育英ハイツ三木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県三木市加佐300-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数100戸
小学校区域三木市立平田小学校
中学校区域三木市立三木中学校
専有面積43.25m² ~ 71.49m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

育英ハイツ三木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数100戸という点が安心材料になりました。育英ハイツ三木は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、43〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。育英ハイツ三木は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、育英ハイツ三木は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 育英ハイツ三木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県三木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県三木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県三木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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育英ハイツ三木の売却ガイド

育英ハイツ三木は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三木駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには育英ハイツ三木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

育英ハイツ三木を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 三木駅まで徒歩10分
  • 神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木市立平田小学校
  • 中学校区: 三木市立三木中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

育英ハイツ三木に関するよくある質問

育英ハイツ三木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。育英ハイツ三木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

育英ハイツ三木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が育英ハイツ三木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

育英ハイツ三木はどのような物件ですか?

育英ハイツ三木は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三木駅徒歩10分。築1977年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。育英ハイツ三木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三木駅に対する口コミ】バスの本数が多く、比較的時間に余裕を持って利用しやすい。 比較的、アパート等も多く、都市部から離れているため、間取りに対して家賃が安い部屋が多い。
【三木駅に対する口コミ】周辺に駐車場が少なく、車を近くに停めて利用するのには向かない。電車の本数は少ないが、線路付近の家も多く、騒音も少々ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三木駅に対する口コミ】駅から車で5〜10分程度の範囲内に様々なスーパーやコンビニ、病院等があり、生活しやすい。駅周りは、静かな市街地で治安も良い。駅のロータリーも整備されて綺麗になっている。
【三木駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近くにないため、歩きでは買い物が不便ではある。駅近くには交番はないため、交番に用があるときは多少離れた所に行かなければいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三木駅に対する口コミ】歩いて5分程の範囲内にお好み焼き屋、定食屋、喫茶店があり、色々と食べれる物を選べる。
【三木駅に対する口コミ】ファストフード店などのチェーン店は歩いて行くには少し遠い所にしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三木駅に対する口コミ】周辺は、住宅街や、小さな公園、小中学校などがあり、良い環境である。
【三木駅に対する口コミ】周辺の住宅街は道路が狭く、歩行者が多いため、事故に注意が必要である。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスの本数が多く、比較的時間に余裕を持って利用しやすい。
周辺に駐車場が少なく、車を近くに停めて利用するのには向かない。
生活利便施設の充実
駅から車で5〜10分程度の範囲内に様々なスーパーやコンビニ、病院等があり、生活しやすい。
コンビニやスーパーが近くにないため、歩きでは買い物が不便ではある。
飲食店の充実
歩いて5分程の範囲内にお好み焼き屋、定食屋、喫茶店があり、色々と食べれる物を選べる。
ファストフード店などのチェーン店は歩いて行くには少し遠い所にしかない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は、住宅街や、小さな公園、小中学校などがあり、良い環境である。
周辺の住宅街は道路が狭く、歩行者が多いため、事故に注意が必要である。
治安
駅周りは、静かな市街地で治安も良い。駅のロータリーも整備されて綺麗になっている。
駅近くには交番はないため、交番に用があるときは多少離れた所に行かなければいけない。
コストパフォーマンス
比較的、アパート等も多く、都市部から離れているため、間取りに対して家賃が安い部屋が多い。
電車の本数は少ないが、線路付近の家も多く、騒音も少々ある。
交通利便性
綺麗なトイレがあったり外には電車型のトイレがあったりととても綺麗で可愛いです
ホームの中でホーム変更が出来ないので間違えて入ってしまったら大変です.
生活利便施設の充実
最近立て直されたこともありとても綺麗です!
もっと駅の近くを栄えさして欲しいです。とにかく周りになにもない…
飲食店の充実
いい意味でも悪い意味でもとっても自然豊かです。
近くに和食さとがあるぐらいで他はなにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
高校が徒歩20分ほどの場所にあり高校生や学生の利用が多いです。
高校からやイオンなどから遠く、歩いていくにはしんどい。
治安
めっちゃ自然豊かで本当に空気が綺麗です。
強いて言うなら人がいなさすぎて治安悪いどころか不安になる
コストパフォーマンス
駅の周りが家が多く結構いいんじゃないでしょうか
なにもない本当に周りになにもない住むとしても車必須!
交通利便性
駅降りてからもタクシーを比較的はやく利用することができる。
もっとロータリーなどスペースが広くあったら車も停めやすいと思う。
生活利便施設の充実
徒歩であってもある程度のお店は駅周辺に揃っている。
駅にすごく近くにあって便利というほどではない。
飲食店の充実
こじんまりしたお店ならチラホラとあるぐらい。もう少し歩けば大きめの飲食店はある。
もっと駅近に人が集まれるお店があれば電車の待ち時間などにも良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗になってからは以前よりかは使いやすくはなった印象。
とりわけ周辺の施設が充実してるというわけではない。
治安
治安も目立って何かがあるわけでもないから特に悪い印象はない。
駅前の車通りが少し危なく感じるぐらいはある。
コストパフォーマンス
高くもなく、安くもなくバランスは取れている。
土地の価格がもう少し安ければ、今よりかは理想的な感じはしている。

