メゾン東海の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/高横須賀駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町郷中44-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年2月
総戸数15戸
専有面積68.00m² ~ 87.55m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社千代田開発
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

メゾン東海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン東海を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン東海の売却ガイド

メゾン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高横須賀駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン東海の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン東海を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高横須賀駅まで徒歩13分
  • 名鉄河和線/高横須賀駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

メゾン東海に関するよくある質問

メゾン東海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン東海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン東海の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン東海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン東海はどのような物件ですか?

メゾン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高横須賀駅徒歩13分。築1988年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン東海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高横須賀駅に対する口コミ】特急電車の止まる太田川駅まで一駅で行くことができる。愛知県立横須賀高等学校の最寄駅でもあるため学生が多く、治安も良い。自動販売機も駅構内にあり、飲み物をコンビニまで買いに行く必要がなく役に立っている。
▼【高横須賀駅に対する口コミ】普通電車しかとまらないため、一本電車を逃すと待ち時間が長くなる。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ロータリー有・高横須賀高校の最寄駅の為朝、夕以外混雑無し・主要駅まで一駅
▼普通電車のみ・電光掲示板無し・無人・バスは1(時間によっては2)時間に1本・高横須賀高校の最寄駅の為朝、夕は混雑・電車の本数20(時間によっては30)分に1本
生活利便施設の充実
▲近隣にコンビニ有・スーパーマーケット有・喫茶店有・自動販売機有・学習塾有・公園有
▼本屋無・病院無・アパレル無・雑貨屋無・商店街無
飲食店の充実
▲喫茶店有・焼肉屋有・ファミリーレストラン有
▼人気のお店が無・お弁当屋無・ベーカリー無・おすすめの美味しいお店無
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾有・高等学校有・中学校有・トイレ有・エレベーター有・公園有
▼屋外トイレ(多機能トイレ無)・エスカレーター無・スロープ無
治安
▲駅、駅周辺の綺麗さ・酔っ払いが少ない・昼と夜の違いが少ない
▼街灯が少ない・駅前に交番無・駅員がいない
コストパフォーマンス
▲普通電車のため物価は高くない・妥当な利便性をもっている
▼強いてあげればJR振替ができず名鉄が止まった際にはタクシーが不可欠となる点が気になる
交通利便性
▲駐輪場が無料でつかえる駅ホームが広く風通しが良いエレベーター完備
▼無人駅なので自転車の盗難が多い、ロータリーがあるが利便性は少し少ない
生活利便施設の充実
▲公衆トイレ徒歩5分にコンビニ、スーパー、銀行、公園がある
▼もし近くに住めば利便性は高いが少し遠いと利便性は感じられない、バス停も近くにあるが本数が少ない
飲食店の充実
▲近くに喫茶店、カフェ、スーパー、コンビニ、焼肉屋、レストランあります
▼スーパーやコンビニ、焼肉屋は少し遠い、カフェは近くにあるが少し古い
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや学習塾、保育園、公園、児童館がある
▼公園は少し小さく日除けが少ない、トイレは離れたところにあるし自販機は駅の方にしかない
治安
▲夜になると暗いかと思えばしっかり明るい、隠れる場所が少なく不審者が出にくい環境ではある
▼人がよく溜まってる場合が多く知らない人がくるには少し躊躇する可能性あり
コストパフォーマンス
▲駅近くである為少しお値段お高め、離れた地域でも値段が下がる為住むには丁度いい
▼民家密集地域でもあり道路が少し狭く感じる場所もある
交通利便性
▲主要駅となる太田川から一駅なので近くていいと思う。
▼普通電車しか止まらないため特に休日は不便、改札までが遠い、とても暗いため夜は怖い、駅周辺が不衛生。
生活利便施設の充実
▲少し歩いたところに飲食店やコンビニがある。
▼病院が近くにない、タクシー乗り場がない。
飲食店の充実
▲少し歩いた所にチェーン店が沢山あり、高校生は下校途中に寄りやすい。
▼強いて言えば駅近ではないので歩くのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が近くに一校だけあるため朝はとても混雑する訳では無い。
▼高校があるのに普通電車しか止まらないためとても不便。
治安
▲ありませんが、強いて言うなら駅の手前までは街灯があるところ。
▼夏はゴキブリが大量発生するし、夜は暗すぎるため最悪です。
コストパフォーマンス
▲住む分にはとても不便と言うわけではなさそう。
▼電車をよく利用する人は普通電車しか止まらないので不便に感じるかも。
交通利便性
▲場所は便利である。学校や住宅街の近くである。スーパーも近くである。
▼利用者はそこそこいるのに普通電車しか停まらないため、本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局が近くにある。郵便局も近くである。
▼おしゃれなカフェはあまりないので女性同士で集まる場合ゆっくりする場所に困る。
飲食店の充実
▲チェーン店はいくつかあるので子連れにはよい。
▼おしゃれなお店は少ない。少し歩かないと辿り着かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩くには少し遠いが保育園はいくつかある。公園はある程度ある。
▼車通りが多いのでベビーカーで歩くのは不安。
治安
▲のんびりとした雰囲気で落ち着いている。清潔度はまあまあ。
▼車も自転車も多いが明るいわけではないので夜怖いときがある。
コストパフォーマンス
▲いろいろお店や病院もあり便利なのでコスパはまあまあ。
▼都会ではないが土地は高い。固定資産税がそのため高い。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。