緑ヶ丘マンション南棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県伊丹市大鹿5丁目72
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年12月
総戸数69戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域東中学校
専有面積59.37m² ~ 67.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明光
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

緑ヶ丘マンション南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。緑ヶ丘マンション南棟は大鹿5丁目72での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。緑ヶ丘マンション南棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大鹿5丁目72周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。緑ヶ丘マンション南棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、緑ヶ丘マンション南棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 緑ヶ丘マンション南棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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緑ヶ丘マンション南棟の売却ガイド

緑ヶ丘マンション南棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには緑ヶ丘マンション南棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑ヶ丘マンション南棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩19分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 東中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

緑ヶ丘マンション南棟に関するよくある質問

緑ヶ丘マンション南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑ヶ丘マンション南棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑ヶ丘マンション南棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が緑ヶ丘マンション南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑ヶ丘マンション南棟はどのような物件ですか?

緑ヶ丘マンション南棟は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩19分。築1971年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑ヶ丘マンション南棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】駅構内や周辺に、飲食店や雑貨店、書店、スポーツジム、レンタルビデオ店、ドラッグストアなど、多くのお店があり、買い物には困らない点。駅から市バスが各方面に走っており、JR伊丹駅や伊丹空港へのアクセスが容易な点。
【伊丹駅に対する口コミ】JR伊丹と比較して、大型商業施設(イオンモール伊丹)が隣接しているわけではない点。周辺に居酒屋やパチンコ店が多く、騒がしさを感じることもある点。大阪方面に出ようと思うと、いったん阪急塚口駅まで行かないとならない点。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発駅なので、座れることが多くて助かる。電車の本数も多いので良い。
伊丹駅に行くのに塚口で乗り換えないといけないのが面倒くさい。乗り換えなしで繋がっていたらいいのになと思う。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、ファーストフードショップや100均ショップなど、駅ビルの中に色んなお店が入っていて、帰りに買い物ができるので、便利。
強いてあげれば、タリーズやスタバなどのカフェが入ったら嬉しい。
飲食店の充実
ミスドやマクド、パン屋、スーパーなど、いろんなお店が入っていて充実している。
強いて挙げれば、座席数の多いカフェなどが入ったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校もあり、マンションなども多いので、子育てする環境にはいいと思う。
強いて挙げれば、駅にベッドがあるトイレがないので、多機能トイレでベッドありのトイレがあるといいと思う。
治安
駅周辺も電気も多く明るい。駅の下に交番があるので、何かあっても安心。
居酒屋は駅周りに多いので、週末に酔っ払った人がいるのは、時々見かける。
コストパフォーマンス
駅の周りに様々な種類のドラッグストアやスーパーがあるので、値段を比べながら買い物ができる。
強いて挙げれば、駅周りは家賃が高い。人気になってきていると聞くので、家賃が高くなってきている。
交通利便性
住宅街にあり、とても栄えています。バスなどの交通網が発展しています。
電車の本数が10分に一本ほどなので、塚口などの市街地に行きにくいです。
生活利便施設の充実
関西スーパー、また病院などの施設が充実していて、子育てもしやすい
駅周辺の店の間隔が、大きく、少し不便です。
飲食店の充実
一つ一つの店にあるものの種類がとても豊富です。
物価はそこそこですが、店の店舗数があまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに伊丹空港などがあって、他にも公園などがたくさんあるため、子育てはしやすいです。
学校などがあまり多くないので、登校距離が長くなる可能性があります。
治安
全体的に自分親切な方が多く、とても安心して過ごせます。
路地裏などに行くと、非行をしている人をたまに見かけます。
コストパフォーマンス
他の兵庫県の地域よりは、安くて子育てもしやすいので、コスパはいいと思います。
伊丹市は全体的に人気なため、地価の上昇が挙げられます。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。