聚楽園タウンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県東海市荒尾町寄亀40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年2月
総戸数34戸
小学校区域平洲小学校
中学校区域上野中学校
専有面積73.93m² ~ 106.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日鐵企業
施工会社竹中工務店
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

聚楽園タウンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい聚楽園タウンハウスを候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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聚楽園タウンハウスの売却ガイド

聚楽園タウンハウスは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数34戸、2階建の建物です。

最寄り駅は聚楽園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには聚楽園タウンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

聚楽園タウンハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聚楽園駅まで徒歩10分
  • 名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平洲小学校
  • 中学校区: 上野中学校

聚楽園タウンハウスに関するよくある質問

聚楽園タウンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。聚楽園タウンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

聚楽園タウンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が聚楽園タウンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

聚楽園タウンハウスはどのような物件ですか?

聚楽園タウンハウスは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聚楽園駅徒歩10分。築1981年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。聚楽園タウンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】昔はロータリーがなくて、車の送迎が不便でした。今は綺麗にロータリーが整備されています。ライトアップも綺麗です。朝や夜は準急も停まるので、日鉄や製鋼の社員にもアクセスが良くなりました。近くにはアピタもあるので、東海市の玄関口として利用しても良いと思います。
【聚楽園駅に対する口コミ】たまに駅の横に路駐する車がいるので、何かしらの対策はして欲しい。朝とかされると交通渋滞になる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】駅前には無料の駐輪場があり、毎朝それを無料で利用できるため、とても通勤通学には便利な駅である。駅前にはコンビニエンスストアがあるため、何か忘れ物をしてもそれを利用することができる。タクシーの数も多い。
【聚楽園駅に対する口コミ】駅前の長さ500mほどの長い上り坂がある。
2025年07月 メリット
交通利便性
・準急までしか止まりませんが、その他普通のみ停車する駅と比較すると市内へのアクセスが容易です。・住民税が比較的安い。
・名鉄常滑線のみのため、南北への移動以外は乗り換えが必須です。そのため、車がないと基本的な生活に支障を起こします。聚楽園駅の西側は工場敷地になっているため、大体東側からアクセスすることになりますが、結構傾斜のキツイ坂になっています。そのため、徒歩や自転車で駅にアクセスする際、帰りは結構しんどいです。
生活利便施設の充実
・日常での買い物はアピタ、FEELなどで解決可能です。
・買い物について強いて挙げると、坂があるため車がないと買い物だけでもかなり疲れると思います。
飲食店の充実
・チェーンの飲食店が多くあり、遅い時間帯でも食事に困ることはあまりないです。
・基本的にチェーン店が多く分布してあり、魅力的な個人経営のお店が少ないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独り身なのであまりわからないですが、しあわせ村、大池公園など子供が自由に遊べる場所があります(地味ですが、聚楽園大仏と言って鎌倉大仏・東大寺大仏より大きい大仏があります)。
聚楽園駅周辺は工場敷地であることもあって、幼稚園・保育園は前後の駅にあります。
治安
・駅前に交番はないですが、駅前には常時人がいますので帰りが不安だなと感じることはなかったです。・駅前に飲み屋街があるわけではないので、酔っ払いや喧嘩してるなど、迷惑な方々はほぼ見ないです。
・工場が近くにあることもあり、外人労働者がちらほら見られます。これを不安と感じる方もいらっしゃるかなと。
コストパフォーマンス
・当たり前ですが名古屋市内と比較すると、より安価で良い物件と契約できると思います・市内と比較すると住民税が安いです。
強いて言うなら近くに高校がないため、学生さんは電車での移動が必須かなと。
交通利便性
かなり前から終日無人駅ですが大きな工場の駅であり必要不可欠になっています。
工場通勤以外の人にはあまり利用価値がないように感じます。
生活利便施設の充実
工場の近くにはコンビニや中堅クラスの病院はあります。
大型商業施設や飲食店などは多くありません。
飲食店の充実
大きな工場があることから多少は飲食店があるので助かります。
大型チェーン店などはほぼないのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋から離れた場所にあることから公園や幼稚園施設はあります。
もう少し大きな公園があればと思っています。
治安
朝夕は工場通勤の人が行き交うのでそれほど不安はありません。
夜は人通りもまばらになるので少し不安です。
コストパフォーマンス
駅周辺は工場と個人宅の住宅街であり家賃などはそれほど高くありません。
最近は物価高が目立つようになり同時に家賃相場も上がりつつあります。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。