緑の街2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸町1219-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年8月

緑の街2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、緑の街2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 緑の街2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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緑の街2号棟の売却ガイド

緑の街2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅です。

現在、URICOには緑の街2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑の街2号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅が利用可能
  • JR横須賀線
  • 東戸塚駅 バス9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

緑の街2号棟に関するよくある質問

緑の街2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑の街2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑の街2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が緑の街2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑の街2号棟はどのような物件ですか?

緑の街2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑の街2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京方面、新宿方面とも、グリーン車に乗って楽に行ける。
横須賀線しかないので、止まってしまうと困る。(滅多に止まることはない)
生活利便施設の充実
西武があるので、お土産など人に差し上げるようなお菓子も買える。スーパーが多く(ガーデン、イオン、オーケー、東急ストア、生協等々)、食品の買い物には便利。
特に不便は感じていないが、強いて挙げれば、駅ビルがあったらよいと思う。
飲食店の充実
ハレノヒという、おいしい手作りお総菜屋さんがある。
ランチできるお店が少なく、値段も1500円くらいし、お得感があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、公園も多く、緑にあふれている。
強いて挙げれば、坂道が多いので、環状2号線を超えたあたりに住む場合は、ベビーカーは大変かもしれない。ただし、駅からは西武のエスカレーターを使用できる。
治安
歓楽街がないので、よっぱらいや、歩行喫煙者がいなくて、治安がとても良い。
強いて挙げれば、西武のエスカレーターが終わった後は、駅前が暗い。(0時以降)
コストパフォーマンス
横浜駅まで2駅なのに、緑が多く自然を感じられ、暮らしやすい。横須賀線で成田空港まで乗換なし(もしくは横浜駅から成田エクスプレス)、車でなら羽田空港は30分以内、新横浜駅は20分以内と、旅行にでかけやすい。
JR横浜駅まで2駅と便利なので、家賃は高い。
交通利便性
・横浜まで近い。・改札からオーロラモールまで雨に濡れずに歩いていける。・バスは複数路線の始発バス停となっている。
・周辺人口に対して駅の規模が小さい。・改札口が1つしかなく、通勤時間帯は混雑する。・横須賀線しか止まらないので、東海道線等へは乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
・商業施設(オーロラモール)が隣接している。・駅近に横浜市の行政サービス施設がある。
・オーロラモール周辺の道路は朝夕渋滞しがち。
飲食店の充実
・レストラン、カフェ、弁当屋など一通りの飲食店が揃っている。
・強いて挙れば、オーロラモールのフードコートの規模が小さいことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、学校など一通りの施設が揃っている。・信濃中央公園があり子どもと遊びに行ける。
・周辺の認可保育園は人気があるため、競争が激しい。
治安
・駅前に交番がある。・特に治安が悪いとは感じない。
・強いて挙げれば、駅から少し離れた場所は街灯が少なく暗い場所があることが気になる。
コストパフォーマンス
・家賃、土地の値段が高めではあるが、それに見合った周辺環境である。
・近年、人気が出てきているみたいで、家賃、土地の値段の上昇が激しい。
交通利便性
バスがたくさんでています。東戸塚近隣はほぼどこでもバスで行けると思います。
東戸塚駅には東海道線が止まりません。横須賀線のみ止まります。
生活利便施設の充実
駅前にモールやスーパーが沢山あって買い物には困りません。飲食店も多数あります。駅から直結でモールに行けます。
デメリットは特にないかと思います。強いて言えば、西口は少し閑散としてて、メインは東口に集まっています。
飲食店の充実
チェーン店やファストフード店、またどのジャンルの食べ物もなんでもあると思います。
東口に飲食店が集まっていて西口はあるにはあるけれど少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にマンションが多く、学校や保育園も充実していると思います。
駅が地上2階にあり、エレベーターやエスカレーターを必ず使わなければならない。
治安
駅周辺は綺麗で治安は良いと思います。東口に交番があります。
デメリットは特に見つかりません。悪いところはないかと思います。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているので物価は高くないと思います。
特に見つからないです。駅前なのにスーパーの値段も安いです。
交通利便性
横浜まで2駅とかなりアクセスは良い。駅前ロータリーバス乗り場もわかりやすい。
横須賀線単線のため、運行事故や遅延があると簡単に駅がキャパオーバーし入場制限がかかる。
生活利便施設の充実
駅前に直結の百貨店やスーパーがあり買い物に便利。
少し駅から離れると車が無いと困るくらい商業施設が点在している。
飲食店の充実
駅前はチェーン店やファストフード店が充実している。駅直結のデパート内にあるフードコートなどもおすすめ。
あくまでも駅前に店舗が集中している。駅から離れると246沿いにいわゆる郊外型のチェーン店やラーメン屋があるが車移動が前提のため車が無い人には不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの小学校は広い校庭があり、駅から少し離れると緑が多い。街には小さな子供連れ家族が多い。
街自体のベッドタウン化、駅前のマンション増加によりかなり小学校の児童数も増えているため若干、目の行き届かない部分もある、との事。
治安
治安は家族層が多い街だけあり良いと思う。住民民度も全体的に高め。
駅北側に居酒屋等があり、その周囲の喫煙所近くは夜間はやや雰囲気が悪く感じる。
コストパフォーマンス
横浜駅から近いわりには周囲と比較すると家賃相場はやや安め。
単線、人口集中などデメリットもあり、家賃相場は安いものの、コスパとしては悪く感じる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。