ローレルハイツ三木1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/三木上の丸駅 徒歩8分 神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県三木市加佐273-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1973年7月
総戸数100戸
小学校区域三木市立平田小学校
中学校区域三木市立三木中学校
専有面積54.80m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社竹部建装社

ローレルハイツ三木1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルハイツ三木1棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数100戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ローレルハイツ三木1棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、三木上の丸駅周辺の需要を重視しています。ローレルハイツ三木1棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルハイツ三木1棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県三木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルハイツ三木1棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ三木1棟の売却ガイド

ローレルハイツ三木1棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数100戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三木上の丸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルハイツ三木1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ三木1棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 三木上の丸駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/三木上の丸駅 徒歩8分
  • 神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木市立平田小学校
  • 中学校区: 三木市立三木中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ローレルハイツ三木1棟に関するよくある質問

ローレルハイツ三木1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ三木1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ三木1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルハイツ三木1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ三木1棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ三木1棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三木上の丸駅徒歩8分。築1973年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ三木1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三木上の丸駅に対する口コミ】無人駅で雰囲気がある。近くに商店街があり、そこの上に上がっていくと三木城跡があるので観光にふらっと寄るのもいい。市役所から徒歩20分ほどで来れる駅なので、まぁまぁといった感じかと思う。
▼【三木上の丸駅に対する口コミ】え?ここが駅の入口???と少し迷うような入口をしているので、駅名が描かれたアーチがあるが不安になる。ホームは細く狭い。昔ながらの駅といったさびれた印象のある無人駅になっている。バスなどの交通の便が悪い。お年寄りが多い。最近外国の方が増えた。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【三木上の丸駅に対する口コミ】ナメラ商店街という有名な商店街がすぐそこにあるので買い物するにはいいかもしれない。自然があふれのどかなので、物騒なことがあまり起きない。
▼【三木上の丸駅に対する口コミ】シャッターが閉まったお店も多く、お店もお年寄りが経営している昔ながらのお店が多くなってきておりさびれた印象は変わらない。 もうすこし若い人が増えれば…と思うが…もうちょっと交通の便がよくなれば、人も増え若い人も増えるだろうとはいつも思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【三木上の丸駅に対する口コミ】古くからやっているお店があり歴史を感じる。
▼【三木上の丸駅に対する口コミ】入っていいのかなぁ~と迷うようなお店もあるので気になるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【三木上の丸駅に対する口コミ】のどかで、少し行けば市役所、文化会館などがあるので便利ではある。
▼【三木上の丸駅に対する口コミ】メリットに挙げた市役所、文化会館への駅からのバスは一時間に2本ほど。土曜日となると0ということも…
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三木駅に対する口コミ】火災にあい古き良き駅舎が無くなってしまったのは悲しいですが、新しく駅舎が建設されているところです。駅前にはロータリーも建設され、以前より利便性が上がりそうです。鈴蘭台方面行きのの出口のすぐ近くに鳥飯屋さんがあります。
▼【三木駅に対する口コミ】駅前の道が混雑します。歩道もなく歩く道幅が狭いので、朝晩の通勤、帰宅ラッシュ時は特に注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【三木上の丸駅に対する口コミ】本当にないもない駅なので静けさを感じることができます。無人駅ですが、監視カメラは設置されています。駅を降りると三木城跡が近く、かの有名な豊臣秀吉の三木城攻めの舞台です。また、図書館も近くにあるので勉強などを目的に利用することがある駅です。
▼【三木上の丸駅に対する口コミ】メリットが静けさなのであれば、当然デメリットは表裏一体なので、静かすぎてなんにもないところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三木上の丸駅に対する口コミ】バスから乗り換えができるところが良い点だと思った。お店も充実しており都会ではないが十分楽しめる設備で良かった。隣には美味しいあまぐりのジェラート屋さんがあり、とても美味しくて良かった。混雑もしていない。
▼【三木上の丸駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅に行くまでに大きめの坂があり、角が死角になっているので高校生が自転車でおりてくるのが少し怖かった。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲綺麗なトイレがあったり外には電車型のトイレがあったりととても綺麗で可愛いです
▼ホームの中でホーム変更が出来ないので間違えて入ってしまったら大変です.
生活利便施設の充実
▲最近立て直されたこともありとても綺麗です!
▼もっと駅の近くを栄えさして欲しいです。とにかく周りになにもない…
飲食店の充実
▲いい意味でも悪い意味でもとっても自然豊かです。
▼近くに和食さとがあるぐらいで他はなにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が徒歩20分ほどの場所にあり高校生や学生の利用が多いです。
▼高校からやイオンなどから遠く、歩いていくにはしんどい。
治安
▲めっちゃ自然豊かで本当に空気が綺麗です。
▼強いて言うなら人がいなさすぎて治安悪いどころか不安になる
コストパフォーマンス
▲駅の周りが家が多く結構いいんじゃないでしょうか
▼なにもない本当に周りになにもない住むとしても車必須!
交通利便性
▲使いやすくて住みやすい色々便利広くなるとおもう
▼もし、本格的だったらもっとよくなる2車線しかない
生活利便施設の充実
▲田舎ですけど市内に行けばあります店が固まってる
▼施設を増やして欲しい有名な店がないから増やして欲しい
飲食店の充実
▲定番的で美味しいし、もっと行きたいなと思います
▼もっと増やして欲しいし、少し遠いです!!
暮らし・子育て環境の充実
▲人の感じがいいと思っています!!便利です。
▼トイレが汚いくて、臭い、ハエがいます!!
治安
▲おばさんたちが優しいくて、良心的だと思う。
▼土地が広すぎて、歩きにくいのでもっと狭く
コストパフォーマンス
▲土地がやすくて、広い、田舎は素敵でよろしい。
▼土地が広すぎて、歩きにくいのでもっと狭く
交通利便性
▲鈴蘭台から粟生まで行ける。すいているところ。
▼30分に一本程度しかない。逃せば終わり。
生活利便施設の充実
▲十分程度歩けばAEONがある。またTSUTAYAもある。
▼駅のすぐ近くには何もない。遊ぶなら志染でカラオケ。
飲食店の充実
▲すぐ目の前に鯖寿司?が売っている多分安い
▼鯖寿司以外には付近に飲食店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園•保育園•小学校•中学校がある。
▼特にはないが強いて言うなら改札口が狭い。
治安
▲朝から通勤•通学で人は多いと思う。また人目につきやすいと思う。
▼夜は人が少なく、灯りも少ないため危険かもしれない。
コストパフォーマンス
▲神戸の隣だが工場と比べて大分家賃や土地代は安いとは思う。
▼他の鉄道よりも圧倒的に切符が高い。正直使いたくない。

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。