ローレルハイツ三木2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/三木駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県三木市加佐193-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数91戸
小学校区域三木市立平田小学校
中学校区域三木市立三木中学校
専有面積54.80m² ~ 57.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社竹部建装社

ローレルハイツ三木2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加佐193-1の利便性を評価しています。ローレルハイツ三木2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜57m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルハイツ三木2号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレルハイツ三木2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県三木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県三木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県三木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ三木2号棟の売却ガイド

ローレルハイツ三木2号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数91戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルハイツ三木2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ三木2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 三木駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/三木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木市立平田小学校
  • 中学校区: 三木市立三木中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ローレルハイツ三木2号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ三木2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ三木2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ三木2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルハイツ三木2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ三木2号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ三木2号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三木駅徒歩8分。築1973年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ三木2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三木駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停がありとても便利。近くに駐輪場もある。近くにはスーパー、総合商業施設などがあり普段の買い物には困らない。
【三木駅に対する口コミ】道路が大概混んでいるので車での利用は不便。もっといろんな分野の店がてきてくれると尚うれしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三木駅に対する口コミ】飲食店や、その他様々な分野のお店がある。大きな道路の前なので、不審者などはあまりいないと思う。
【三木駅に対する口コミ】イオンが近くにあるが少し遠く、歩いていくのには少し遠すぎる。昼間は活気があるが、夜はほとんど車通りがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三木駅に対する口コミ】近くには和食さと、少し遠くにコメダ珈琲などがある。
【三木駅に対する口コミ】駅のすぐそばではなく、いずれと少し歩かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三木駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校があり子育ては便利性がいい。
【三木駅に対する口コミ】この駅は建て替えてから間もないので、ベビーカーなどの重たいものでも通行しやすい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三木駅に対する口コミ】駅の西から北西にかけての広範囲に、イオン、ユニクロ、ナフコ、マックスバリュ、フレッシュバザールなどの商業施設が点在しており、日常の買い物はたいてい揃えることができます。子育ての助成が行き届き、安心して子供が持てます。
【三木駅に対する口コミ】電車は日中1時間に1本しか走っていないので、利用しにくいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三木駅に対する口コミ】駅のすぐ近くはコンビニが一件あるくらいで寂れているが、車があれば五分以内にたくさんの商業施設がある。車で10分くらいあれば2つの大きな公園があり、子どもを遊ばせるのにちょうどいいし、広いのでいつ行っても混雑していない。
【三木駅に対する口コミ】車が無い場合はかなり不便。電車は1時間に1本しかない時間帯もある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
混雑する時間帯でも他の交通機関よりも混雑具合はまし
お昼の時間帯の本数が少ない交通手段が少ない
生活利便施設の充実
病院関係はそれなりにそろっててよいスーパーもそれなりの距離にある
買い物施設の充実度はその場所によったらない
飲食店の充実
色んな飲食店がある人気なカフェもある美味しい食べ物屋ある
充実しているところとしていない所の差が激しい
暮らし・子育て環境の充実
それなりに子どもものびのびとできる公園はそれなりにある
小学校、保育園、幼稚園が減っている駅によっては多目的のトイレない
治安
駅によってはめっちゃ綺麗!栄えてるところは夜でも明るい
街灯が少ないところもある駅によっては汚い
コストパフォーマンス
一軒家が多いから、ファミリーむけ家賃もそれなり
マンション、団地が少ない家が密集しがちなところ
交通利便性
バスの本数が多く、比較的時間に余裕を持って利用しやすい。
周辺に駐車場が少なく、車を近くに停めて利用するのには向かない。
生活利便施設の充実
駅から車で5〜10分程度の範囲内に様々なスーパーやコンビニ、病院等があり、生活しやすい。
コンビニやスーパーが近くにないため、歩きでは買い物が不便ではある。
飲食店の充実
歩いて5分程の範囲内にお好み焼き屋、定食屋、喫茶店があり、色々と食べれる物を選べる。
ファストフード店などのチェーン店は歩いて行くには少し遠い所にしかない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は、住宅街や、小さな公園、小中学校などがあり、良い環境である。
周辺の住宅街は道路が狭く、歩行者が多いため、事故に注意が必要である。
治安
駅周りは、静かな市街地で治安も良い。駅のロータリーも整備されて綺麗になっている。
駅近くには交番はないため、交番に用があるときは多少離れた所に行かなければいけない。
コストパフォーマンス
比較的、アパート等も多く、都市部から離れているため、間取りに対して家賃が安い部屋が多い。
電車の本数は少ないが、線路付近の家も多く、騒音も少々ある。
交通利便性
駅が新しくなって綺麗。タクシー乗り場があるため、乗り過ごしても、タクシーにすぐのることができる
23時が終電で、都会と比べると比較的早い時間帯であると感じる
生活利便施設の充実
産婦人科や内科等のクリニック等が近くにあり、通いやすい。
コンビニから少し距離があるため不便に感じる
飲食店の充実
近くに和食さとがある。喫茶店も駅の近くにある。
コンビニまで、徒歩で行くには少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
清潔なトイレも設置されている。駅前には駐車場やバス・タクシー乗り場を含むロータリーが設けられている。
学校まで距離があるので、通学は少し大変かも。
治安
駅が新しくなったばかりなので、清潔感がある。近くに警察署があるため治安はいいと思う。
スナック等近くにお店は存在しているが、酔っ払いは時折みかけることもあるが、そこまで多いとは思わない。
コストパフォーマンス
家賃は神戸と比較すると安い。駅近の賃貸もあるため通勤には便利。
周辺の市町村と比べると少し賃貸は割高に感じる。
交通利便性
駅降りてからもタクシーを比較的はやく利用することができる。
もっとロータリーなどスペースが広くあったら車も停めやすいと思う。
生活利便施設の充実
徒歩であってもある程度のお店は駅周辺に揃っている。
駅にすごく近くにあって便利というほどではない。
飲食店の充実
こじんまりしたお店ならチラホラとあるぐらい。もう少し歩けば大きめの飲食店はある。
もっと駅近に人が集まれるお店があれば電車の待ち時間などにも良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗になってからは以前よりかは使いやすくはなった印象。
とりわけ周辺の施設が充実してるというわけではない。
治安
治安も目立って何かがあるわけでもないから特に悪い印象はない。
駅前の車通りが少し危なく感じるぐらいはある。
コストパフォーマンス
高くもなく、安くもなくバランスは取れている。
土地の価格がもう少し安ければ、今よりかは理想的な感じはしている。

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。