扱っていないような品物を買おうと思うとお店の数が多い割になかったりして不便に感じるとこも歯医者と美容室は異常にあるのでこれがもう少し他のジャンルの店になってほしい
飲食店の充実
お店の数は多く選択肢も多い遅い時間までやっているところも多く特にこだわりがなければ飲食店で困ることはない
お店のジャンルにやや偏りがあって和食の店は少ないそれとチェーン店も多くスイーツ系の店も多いがこちらはかなり単価が高めここじゃなきゃ食べれないとかこの店に来るため遠くから来ようという名店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
とにかく塾の数は多いのでその辺りはメリットかもしれないただ月謝は高い
公園が無くなったり子どもが遊べる場所は年々減っていっていると感じる九品仏方面や田園調布方面に少し歩かないと緑があるスペースがない街が古いつくりなので段差があったり舗装がいまいちだったりとバリアフリー面でも微妙歩道が狭い割に車のとおりが多いのも気になるあまり自転車に乗って遊びに行くような子どもも見かけない
治安
犯罪の発生率は低いと思う長年住んでいたが繁華街の割に警察が出るようないざこざや喧嘩の類は見たことない夜も街灯がついている道が多いため駅の近くだと安心感はある
とにかくごみのポイ捨てが多いタバコのポイ捨てや空き缶のポイ捨てなどゴミ捨て場に不法投棄もたまに見られたりしたコロナ以降は減ったが以前は酔っぱらって大騒ぎするものや街を汚すものも見られた
コストパフォーマンス
交通の利便性が高い生活用品に困らなく夜遅くてもお店がやっている少し歩くと静かな住宅街なのもいい
家賃が高すぎる古くて狭い物件でも駅ちかだと物凄い強気な値段である少し先の等々力や新丸子まで行くと家賃がだいぶ下がるのでそちらを選択した方がいいと思う戸建てになるともっと高くなるまた物価自体も高い
交通利便性
東急東横線・大井町線の二つの路線が通っており、都内の主要な地区に直接アクセスできます。
駅前の道路が狭いため、交通渋滞が発生することがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設や住宅街が広がっており、買い物や生活に便利です。
駅の出口や周辺道路が複雑で、初めての人が行きたい店につくまで迷いやすいことがある。
飲食店の充実
自由が丘商店街や自由が丘メトロポリタンプラザなど、カフェやレストラン、文化施設などが多くあり、おしゃれで楽しい街並みが広がっています。
価格帯が高めなお店レストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの英会話教室や総合学習塾などが近くにあります。
暮らしや子育てに必要な物価が高めであることから、費用面には注意が必要です。
治安
警察による取り締まりが厳しく、治安が良い。駅前に交番もある。
高級住宅街であることから、万引きや置き引きなどの軽犯罪や、詐欺被害にも注意が必要です。
コストパフォーマンス
街全体が美しい街並みや自然が豊かな環境で、生活の質が高いと言えます。また、公共施設が整っており、子育てにも適しています。交通アクセスも良く、都心部へのアクセスも良いため、多くの人々に愛されています。
住宅街と商業施設が混在する高級なエリアとして知られています。そのため、コスパ面での評価はやや厳しめです。住宅に関しては、マンション中心で、築年数が古い物件も多いですが、広くて駅に近い立地の物件は家賃が高めです。また、飲食店やカフェなどの価格帯も高めで、一般的な地域よりも費用をかけなければならない傾向があります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。