羽根木ガーデンテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/東松原駅 徒歩4分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区松原6丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年10月
総戸数20戸
小学校区域世田谷区立松原小学校
中学校区域世田谷区立梅丘中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社首都圏不燃建築公社

羽根木ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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羽根木ガーデンテラスの売却ガイド

羽根木ガーデンテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東松原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには羽根木ガーデンテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

羽根木ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松原駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立松原小学校
  • 中学校区: 世田谷区立梅丘中学校

羽根木ガーデンテラスに関するよくある質問

羽根木ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。羽根木ガーデンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽根木ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が羽根木ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

羽根木ガーデンテラスはどのような物件ですか?

羽根木ガーデンテラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松原駅徒歩4分。築2014年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。羽根木ガーデンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】駅前の商店街はかなり古いが、薬局・八百屋・美容院・スーパーと、かなり充実していて駅降りてすぐの場所で用事が済ませられる点、人通りが多いので治安もいい。 また、駅から徒歩5分くらいの場所には大きな公園もあるので、休日は家族でも楽しめるのがポイント。 渋谷にも新宿にも30分以内で行けるので、かなりアクセスがいい。 歩けば小田急線の梅ヶ丘駅や世田谷線の山下駅なども利用することができる。
【東松原駅に対する口コミ】朝と夜の電車はかなり混み合う。 道路から駅の改札までは、エレベーターが1箇所しかなく全て階段なので、お年寄りや車椅子、ベビーカー利用の場合は周り道するか、階段を登らなければならないのが難点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】下北沢と明大前の間なので、どちらの駅へも2分で着くことができる。 渋谷、新宿、吉祥寺へもすぐに移動できるため利便性が高い。 飲食店やスーパー、ドラッグストアも少しあるので生活には困らない。 羽根木公園が近くにあり、ピクニックや運動、子供の遊びにも向いている。
【東松原駅に対する口コミ】飲食店はあるが、ファストフード系の店はない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急電鉄小田原線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで約15分で行くことができます。代々木上原駅から東京メトロ千代田線が乗り入れているため、都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。バス乗り場が設置されています。
朝の時間帯の新宿駅方面の電車が大変混雑することと、各駅停車以外の準急・急行・快速急行などが停車しないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
スーパー(ワイズマート、Odakyu Ox、サミット、業務スーパー)が充実、コンビニやドラッグストアもあるため、通常の日常で必要なものの購入に困ることはないと思います。郵便局、警察署、税務署も近くにあり、必要時は利用しやすい環境です。
大きなスーパーがないことと、駅から離れると商業施設がないことがあげられると思います。
飲食店の充実
ファーストフード(マック、モス、松屋)といったチェーン店があり、駅の改札外の横にスタバもあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。また個人経営の居酒屋が多くあり、お酒が好きな人は、開拓できる楽しみがあると思います。
飲食店が全体的に少ない印象があり、特にファミリー層が多く住んでいる地域ですが、駅周辺にはファミレスがないため、ファミレスなど気軽に利用しやすいお店が増えるとさらにいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園が設置され、区立の小学校や中学校も近いです。また羽根木公園という大きく緑豊かな公園があり、散歩や遊び場として最適な場所もあるため、子育て環境はいいと思います。
近くを環七通りが走っていて交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
治安
駅から近い所に北沢警察署があり、犯罪発生件数が少なく、治安のいい地域だと思います。街並みがきれいで、酔っ払いが多いということもないと思います。
強いて言えばですが、駅前に交番がないため、設置されると、さらに利用しやすくいい環境になると思います。
コストパフォーマンス
新宿駅まで約15分で行くことができ、駅周辺はスーパーが充実していて買い物が便利。閑静な住宅街が広がっていて、緑豊かな環境がもたらす住みやすさも感じることができる地域のため、コスパはいいと思います。
高級住宅街が近いこともあり、家賃相場が少々高めであることがあげられると思います。
交通利便性
渋谷や下北沢に1本ですぐいけるところ。明大前に乗り換えれば割とどこでもいける
朝の通勤時に大体絶妙な遅延している。とてもこまる
生活利便施設の充実
下北沢や渋谷駅の方まで行けばある。大きいところが近いのがメリット。
最寄りの東松原は特にというかほとんどなにもない
飲食店の充実
地域密着なお店などが多いイメージ。あたたかい
大きいところにまで足を伸ばさないとまともなものはない
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり子育てするのに不自由などはない
病院などの場所や保育所の位置かわからない
治安
東松原駅の方になってくると夜も基本静かである
渋谷や下北沢駅の方などはやはり悪いイメージ
コストパフォーマンス
とても良いと思う。高いと思うがそれなりのリターンはある。
高いところは本当に高い。狭い部屋でも高い。
交通利便性
こじんまりとした雰囲気で朝は小鳥の囀ずりが非常に癒しを与えてくれます。
対面ホームのため、急行通過時はちょっとこわい
生活利便施設の充実
最近有名な?マッサージ店がオープンしました。
商店街があまりにもこじんまりとしています。
飲食店の充実
餃子の王将もオープンしテイクアウトは充実しています。
はっきりいって何もないと言う感想しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
小さい街ですので良いのではないでしょうか
何もないのではっきりいって窮屈ではないでしょうか
治安
住宅街が、広がり治安はとてもいいと思います
交番がちかくにないのではないでしょうか?
コストパフォーマンス
家賃は沿線では穴場ではないかと思います。
もし急行が止まれば上がるものと思います。
交通利便性
アクセスが良く、通勤で不便に思ったことはないです。
本数は多いですが、平日の朝、車内が混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーがいくつか点差しています。また、商店街もありました。
駅前のスーパーは便利ですが、時間帯により混雑しました。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋など飲食店がいくつかあり、賑わっていました。
人気のお店は時間帯により混雑していて、席が取れないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
程よい緑があり、リラックスできる環境です。
公園はありましたが、数は少ないと記憶しています。
治安
駅の周辺はきれいで、整備されていた印象を受けました。
住宅地で駅から少し歩くと人通りが少なく、夜はさみしいです。
コストパフォーマンス
比較的賃貸料が安い物件が多いと思いました。
時期的な問題かもしれませんが、良い物件が既に埋まっていることもあります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。