ピアン自由が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県三木市志染町西自由が丘2丁目27-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数120戸
小学校区域三木市立自由が丘小学校
中学校区域三木市立自由が丘中学校
専有面積49.26m² ~ 66.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西村興産
施工会社建成社
管理会社自主管理

ピアン自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ピアン自由が丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、志染町西自由が丘2丁目27-1〜の空気感が希望に近いと感じました。ピアン自由が丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、49〜67m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ピアン自由が丘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ピアン自由が丘の売却ガイド

ピアン自由が丘は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはピアン自由が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアン自由が丘を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩11分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木市立自由が丘小学校
  • 中学校区: 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ピアン自由が丘に関するよくある質問

ピアン自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアン自由が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアン自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピアン自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアン自由が丘はどのような物件ですか?

ピアン自由が丘は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩11分。築1978年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアン自由が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志染駅に対する口コミ】駅前には幹線道路が走っていますので沿道脇には飲食店、携帯電話ショップなど非常に多くのお店があります。 住宅街は少し離れていますので駅まで送り迎え、または自転車があった方が良いと思います。駅には売店などはありません。
【志染駅に対する口コミ】駅前の幹線道路がとにかく混み合うので困ります。主要道路がここしかなくいた仕方なし。
2023年04月 メリット
交通利便性
無料で自転車を止めれるスペースがあるのが一番の魅力。
1時間に2本しか電車が来ないため一度乗り遅れると次に来るのに30分くらい待たなければならない。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーや医療品店があり帰りに気軽に寄ることができる。
店の閉まる時間が早いため夜遅くに帰宅する人にとってはほとんど空いていない状態。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに居酒屋や飲食店のチェーン店などもありそこそこ充実してる感じ
デメリットと言えるほどではないが、車沿いの激しいところにあるので夜道は注意が必要かも
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが常に立ってみてくれてるので問題があればすぐに頼れそうな雰囲気
トイレがやや狭い印象。駅の外にあるため入ってしまうと利用することができない
治安
駅はきれいで清掃が行き届いている印象。ゴミ箱もあり清潔感がある。
街灯があまりないため駅の周りは少し暗いかも。
コストパフォーマンス
何分田舎の駅なため凄く静かである。騒ぐ人も居ないので騒音の心配もない
車がないととても不便になってしまう。道も狭く運転が不安な人にはあまりおすすめしない。

ピアン自由が丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.31万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↓ 下落傾向
5.73 19.06 32.4 2013-06-10 4LDK 63.96㎡ 18.09万円/㎡2013-06-13 2DK 49.26㎡ 26.84万円/㎡2013-10-30 2DK 49.26㎡ 26.84万円/㎡2013-12-10 2DK 49.26㎡ 25.5万円/㎡2015-04-09 3LDK 63.96㎡ 19.64万円/㎡2015-07-13 4DK 63.35㎡ 19.83万円/㎡2015-11-21 2LDK 49.26㎡ 26.84万円/㎡2015-11-21 4DK 63.96㎡ 18.61万円/㎡2017-04-28 2LDK 49.26㎡ 24.16万円/㎡2017-10-02 4DK 63.96㎡ 18.61万円/㎡2018-04-17 3LDK 63.96㎡ 23.26万円/㎡2018-06-02 2LDK 49.88㎡ 26.51万円/㎡2018-06-08 3LDK 63.96㎡ 20.16万円/㎡2019-07-16 4DK 63.35㎡ 14.61万円/㎡2019-10-06 4DK 63.35㎡ 19.83万円/㎡2020-01-22 2DK 49.88㎡ 27.84万円/㎡2020-02-25 4DK 63.96㎡ 21.71万円/㎡2020-05-16 4DK 63.96㎡ 18.09万円/㎡2020-06-16 2DK 49.88㎡ 13.25万円/㎡2020-07-10 2DK 49.88㎡ 19.75万円/㎡2020-10-30 2DK 49.26㎡ 22.82万円/㎡2021-01-11 2DK 49.88㎡ 19.75万円/㎡2021-01-19 2DK 51.93㎡ 18.97万円/㎡2021-06-21 2DK 49.88㎡ 17.89万円/㎡2021-06-21 2DK 49.88㎡ 19.22万円/㎡2021-06-21 2DK 49.26㎡ 14.76万円/㎡2021-06-21 2DK 49.88㎡ 11.93万円/㎡2021-06-27 4DK 63.96㎡ 15.51万円/㎡2021-06-27 2DK 49.88㎡ 7.95万円/㎡2021-10-09 4DK 63.96㎡ 18.09万円/㎡2022-02-12 2DK 49.88㎡ 15.91万円/㎡2022-04-10 2DK 49.88㎡ 9.94万円/㎡2022-09-12 4DK 63.35㎡ 20.87万円/㎡2023-02-26 3DK 63.96㎡ 24.81万円/㎡2023-08-29 2LDK 52.57㎡ 30.18万円/㎡2023-12-06 2LDK 52.57㎡ 28.3万円/㎡2024-01-23 3DK 63.96㎡ 26.88万円/㎡2024-02-17 3LDK 63.96㎡ 29.98万円/㎡2024-06-18 4DK 63.35㎡ 10.44万円/㎡2024-08-22 2LDK 52.57㎡ 18.87万円/㎡2025-02-08 3LDK 63.96㎡ 29.98万円/㎡2025-02-25 2DK 49.26㎡ 16.78万円/㎡2025-07-11 2LDK 66.99㎡ 9.38万円/㎡2025-08-09 3LDK 63.96㎡ 29.98万円/㎡2025-09-19 3DK 66.99㎡ 14.71万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-19 2階 3DK 66.99㎡ 14.71万円/㎡
2025-08-09 1階 3LDK 63.96㎡ 29.98万円/㎡
2025-07-11 4階 2LDK 66.99㎡ 9.38万円/㎡
2025-02-25 3階 2DK 49.26㎡ 16.78万円/㎡
2025-02-08 1階 3LDK 63.96㎡ 29.98万円/㎡
2024-08-22 2階 2LDK 52.57㎡ 18.87万円/㎡
2024-06-18 5階 4DK 63.35㎡ 10.44万円/㎡
2024-02-17 1階 3LDK 63.96㎡ 29.98万円/㎡
2024-01-23 2階 3DK 63.96㎡ 26.88万円/㎡
2023-12-06 2階 2LDK 52.57㎡ 28.3万円/㎡
2023-08-29 2階 2LDK 52.57㎡ 30.18万円/㎡
2023-02-26 2階 3DK 63.96㎡ 24.81万円/㎡
2022-09-12 3階 4DK 63.35㎡ 20.87万円/㎡
2022-04-10 5階 2DK 49.88㎡ 9.94万円/㎡
2022-02-12 5階 2DK 49.88㎡ 15.91万円/㎡
2021-10-09 4階 4DK 63.96㎡ 18.09万円/㎡
2021-06-27 5階 4DK 63.96㎡ 15.51万円/㎡
2021-06-27 5階 2DK 49.88㎡ 7.95万円/㎡
2021-06-21 5階 2DK 49.88㎡ 17.89万円/㎡
2021-06-21 3階 2DK 49.88㎡ 19.22万円/㎡

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。