自由が丘アビタシオンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩4分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢5丁目14-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年8月
総戸数22戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積50.75m² ~ 74.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アビタシオン
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

自由が丘アビタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、自由が丘アビタシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、自由が丘アビタシオンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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自由が丘アビタシオンの売却ガイド

自由が丘アビタシオンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには自由が丘アビタシオンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

自由が丘アビタシオンを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

自由が丘アビタシオンに関するよくある質問

自由が丘アビタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。自由が丘アビタシオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

自由が丘アビタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が自由が丘アビタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

自由が丘アビタシオンはどのような物件ですか?

自由が丘アビタシオンは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩4分。築1969年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。自由が丘アビタシオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
まだまだ再開発が進行中の街なので商業的なサービスは期待できそう
細い道に他人の流れも縦横無尽、車や自転車で通るのはちょっと怖い。店を増やす前に公道の整備を行って欲しかった
立地・治安・周辺環境 ★★★
奥沢周辺は品の良いお年寄りが多く、あいさつなども交わされ安心感のある街だと思う
小さい街に対して人の量が多い。街としては盛り上がっているが、住人以外の往来が多すぎるのはいささか不安がある
共用部・セキュリティ・外観
築年数が古いのでそれなりの古さを感じる。オートロックがないのでセキュリティは不安がある。入れ替わりの激しい部屋がある。
お部屋の仕様・設備
ヴィンテージ好きの人が好むような外観だと思う。積立金は十分ではないが定期的に整備は行われているので経年の割には綺麗な方だと思う
リフォームされていない部屋だったので古さを感じた。特に風呂などの水回りは実家より古く困った
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お店はたくさんあるし、今も再開発が行われているから数年後はもっと充実しているのではないかとおもう
公園がない。子供たちはどこで遊んでいるのだろうか。同じ理由でペットを飼うのにも向いていない
暮らし・防災・子育て ★★★
私立にも公立も選べるくらい近隣に学校は多いのではないかと思う
公園がない。子供たちはどこで遊んでいるのだろうか。同じ理由でペットを飼うのにも向いていない
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】快速も止まるし、タクシー乗り場もタクシーがすぐ来ます。 家賃は高いけど、この街の治安や交通のべんなどを考えたらこれくらいかと。
【自由が丘駅に対する口コミ】喫煙所が駅付近になくなって、緑道まで行かないといけなくなった。強いて言うな家賃が高いこと。でもそれだけ治安がいいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】スイーツ、カフェ、パン屋さんがたくさんあります。治安は本当にいいです。 品のいい人が多い。
【自由が丘駅に対する口コミ】道が複雑で初めての人は迷いやすいかもしれません。治安に関しては本当にいいので特にないかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】お一人様でも行けるお店もたくさんあります。
【自由が丘駅に対する口コミ】あまりないが、強いて言うならお弁当屋さんが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】お散歩がのんびりできる街。 子供服のお店もたくさん。
【自由が丘駅に対する口コミ】公園がないのが子育てには不便かもしれません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
・横浜や中華街に行きやすく便利・乗り換えしやすい
・特にないが強いて言うなら朝早くでも混雑している
生活利便施設の充実
住宅、学校、診断所、商店街などとても充実している
特にないが強いて言うならたまにゴミがポイ捨てされている場所がある
飲食店の充実
飲食店も多くオシャレな店が多いイメージとても良い
中高生が行き安いチェーン店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育ては分からないが、暮らしとしては暮らしやすいと思う学校もある
公園が少ないのでもっと増やして欲しい遊び場が増えると嬉しい
治安
治安は良いと思う街がオシャレなので特に酔っ払いが多いイメージはない
強いて言うなら↑にもある通りポイ捨てがたまにある
コストパフォーマンス
街も良いところでいろいろな店があり住みやすいと思う
ちょっと土地が高いイメージがある家賃相場が高め
交通利便性
近くにはおしゃれな町?(語彙力)があって入り口もわかりやすく乗りやすいです、鉄道も遅れがないのでいいですね!
強いて上げれば(適当)裏路地とかあって怖いとこです。
生活利便施設の充実
スーパーや雑貨屋、ファッションやラーメン屋など色々あって便利です。
駅ナカに少ないとこですかねー駅ナカにはちっこいスーパーしかないんで。
飲食店の充実
観光地なのでいっぱいあると思います、多分どこ見渡してもあると思いますよー。
うーん、、、地図などあればいいですかねー少し複雑なんで。
暮らし・子育て環境の充実
フードが色々な場所であるんでいいかもですね、使用しやすい。
アパートなどが遠いですかねー、騒音問題もあるかも?
治安
治安に関してはごく普通ですね、朝であればまあまあいいです
酔っぱらい深夜は見ます、道も狭いのでちょっとな~みたいなことはあります。
コストパフォーマンス
僕は自由が丘住んでないのでわかりません、でもそれなりの価値はあるかもしれません。
高いことですかね、とにかく、、高いですね(値段が)
交通利便性
・東急新横浜線が開通し、横浜や海老名方面へも行きやすくなった。・改札出てすぐにタクシー乗り場がある。・特急、急行全て止まるので主要駅や都心部までのアクセスが良い。・東急大井町線も利用できる。
・降りる場所によって改札まで少し距離がある。・通勤・通学時間によってはホームが混雑している。・階段が混んでいると登り降りが危ない。
生活利便施設の充実
・駅周辺に買い物施設が多数ある。・本屋、アパレルも多くある。・雑貨屋さんが多い。・色々な科の病院が駅近くにある。
・もしもう少し大きな本屋さんがあるともっといいと思う。
飲食店の充実
・駅周辺に多様な飲食店がある。・和洋中全て揃っている。・口コミのいいお店が多い。・土日に午前中で完売してしまう美味しいオムライス屋さんがある。・美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも多い。
・値段設定が少し高めのお店が多い。・土日は混んでいて入れなかったり待つお店も多いので下調べが必要。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園の数は多い。・駅に多機能トイレがあるが、1つしかなくよく並んでいる。・エレベーターがある。
・もう少しおむつ替えのできるスペースが多くあったら良いのではないか。
治安
・大学が近くにあるので若者も多いが、駅前に交番があるので安心。・駅は綺麗で駅周辺も整備されていて綺麗。・街灯が多く夜でも明るい。
・改札出口付近は待ち合わせの人も多く、夜は酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
・少し離れたところだと閑静な住宅街がある。
・駅付近には住宅はほとんどなく、家賃も高い。
交通利便性
電車の本数が多い上、駅中にスーパーもあり、駅中の公衆トイレは綺麗。
地上を通っているので、駅周辺に踏切が多く、開いてもすぐ閉まるので、外に上か下か通り抜けられる所が1箇所でもあればいいと思う
生活利便施設の充実
無印良品やダイソー、キャンドゥなど、雑貨屋の種類が多い。
ヤマダ電機があるものの、歩くと駅から遠い
飲食店の充実
近くのどの駅よりも充実しており、広範囲にわたって飲食店が存在する
物価が高く、チェーン店以外のお店の商品が割高である
暮らし・子育て環境の充実
多くの場所に多機能トイレがあり、通常のトイレが使えない私でも困らない
一番綺麗な多機能トイレが工事中であることが多く、他は汚い
治安
全体として治安はよく、駅前に交番もある。
知らない外国人に声をかけられ、怪しい物を売りつけられそうになった。
コストパフォーマンス
交通の利便性は非常に良く、東横線で乗り換えなしで横浜まで、大井町線の途中の目黒線に乗り換えれば埼玉まで行ける
土地の値段が高く、よっぽどの金持ちでなければ住むのに適さない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。