翠パークハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/県病院前駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市南区翠1丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年4月
総戸数15戸
小学校区域広島市立翠町小学校
中学校区域広島市立翠町中学校
専有面積69.34m² ~ 74.47m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

翠パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、翠パークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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翠パークハウスの売却ガイド

翠パークハウスは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は県病院前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには翠パークハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

翠パークハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県病院前駅まで徒歩1分
  • 広電宇品線/県病院前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立翠町小学校
  • 中学校区: 広島市立翠町中学校

翠パークハウスに関するよくある質問

翠パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。翠パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

翠パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が翠パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

翠パークハウスはどのような物件ですか?

翠パークハウスは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県病院前駅徒歩1分。築1999年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。翠パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県病院前駅に対する口コミ】バスや路面電車の本数が多く,街中心部へもアクセスしやすい。住みやすく,家賃も安いのでコストパフォーマンスは良い。
【県病院前駅に対する口コミ】広島駅、街中心部から離れており,利便性が良いとは言えない。中心部や広島駅から離れているので,車は必要な場所である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【県病院前駅に対する口コミ】県病院という総合病院があり、医療面の問題はない。車通りが多く,大学やショピングセンターもあり,治安は悪くない。
【県病院前駅に対する口コミ】病院やスーパーはあるが,アパレルショップはない。裏路地に入ると,街灯が少ないということは気になるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【県病院前駅に対する口コミ】お好み焼き店,うどん屋,サイゼリアなどリーズナブルな店が多い。
【県病院前駅に対する口コミ】小規模な店が多く,お洒落な店はあまり多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【県病院前駅に対する口コミ】広島の中でも高校や大学があり,文教地区と言われている。
【県病院前駅に対する口コミ】高校や大学はあるが,幼稚園は多いとは言えない。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、スーバー、病院がありとても便利です。
タクシーの通り道になってるのか家の前の道が車がとても多い
2024年02月 メリット
交通利便性
市電を利用して広島駅や繁華街にも近く、また自転車でも20分程度で行ける距離なのでとても便利。
強いてあげれば広島電鉄の終電が早い。本通りや広島駅発の市電は22時過ぎには終わってしまうので、タクシー等を利用しなければいけない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや大型スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などが徒歩圏内に揃い、とても充実している。
県立広島病院が移転予定なので総合病院が徒歩圏内でなくなってしまう。
飲食店の充実
広島ラーメンの老舗、来頼亭を始め、多種多様な飲食店が徒歩圏内にある。吉野家、マクドナルド等のチェーン店から個人営業の居酒屋、お好み焼き等、お勧めできるお店が多い。
タリーズ、ドトールなどファストフード的なカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校も近く、保育園や幼稚園の数も多い。広大付属小学校も徒歩圏内なのでお子さんのお受験を考えている方にもお勧めできます。
狭い道(歩道)が多いので、お子さんを一人で歩かせるのは注意が必要かもしれません。
治安
電車通りから一本裏道に入ると静かな住宅街です。治安は悪くはないと思います。
裏通りは道が狭く、街灯が暗めの場所が多いので女性や子供が一人だと怖く感じるかも。
コストパフォーマンス
便利な場所ですので家賃はお高めですが、繁華街からの距離も適度で落ち着いて暮らせると思います。
強いてあげれば家賃が高めなので、生活に余裕がある方向けかと思います。
交通利便性
県病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。
初めて利用する人は、広島駅行きと本通り方面行きの区別がつかず、間違えて乗ってしまう人が多いように思います。私も初めて乗った時は、間違えて別の路線を乗ってしまいました。
生活利便施設の充実
県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。
強いて挙げれば、通学時間になるとホームからはみ出てしまうくらい渋滞しているので、人が多い時間は避けて乗りたいと思います。
飲食店の充実
近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。
ラーメンやうどんなど有名なお店なのかお昼頃に行くと行列になっているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。
自転車に乗って子供を送り迎えする人が多く、危ない場面も見かけました。
治安
駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、夜遅くまで明るいです。
駅を降りたとき信号が赤の時に、そのまま渡る人が多く危険だと感じることが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。
少し駅から離れると高級な住宅街があり、学生が住んでいるところと差があるように感じます。
交通利便性
バスや路面電車の本数が多く,街中心部へもアクセスしやすい。
広島駅、街中心部から離れており,利便性が良いとは言えない。
生活利便施設の充実
県病院という総合病院があり、医療面の問題はない。
病院やスーパーはあるが,アパレルショップはない。
飲食店の充実
お好み焼き店,うどん屋,サイゼリアなどリーズナブルな店が多い。
小規模な店が多く,お洒落な店はあまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
広島の中でも高校や大学があり,文教地区と言われている。
高校や大学はあるが,幼稚園は多いとは言えない。
治安
車通りが多く,大学やショピングセンターもあり,治安は悪くない。
裏路地に入ると,街灯が少ないということは気になるところ。
コストパフォーマンス
住みやすく,家賃も安いのでコストパフォーマンスは良い。
中心部や広島駅から離れているので,車は必要な場所である。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。