ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町柿畑35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年3月
総戸数56戸
専有面積72.76m² ~ 88.59m²
間取り3LDK ~ 4SK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県東海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県東海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県東海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスの売却ガイド

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ南加木屋ステーションレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩2分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ南加木屋ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩2分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大きな駅に近くても 駅の入り口からホームまでの距離がありますから、それなりに数分かかりますが、このマンションの前にある加木屋駅は改札からすぐにホームなので 本当に早く駅に着きます
▼平地に駅がありますから 車で移動する時に踏切で、遮断機が下りている時に渋滞することが 時々あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに大きな病院と小・中・高が近くにあります。マンション前の道路の交通量が多いけれど ゆくゆくは名古屋方面へのメイン道路が離れてできるので、今の交通量も減ることになります。緑の多い展望台のある散歩ロードがあります。
▼できれば 駅前にコンビニがあるといいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲飽きのこないタイプです。綺麗なエントランスも広く 帰宅時にロビーに入ると ホッとします。
▼駐車スペースが余分にあるといいです。 近隣に駐車場を持っている住人が便利になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲今どきの便利な機能はすべて備わっています。ベランダが広いです。
▼収納するスペースが、もう少し広いといいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて行ける距離に、郵便局、スーパーバロー、ケーキ屋、イタリアン専門店、ドラッグストア、セリアが近くにあります。
▼早く閉店してしまいます。駅前に 24時間のファミレスがあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園や学校が近くにあり、公園もあります。
▼強いて挙げれば 駅前が早くロータリーができるといいです。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲電車の本数については比較的充実しています。
▼ラッシュ時においてはたまに遅れることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲交番がありますので、治安は良いほうだと思います。
▼電車の線路が近くにあるので、騒音は多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲歩道については比較的綺麗に整備されています。
▼外観のデザインがもう少しおしゃれ感があっても良いかな、と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音についてはしっかりしていると思います。
▼冬になると壁が結露して冷たくなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商業施設や飲食店など、様々な施設があります。
▼人気のある飲食店は事前に予約が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園や公園については、周辺にいくつかあります。
▼交通量が多いので、子どもを公園などで遊ばせる際には注意が必要です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに緑地公園もあり、環境は良いです。また、半田街道も将来的には南加木屋駅の東側がメイン道路となるので静かになると思います。加木屋中学校は東海市の中で一番落ち着いた学校であり、子育て環境は良好です。
▼スーパーはバロー、フェルナ、アオキスーパーなどが近隣にありますが、駅からマンションまでのルート上にコンビニを含めてスーパーが無い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南加木屋駅に対する口コミ】東海市近辺で太田川に次ぐ規模の駅であり、ほぼ全ての電車が停車します。大都市から比較的住みやすい郊外なので金銭的にはありがたいです。
▼【南加木屋駅に対する口コミ】駅は最近改装されたのですが自動車での送迎や周辺がやや狭く感じるのが不便です。都会に比べると色々とお店も少なくやや若い人にはふむきかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【南加木屋駅に対する口コミ】駅からおりてすぐスーパーやコンビニ、飲食店があるので助かります。日中は人がほぼ切れることなく行き交うので不安は少ないです。