育英ハイツ三木の中古販売価格の推移

平均㎡単価21.69万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
6.75 25.47 44.19 2013-06-10 3LDK 62.36㎡ 30.75万円/㎡2013-11-02 3DK 43.32㎡ 30.52万円/㎡2015-09-14 3DK 43.32㎡ 11.45万円/㎡2016-07-22 3LDK 66.37㎡ 24.41万円/㎡2017-12-10 3LDK 62.87㎡ 15.67万円/㎡2019-01-29 3LDK 62.87㎡ 18.4万円/㎡2019-02-16 3LDK 62.87㎡ 18.4万円/㎡2019-09-16 4DK 62.87㎡ 18.4万円/㎡2019-12-25 4DK 62.87㎡ 15.72万円/㎡2020-03-18 3LDK 66.99㎡ 9.87万円/㎡2020-03-22 3LDK 71.49㎡ 15.26万円/㎡2020-05-13 3LDK 66.99㎡ 9.87万円/㎡2021-01-20 3DK 46.8㎡ 21.19万円/㎡2021-01-20 3LDK 66.37㎡ 19.92万円/㎡2023-07-24 3DK 46.68㎡ 41.07万円/㎡2025-06-20 3DK 43.32㎡ 30.52万円/㎡2025-10-28 3DK 43.25㎡ 22.93万円/㎡2026-01-09 2LDK 71.49㎡ 36.07万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 1階 2LDK 71.49㎡ 36.07万円/㎡
2025-10-28 2階 3DK 43.25㎡ 22.93万円/㎡
2025-06-20 1階 3DK 43.32㎡ 30.52万円/㎡
2023-07-24 1階 3DK 46.68㎡ 41.07万円/㎡
2021-01-20 3階 3DK 46.8㎡ 21.19万円/㎡
2021-01-20 3階 3LDK 66.37㎡ 19.92万円/㎡
2020-05-13 4階 3LDK 66.99㎡ 9.87万円/㎡
2020-03-22 1階 3LDK 71.49㎡ 15.26万円/㎡
2020-03-18 4階 3LDK 66.99㎡ 9.87万円/㎡
2019-12-25 4階 4DK 62.87㎡ 15.72万円/㎡
2019-09-16 4階 4DK 62.87㎡ 18.4万円/㎡
2019-02-16 3階 3LDK 62.87㎡ 18.4万円/㎡
2019-01-29 3階 3LDK 62.87㎡ 18.4万円/㎡
2017-12-10 2階 3LDK 62.87㎡ 15.67万円/㎡
2016-07-22 2階 3LDK 66.37㎡ 24.41万円/㎡
2015-09-14 4階 3DK 43.32㎡ 11.45万円/㎡
2013-11-02 1階 3DK 43.32㎡ 30.52万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 62.36㎡ 30.75万円/㎡

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。