緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年10月
総戸数76戸
小学校区域伊丹市立瑞穂小学校
中学校区域伊丹市立東中学校
専有面積61.60m² ~ 70.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社本山パインクレスト
施工会社長谷川工務店
管理会社グローバルコミュニティ

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、伊丹駅周辺の需要を重視しています。緑ヶ丘公園パインクレスト東棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、緑ケ丘1丁目244-1の利便性を評価しています。緑ヶ丘公園パインクレスト東棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62〜70m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の売却ガイド

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数76戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩12分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立瑞穂小学校
  • 中学校区: 伊丹市立東中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟に関するよくある質問

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑ヶ丘公園パインクレスト東棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が緑ヶ丘公園パインクレスト東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟はどのような物件ですか?

緑ヶ丘公園パインクレスト東棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩12分。築1978年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑ヶ丘公園パインクレスト東棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】連絡橋を渡るとイオンモールに直結しています。駅から空港までバスが出ています。多方面にバスが出ているので、帰りも安心です。バス停の近くにスーパーもあるので、帰りに買い物をして帰ることができるので便利です。
【伊丹駅に対する口コミ】時間帯によってはタクシーが捕まりにくいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
伊丹というか街にしては流石な場所でありほぼ毎日使わせていただいています!
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアがあるので十分大丈夫だと思います
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
飲食店の充実
店名は何かは忘れましたがカフェみたいな場所があるので良いと思います
まあメニューは豊富なんですけど店員さんの接客態度が気になりますかね...
暮らし・子育て環境の充実
コンビニエンスストアがあるので必須品などが変えたりだとかできるのでいいよ思います
強いて言うならトイレの清潔差ですかね...
治安
治安はわたしの目で見ていますがそんなに悪くは無いです
たまに傘を投げている人を見かけたりしています
コストパフォーマンス
コンビニエンスストアがあるのですがその場所もちゃんと管理されています
コンビニエンスストアの品数が少し少ない気がするので増やして欲しいです
交通利便性
大阪行きには15分おきに電車が来るので、良い。快速でも止まるから良い。
強いて挙げれば、遅延が多いことが気になる。
生活利便施設の充実
ショッピングイオンモールが近くにあるから便利
強いて挙げれば、駅の外も中のトイレも汚い
飲食店の充実
ベーカリーとセブンイレブンがあるから良い
夜ご飯をついでに食べて帰れるような飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるため、オムツ替えは行いやすい
ただ1つしかないから混んでいる時には不便
治安
近くに交番があるので、事件が起きたらすぐに警察が対処してくれる
交番に誰も人がいないとほったらかしになってしまう
コストパフォーマンス
近くに阪急伊丹駅もあるので、両方使えるので良い
近隣住民は楽だが、もし少し遠い場所だと最寄りが伊丹になってしまうから遠くて不便
交通利便性
阪急伊丹線の伊丹駅です。駅のターミナルの中に薬局やパン屋さん,スーパーがあるので便利です。
塚口でいったん乗り換えないと,梅田にも三宮にも行けない。
生活利便施設の充実
スーパーや病院が多くある場所なので,生活していて不便はないです。
市役所や救急診療所は駅から自転車で15分ほどかかるので,少し不便です。
飲食店の充実
飲食店も多いです。休めの定食のお店や,ファストフード店もあります。
雑居ビルにある飲食店はエレベーターがないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が自由に遊ぶことができる児童館があります。
スーパーにキッズスペースがあり自由に遊ぶことができましたが,コロナでもう何年も閉まっています。
治安
夜も街頭が多く明るいので安心しています。
居酒屋が多いのでその点では夜は一人だと少し不安です。
コストパフォーマンス
家賃も比較的お手頃な割には住みやすいです。
三宮や梅田に比べると便利さはやや劣ります。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。