▼【南加木屋駅に対する口コミ】線路を挟んでわりと道路が狭く、ごちゃついて渋滞にもなりがちで自動車では不便です。ただ夜はかなり人が少なくなり、また外灯も少なく女性はちょっと気をつけた方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南加木屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニや焼肉店があるのでなかなか嬉しいです。
▼【南加木屋駅に対する口コミ】チェーン店や簡単に済ませられる飲食店がないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南加木屋駅に対する口コミ】駅近辺は新しいマンションや学校が整備されており便利だとおもいます。
▼【南加木屋駅に対する口コミ】通学に使う道路や朝方の時間帯はかなり混むので大変だと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が止まるので距離がある名古屋駅まで20分ほどで行くことができる
▼しいてあげるのであれば駅付近が坂道で少し疲れる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店などが周りにたくさんある
▼しいてあげるのであればそれらの場所に少し歩かなければいけない
飲食店の充実
▲イタリアンや焼肉屋、ラーメン屋やインドカレーなどそこにしかないところが沢山ある
▼しいてあげるのであれば少し高いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が近くにあるので住みやすく通いやすいと思える。
▼しいてあげるのであれば坂道が多く歩くのが大変。
治安
▲駅の周りは綺麗にされておりとても住みやすい
▼しいてあげるのであれば夜に少しうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲安いスーパーや飲食店がある、また家賃なども安いので住みやすい
▼強いてあげるのであれば、大型ショッピングモールが少し離れているので車がないと不便
交通利便性
▲朝の名古屋行と夕方に名古屋方面から帰る時間は、特急の電車も停るため、利便性に優れている。
▼昼間の時間は1時間に6本しかなく、そのうち名古屋方面に行く場合、4本は乗り換えが必要でありそこは不便だと感じる。
生活利便施設の充実
▲トイレがあり利用ができる。また自販機も駅構内に設置してある。
▼近くにコンビニがない点。トイレもあるがあまり綺麗では無いので使いたいと思わない。
飲食店の充実
▲知多牛を使用した洋食屋さんが近くにある。最近リニューアルしたため、とても綺麗だ。
▼駅の周辺に居酒屋もあるがあまり豊富でない。もう少し色々とあると賑やかで楽しいのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からの徒歩圏内に高校がある。公園は無いが、座れる小さな広場もある。
▼せっかく広場があるのにあまり利活用されていない。キッチンカーがいても楽しいと思う。
治安
▲深夜でも利用している人は一定数いるので駅から降りる時は不安では無い。
▼たまに嘔吐したあとがあり、朝から気分を害される時がある。
コストパフォーマンス
▲朝と夕方は特急が止まるので、通勤通学者にとっては、利便性が高いと思う。
▼駅までは徒歩で来れる範囲内に住宅街が沢山あるが、時には自転車が必要な場合もある。
交通利便性
▲通勤、帰宅時間には特急が止まるので毎員電車を避けられる
▼強いて言えば片側にしか改札がないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺が栄えていて飲食店やコンビニがある
▼病院の最寄り駅だが全然近くないため病院利用者は使いにくいと想う
飲食店の充実
▲駅の目の前に焼肉屋とイタリアンがあって嬉しい
▼スーパーがないため少し買い物をするには不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は充実している。特に近くの幼稚園は幼稚園と思えないくらい綺麗で大きい
▼駅から近い訳では無いので遠い人は通学バスを使う必要がある
治安
▲まあまあいいと思います。目立った問題はありません
▼少し人気のない場所だと真っ暗になってしまう
コストパフォーマンス
▲総合的に見て住みやすいと思います。近くに学校は沢山あるところがいいです
▼特に困った不便は無いので特にありません。
交通利便性
▲朝夕の通勤通学の時間帯には、特急電車も止まるため、名古屋方面へのアクセスが便利。
▼改札口は新しくなったが、駅そのものの作りが古いため、お手洗いなどはあまり利用したいとは思わない。
生活利便施設の充実
▲住宅街のため通勤通学に利用するのに便利な立地。
▼以前は駅の目の前にコンビニエンスストアがあったが、今は小さなお店しかないので不便。
飲食店の充実
▲駅前には焼肉、イタリアン、ラーメン屋やインドカレー屋さんもあり、飲食店は多い方だと思う。
▼ファーストフード店などは無いため、気軽に入れる飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには中学校、高校もあり、子育てするのには便利である。
▼駅構内にエレベーターは無いため、ベビーカーの人や足の不自由な方は改札を通ってから反対ホームに行くことができない点。
治安
▲特に悪くは無いと思う。住宅街であり、どの時間帯も人が降りる駅である。
▼住宅街であるため、街灯が少ない箇所もあり、夜は暗さが気になる。
コストパフォーマンス
▲隣の大府市に比べると土地相場も安く、名古屋までのアクセスも良いためコストパフォーマンスは良いと思う。
▼元々山があった土地であるため、坂が多い。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。