ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年2月
総戸数44戸
小学校区域伊丹市立笹原小学校
中学校区域伊丹市立南中学校
専有面積69.06m² ~ 103.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産ティ・エヌ・ケー
施工会社田中住建
管理会社晴耕雨耕

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、安堂寺町1丁目127-1の利便性を評価しています。ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 安堂寺町1丁目127-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却ガイド

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 稲野駅まで徒歩10分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立笹原小学校
  • 中学校区: 伊丹市立南中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスに関するよくある質問

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスはどのような物件ですか?

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲野駅徒歩10分。築2017年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲野駅に対する口コミ】つかしんという商業施設があります。スーパーやスポーツジム、スーパー温泉が揃っています。めずらしいのは、斜行エレベーターです。屋上まで繋がっています。屋上はサッカーができます。ザ・ダイソーの品揃えは、かなり充実しています。
【稲野駅に対する口コミ】ダイヤの便数が少ないかもしれません。長い時で15分待ちくらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲野駅に対する口コミ】老舗が多いので、特定の人にとっては立地条件が良いですが、レジャー施設等があまりにも少ないので、風営法に反しない店舗なら、もう少し増やしても良いかも知れません。バスやタクシーがほとんど皆無なのが唯一の残念なところです。
【稲野駅に対する口コミ】レジャー施設等があまり無く、活気にイマイチ欠ける。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅前にローターリーがあり一応タクシー乗り場が完備されているうえ、バス停も近いので交通の利便性は高いです。
あえて言うのであれば、商店街の中に駅があるため、商店街が小さく、車を乗り入れる場合、軽自動車でないと難しいなど駅自体が小さいです。
生活利便施設の充実
つかしんにエディオンが近いので大型商業施設がものすごく近いです。そして近年大型の商業マンションもできるのでにぎわうと思えます。
あえて言うのであれば、今後、この駅は混雑する可能性が予想され、その理由が大きい商業マンションができるため、人口が増えると思います。
飲食店の充実
飲食店は、つかしん側に行けば飲食街があり、タウンモールという飲食店街がありますので、選び放題です。
飲食店が多い分、お酒を提供するお店も駅近くに存在しており、お酒を提供するお店特有の問題があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校及び病院が近くになり、病院についても大きい病院があります。
駅周辺にある病院施設については階段ばかりでかなり急な階段の駅ビル型の病院しかない点がデメリットでお年寄りはきついでしょう。
治安
午前とお昼はとても閑静な住宅地で駅周辺はとても静かです。
夜になるとお酒を提供するお店のほか、大型商業施設に行き来する人が増えるため、駅周辺がかなりうるさくなることがある点がデメリットです。
コストパフォーマンス
家賃については、駅前であるにもかかわらず安いうえ、狭いながらもある程度自転車やバイクなどのツールを使用できる賃貸が意外に多いです。
自家用車を持つとなると急に家賃が高くなる点がデメリットです。
交通利便性
単線の駅になります。便利な塚口駅までは、一応は徒歩圏内20分弱電車の間隔は10〜15分以内。単線の割に間隔は狭くいつもすいているため座れたなかった事は1度もない。JR猪名寺まで徒歩圏内のため乗り継ぎができる。
何百世帯かという大型マンションが建設中のため、間違いなく駅やつかしんは混雑してくると思われる。夜は暗く商店街はあるが閑散としている。梅田に行くのにも塚口での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
少し歩くと、つかしんがある。内科外科も近くにある。夜は駅にたこ焼き屋さんがトラックで来てること多い。
この駅降りて近くにコンビニ無し、夜は暗く少し怖い感じがする。特に人も乗ってないため、余計に静か。
飲食店の充実
ほぼない。ケーキ屋居酒屋があるくらい。インドの方が作ってるカレー屋はナンが美味しく昼はナン食べ放題(かなり大きくお代わりしたことがない)味も美味しく結構有名。
店がない。以前はフレンチなレストランがあったが移転したため、カフェなんかは皆無。
暮らし・子育て環境の充実
伊丹なのか、尼崎なのかと言う感じの場所。つかしんは尼崎市。隣の自転車公園は伊丹市。どちらかの市になるかで子育ての環境は変わると思います。大型施設のつかしんがあり便利。内科、外科が近くにある。
スーパーなどは稲野駅近くにはない。大型マンションができたら、道も狭い抜け道的なところだが混雑やら色々予測される学校などもどうなるか、保育園、幼稚園、など未知数。住む場所がどちらの市になるかにより変わってくる。どちらも徒歩圏内のため。少し東側に行くと近くに工場があり排水処理施設からの異臭がする。現在行政指導中でだいぶマシにはなってきています。
治安
どちらの市にしても治安は良い感じで落ち着いている。街頭が少しあるが暗め少し進むと街頭は皆無かも。
特に見当たらない。尼崎でも、治安が良いところ。
コストパフォーマンス
駅近くに特にコンビニもないので、それほど高くないと思う。阪急JR徒歩圏内で、梅田三宮も通える。
梅田に出るにもJR猪名寺付近の方が便利。
交通利便性
アクセスは地元の人から見たら助かってると思う。混雑はない。改札までは近い。あながちどの時間帯にも電車は来る
ちんけな場所にあるので、少し歩いてきている人が多い。少し歩くとJRがあるので、そちらに行く人の方が多い、平日の昼間は電車来るのが遅い。
生活利便施設の充実
少し歩くと大きなショッピングモールがある。近くにおいしいカレー屋さんがある、
逆に言うとメリットで記載したものしかない。病院やバス・タクシー乗り場もない。
飲食店の充実
近くにデパートがあるので、そこまで歩けばいくらでもある。とてもおいしいカレー屋さんとハンバーガー屋さんがある
カレーは近いが、デパートまでが遠いので、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はデパートの横にあるので、買い物もしやすいし子供も預けやすい
遊ぶ場所は有料の施設ならあるが、無料の公園などがあまりない
治安
関西なので、あまりいいとは言えないが、比較的民度はよく、酔っ払いもあまり見ない。
交番はなく、歓楽街もない、駅周辺も関西の中だときれいだと思うが、一般的にみると...
コストパフォーマンス
関西で駅も近いとなると、物件にもよるが、築年数積み重ねてる所ならお買い得かも。
ちんけな場所とは言え、関西の駅地下なので、まぁ1LDKで4,5万はすると思う。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。