練馬ダイカンプラザシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸2丁目18-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年10月
総戸数42戸
小学校区域徳丸小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積15.52m² ~ 37.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社多田建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

練馬ダイカンプラザシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 練馬ダイカンプラザシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 練馬ダイカンプラザシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

練馬ダイカンプラザシティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

練馬ダイカンプラザシティの売却ガイド

練馬ダイカンプラザシティは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには練馬ダイカンプラザシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

練馬ダイカンプラザシティを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳丸小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

練馬ダイカンプラザシティに関するよくある質問

練馬ダイカンプラザシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。練馬ダイカンプラザシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬ダイカンプラザシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が練馬ダイカンプラザシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

練馬ダイカンプラザシティはどのような物件ですか?

練馬ダイカンプラザシティは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩7分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。練馬ダイカンプラザシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武練馬駅まで徒歩5分くらい、大型スーパー(映画館付の)がとても近く便利でした。
急行電車が停まらないことが不便でした。大型スーパーと商店街に囲まれた駅はいつも人がごった返していたのです。 池袋へ出るにも各駅しかなく、意外とと時間がかかりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に高校と幼稚園が隣接していましたので、治安は良かったと思います。 マンションが坂道に建っていたので、眺めがよく気に入っていました。
マンションなので、湿気や結露またはカビなどに悩まされました。 一軒家とは違うなと感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの玄関がオートロック式と監視カメラ付で安全でした。 ゴミ出し場がついていて、いつでも捨てられたので助かりました。
壁に有線があるような古いタイプのマンションでした。だからだとは思いますが、一番不便だったのは給湯器が共有でチャージ式だったことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向で日当たりはとても良いです。 キッチンと部屋との間に扉があったので、料理の換気分けができ良かったです。
湿度が高く、風呂場の掃除がいつも大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
映画も見れるような大型スーパーが5分で行けるような近くにあります。 下町感たっぷりの商店街からチェーン店のファーストフードまで結構なんでもそろって間に合います。
下町なので、若者受けするおしゃれで新しい流行りのものを扱う店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や幼稚園は近くにあって便利です。病院もすぐあります。特に変な噂はなくて、安心して暮らせました。
愛知県育ちのせいか、とにかくどこでも道が狭いと感じた東京でした。 公園ももっと広いとのびのび遊べていいです。 駅前は店が多いせいで、夜間が少し治安が悪かったように記憶しています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前すぐがイオンと商店街でなんでもある。駐輪場から駅まですぐ。平日昼間の駅はさほど混んでおらず、池袋まで出るには快適。高島平に近いが、駅周りの平均年齢は東武練馬の方が若いように思う。家族、学生が多く、治安もよい。
【東武練馬駅に対する口コミ】住まいとしてこの駅を考えるなら電動自転車があった方が良いエリア。また踏切があるので、注意は必要。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日あたりがとても良くてすがすがしい気持ちになる
大型スーパーまで行くのにすこし時間がかかる
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
安くて、駅が近く、ショッピングセンターなども充実していた
周囲に坂道が多く、疲れるため、移動が大変だった。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋まで一本20分以内で行けるので、毎日電車で出かけない人ならそれほど不便はないと思います。
東武東上線自体が都心路線ほど頻繁に電車が来るわけではなく、各駅停車駅で急行や準急の通過待ち時間があるので、タイミングによっては思ったより池袋まで時間が掛かります。
生活利便施設の充実
駅北側にある巨大なイオンがとにかく便利。普段の生活で必要なものはほとんどここで揃います。
逆にイオン以外は何も無いというか……商業地域の範囲も狭いので、イオンに無いものはちょっと苦労することになります。
飲食店の充実
駅周辺に最低限の飲食系チェーン店やラーメン屋等はあります。イオン内にもいくつか集まっているので、外食派で特にこだわりの無い方なら問題ないんじゃないでしょうか?
おしゃれなカフェとかはまず無いので、そういうのは期待しないで下さい。
暮らし・子育て環境の充実
北側には小さめの公園が点在しています。大きな道路も無く落ち着いた場所なので、静かに暮らしたい方には良いと思います。
北側はとにかく坂が多い……電動自転車の利用をオススメします。
治安
1年住んでいますが、今のところ治安の悪さを感じたことがありません。本当に静かな住宅地という感じです。
道によっては街灯も無くかなり暗いので、心配であれば回り道して帰ることになるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。ほとんど出かけず、普段の生活は大体イオンだけで済ませられそうな方にはオススメです。
家賃相場は安くはあるのですが、毎日出勤される方ならもっと交通の便の良いところに住んだ方が良いかな……と思います。
交通利便性
駐輪場やバス停もあるので駅へのアクセスがいい
駅自体はあまり大きくないので、急行が止まらない
生活利便施設の充実
商業施設がある、映画館がある、スーパーも多いため安く買い物ができる
三井住友銀行のATMがあったら嬉しい、バスの路線が合わない
飲食店の充実
すごく美味しい塩ラーメンのお店がある、あとはイオンにチェーン店がある
バーミヤンがあったら嬉しい、KALDIがない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがある、歩行者天国になる時間帯もある
自転車が多いが、歩道が狭いところがあるのが難点
治安
駅近くに交番があるし、あまり静かな通りはないのでいいと思う
街灯が少ない場所があるので、公園などはもう少し街灯があってもいいと思う
コストパフォーマンス
電車を使わなくてもほとんどのものが揃うのはいいと思う
坂が多くて駅に行くのも一苦労、バスの路線を増やして欲しい
交通利便性
池袋に20分ほどで行けて、駅周辺には大型商業施設があり住みやすいとおといます。
普通しか止まらないことですね。準急や急行は来ないです。隣の駅まで行くか、普通で移動するかです。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設があるので買い物には困りません。
デメリットは、人が多いと言うことと、夜は治安が悪いと思います。駅周辺にはキャッチの人たちや酔っ払って暴れてる人も何人かいます。
飲食店の充実
駅の周辺はもちろん、ショッピングモールにもたくさんあります。
おしゃれなカフェやパン屋はあまりないですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多いんじゃないですね。駅徒歩1分の場所に幼稚園があります。
特にないですが、もし上がるのであれば、高校が近場にないくらいですかね、
治安
治安はいいとは思えません。優しい人はいますが、意味わからない人も多いです。
夜は特に治安が悪いです。キャッチや、酔っ払いが沢山います。
コストパフォーマンス
東京にしては安いと思いますが、相場がわからないのでなんともいえません。
お金に余裕がないなら、二つ駅戻って埼玉に住んでた方がいいと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。