ファミリアーレ南加木屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩12分 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町2丁目273-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年7月
総戸数29戸
小学校区域加木屋南小学校
中学校区域加木屋中学校
専有面積68.90m² ~ 88.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ南加木屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミリアーレ南加木屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミリアーレ南加木屋を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県東海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県東海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミリアーレ南加木屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ南加木屋の売却ガイド

ファミリアーレ南加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八幡新田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミリアーレ南加木屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ南加木屋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡新田駅まで徒歩12分
  • 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩12分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 加木屋南小学校
  • 中学校区: 加木屋中学校

ファミリアーレ南加木屋に関するよくある質問

ファミリアーレ南加木屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ南加木屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ南加木屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミリアーレ南加木屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ南加木屋はどのような物件ですか?

ファミリアーレ南加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡新田駅徒歩12分。築2009年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ南加木屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】改札は3つあり スムーズに通ることが出来る。 ベンチ(座れるスペース)も沢山置いてあり多くの人が利用している。 小さい駅なので迷うことも無く簡単に利用することが出来ます。 最寄り駅なのでこれからもたくさん使わせていただきます東海市は物価が高めらしいですね? 駅周辺に住宅街かあるのでとても移動面でも楽々だとおもいます!
【南加木屋駅に対する口コミ】チャージ兼切符販売機が1台しか設置されておらず、数名並ぶようなことがあり 電車に乗るのがギリギリになってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパー、パチンコ屋飲食店など様々なお店が置かれており、すぐ目の前にあるので どこだろう?という心配が無く、すぐに移動できます。 また、スロープの設置もされており、足腰が不自由な方でも利用しやすいです日中、夜間と違いは特にない。光が少し少ないと感じるので夜間の移動は気をつけた方がいいと思う。すぐ近くに交番があるので何かあった際、すぐにかけつけることができる。
【南加木屋駅に対する口コミ】小さいので雷雨が起きた際にホームの内側まで雨が当たってしまう さむい 無人になってしまったので寂しいくらい くさい うるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】飲食店は近くに何店舗かあり、それぞれで食べられるものの種類が変わり、お店のメニュー自体被らないようなお店ばかりなので自分の気分に合わせて今日はラーメンだな。 今日はカレーだな。というふうに選んで決めることが出来る。
【南加木屋駅に対する口コミ】いかついものばかりなのでさっぱりしたのを求めている方は駅周辺の飲食店にはないのでスーパーに行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校と全て移動ですぐ着く距離にあるので迷子になる心配は無い。怪我をしても学校の前に薬局や整形外科など医療機関が設置されているのですぐに対処できると思う。
【南加木屋駅に対する口コミ】駅にトイレが置いてない。それくらい狭いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
特急が泊まって名駅まで約20分ほどで行けるのでとても便利
強いて言えば周りの建物などを増やして欲しい
生活利便施設の充実
家からもとても近くてとても良い。歩いて5分弱
本屋や飲食店がすくないのでできたら増やして欲しい
飲食店の充実
近くに美味しいラーメンやイタリアン、焼肉屋がある。
美味しいがどこも少し高いので安く行けるところを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなども近くにあるのでとても住みやすいと思う
強いて言うなら坂道が少し多い感じもするので足が悪い方からすると大変。
治安
とても良い人たちが多いので問題なく暮らせている
強いて言うならば電車の音が少し気になるので対応して行きたい
コストパフォーマンス
駅から近くで家賃が安く済んでいるのでとてもよい
強いて言うならば電車賃などが少し高いので安くして欲しい
交通利便性
静かです。人も少なく快適気持ちいいです。
無人駅な点だけですかね電車はよく止まります
生活利便施設の充実
綺麗ですねゴミも少ないですし、快適だと思います。
特にないですが、屋根がないですね。夏は地獄、冬は凍え死にます。雨雪は最低です
飲食店の充実
不二家。オタ活に今の時代は便利だと思います。
少し金額がお高めかなと思いますね。対して珍しいものも置いていないので、よく考えて行くと良いです
暮らし・子育て環境の充実
御池公園。散歩に最適です。運動にはもってこいの場所。
治安は悪いかもしれません。花火をやっている方。夜遅くまで騒いでいる学生をよく見ます。
治安
特に目立つものはありませんが、悪くないです。
屋根がないこと。電車がよく止まる無人駅。
コストパフォーマンス
駅近で周りに施設があるのは最高ですね、、
物価は高めかな。汚いですしね。マイナス点は多い
交通利便性
急行以上は全部通過で日中は金山止まりなので利便性は2寄りの3です。
利便性は日中に関しては全くないと言ってもいいです。
生活利便施設の充実
駅前にヤマダ電機がありその点は優秀です。
スーパーまで1キロ以上離れており利便性は良くない。
飲食店の充実
チェーン店は結構多いのでその点は評価できます。
評判の良い店は少ないと思います。若干閑静な住宅街に首を突っ込んでいるので個人経営の飲食店は飲み屋以外あまりないかなといった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまりないです。そこまで充実していないです。敷いてあげるなら通学まで1キロ歩くのでその過程で体力が付きます。
駅からかなり遠いといった印象です。駅は無人駅なのでトイレすらありません。
治安
治安はとてもいいです。住宅街なのが功を奏してます。
強いてあげるなら、この近辺は所轄が二つになっているという点があります。
コストパフォーマンス
家族と一緒に暮らすなら最高だと思います。
土地がたぶんないので、今は向いてないのだと思います。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。