ライオンズ加木屋ランドマークヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町1丁目393-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2011年3月
総戸数100戸
小学校区域加木屋南小学校
中学校区域加木屋中学校
専有面積70.88m² ~ 106.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ加木屋ランドマークヒルズの売却ガイド

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数100戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ加木屋ランドマークヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩7分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 加木屋南小学校
  • 中学校区: 加木屋中学校

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズに関するよくある質問

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ加木屋ランドマークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ加木屋ランドマークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズ加木屋ランドマークヒルズは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩7分。築2011年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ加木屋ランドマークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】駅のまわりに何ヶ所も自転車置き場がありとても便利です。近くにスーパーなどもあるので利便性には優れているのではないかと思います
【南加木屋駅に対する口コミ】強いて言うなら自転車置き場が信号を渡らないとないですのが気になります。特にこれと言った特色がないのでもしもっと目立つものがあれば良くなると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】駅前?にはパン屋さんやラーメン屋さんなど色々な飲食店があります。 田舎の駅なので治安は、悪くはないと思います
【南加木屋駅に対する口コミ】近くに本屋さんや服屋さんはなく、暇を潰せるような場所かないので、時間が空いていると暇です。少し離れると街灯がない道もあり、少し危ないと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】焼肉、ラーメン、パン、カレー、ファミレスなど色々な種類の飲食店が少し離れていますが徒歩1分くらいの場所にあります
【南加木屋駅に対する口コミ】もし、駅と飲食店が併設されていればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】近くにバス停があり、そこから市内の様々な場所に行けるので悪くはないと思います
【南加木屋駅に対する口コミ】公園はありますが少し離れていたり、小さかったりします
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーがあるのがとても便利です。南向きで向かいは比較的広めの道路を挟んで戸建てなので低層階でも日当たりは良く、冬でも暖かいです。夏も空調も効きやすくて、断熱性能はいいと思います。
柱や梁で部屋の凹凸があるのでエアコンの配管をきれいにまとめるのが難しいとは思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】駅の規模の割には、普通電車、急行、特急と止まるのでかなり便利。治安はいいです。すぐ駅前に気軽に呑めるイタリアンがあるので一杯飲んで帰れます。2階は同系列店の焼肉屋もあるので宴会にはは便利。駅の目の前に車校があり。
【南加木屋駅に対する口コミ】街に活気がない錆びれつつある。駅までのアクセスは郊外特有の車か二輪しかない。駅の踏切のすぐ前が交差点のため渋滞しがち。朝のラッシュ時はかなり混む。携帯触らない時もしばし。タクシーの待機の台数が少ないので取り合いになる。
2024年05月 メリット
交通利便性
朝の名古屋行と夕方に名古屋方面から帰る時間は、特急の電車も停るため、利便性に優れている。
昼間の時間は1時間に6本しかなく、そのうち名古屋方面に行く場合、4本は乗り換えが必要でありそこは不便だと感じる。
生活利便施設の充実
トイレがあり利用ができる。また自販機も駅構内に設置してある。
近くにコンビニがない点。トイレもあるがあまり綺麗では無いので使いたいと思わない。
飲食店の充実
知多牛を使用した洋食屋さんが近くにある。最近リニューアルしたため、とても綺麗だ。
駅の周辺に居酒屋もあるがあまり豊富でない。もう少し色々とあると賑やかで楽しいのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの徒歩圏内に高校がある。公園は無いが、座れる小さな広場もある。
せっかく広場があるのにあまり利活用されていない。キッチンカーがいても楽しいと思う。
治安
深夜でも利用している人は一定数いるので駅から降りる時は不安では無い。
たまに嘔吐したあとがあり、朝から気分を害される時がある。
コストパフォーマンス
朝と夕方は特急が止まるので、通勤通学者にとっては、利便性が高いと思う。
駅までは徒歩で来れる範囲内に住宅街が沢山あるが、時には自転車が必要な場合もある。
交通利便性
急行がとまる、出入り口が1つなので待ち合わせには困らない、改札からすぐ乗り場
ロータリーがないので車の送り迎えが難しい。反対方面に行くには踏切を渡らないといけないので、遮断器が降りると電車を見送ることがある
生活利便施設の充実
まわりは病院だらけ、スーパーや飲食店もたくさんあります
どこに行くにも車が必要不可欠なのが難点。坂道が多いので、自転車は電動のほうが良い
飲食店の充実
ランチからディナーまで様々な飲食店がある、駅前のパン屋さんはモーニングもやってる
モーニングに対応するカフェは駅から離れてるので少し歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあり、周りはたいてい希望の園に入園できている。公園もいくつもあるので遊ぶ場所には困らない。
強いてあげれば、たこあげができるような大きな広場はない
治安
飲食店は多いがあまり酔っ払いはみかけないので、治安は良いとおもう
駅から少し離れたところに交番があるので、少し分かりづらいかもしれない
コストパフォーマンス
駅がある東海市は家賃も安く住みやすい。沿線沿いでも本数が多いわけではないので、慣れれば問題ない。
駅から離れたところだと、斜面に家を建てるなど駐車場が斜めになる地域もある
交通利便性
朝と夜は特急が止まり、普段は急行も止まること。
昼は本数がとても少ない、12月23日から無人駅になってしまう。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあったり、少し遠くにコンビニもある。
メリットで言ったものがあるが、充実しているとは言えない。
飲食店の充実
駅の近くにラーメンや焼肉のおみせがある。
メリットで挙げたもの以外ほとんどないので充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
少し遠くに幼稚園があったり高校も近くにあったりする。
駅に多機能トイレはないし、公園なども少ない。
治安
街灯は少しあり、近くに交差点があるため明るさはある。
交番はないし、高校生が多いため、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
実際住んでいる人が多く、駅を利用している社会人もたくさんいる。
上に挙げたように飲食店などが少なめだから住みにくさはある。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。