グリーンパーク戸塚ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-11,33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年9月
総戸数133戸
小学校区域横浜市立倉田小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積71.60m² ~ 75.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

グリーンパーク戸塚ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク戸塚ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンパーク戸塚ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク戸塚ヒルズの売却ガイド

グリーンパーク戸塚ヒルズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数133戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはグリーンパーク戸塚ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク戸塚ヒルズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩27分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立倉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立豊田中学校

グリーンパーク戸塚ヒルズに関するよくある質問

グリーンパーク戸塚ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク戸塚ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク戸塚ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク戸塚ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク戸塚ヒルズはどのような物件ですか?

グリーンパーク戸塚ヒルズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩27分。築1986年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク戸塚ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ショッピングモールがあり、大抵の買い物は駅近くで可能。バスターミナルも整備されている。区役所が近い。
バス路線が多く混雑する時間がある。駅構内も朝晩は混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にある。高台のため眺望も良い。
駅から遠く、また厳しい坂道がある。大学が近く、バスでかなり並ぶときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特別新しい設備はないが、綺麗に掃除されている。エレベーターは新しい。
共有部は最低限の設備。宅配ボックス等があると便利。
お部屋の仕様・設備 ★★★
西日がよく入り、リビングは明るい。風通しがよく、夏でも比較的涼しい。
内装はリフォームされていないとかなり古い。
買い物・飲食店充実度 ★★
バス停が近いので、それを利用すれば便利。また、コンビニは近くにいくつかある。
スーパー等が遠い。駅前まで行くか、車での移動が望ましい。飲食店は近くにほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
倉田小学校が近い。中学校も徒歩でそこまでかからない。
病院は近くにないので駅前まで出る必要がある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から東京駅までは乗り換え無しで約40分程で都内の通勤へも大変便利です。 駅周辺はカジュアルなビルやお店が立ち並んでおり、日常の買い物も気軽に行えます。 近くに私立大学もありますので、学生さん向けの賃貸物件も豊富です。
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺の自転車の駐輪場は結構混んでいて予約待ちです。 自転車を利用される方は早めに申し込んでおくと良いと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
分かりやすくて良いです!迷子になりやすいタイプですが、迷わなかったです!
少し売店などが豪華にあったら素敵だなと思いました!
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあってよいです!
強いていえば、もっとおしゃれな雰囲気があっても良いと思いました!
飲食店の充実
ショッピングモールに飲食店が入っていて良いです!
すごくオシャレなカフェがあったら、オタ活とかにも使えていいなと思いました!
暮らし・子育て環境の充実
スロープとかがあった気がして、とてもその部分が良いと思います!
保育園とか近くにある印象がないので、その辺はどうなんだろう?と思いました!
治安
とてもいいです!変な人とかにあったことは全くありません!
もし、落ちているゴミとかがゼロになったらもっと治安も良くなるのかなと思いました!
コストパフォーマンス
近くに色々なお店があるのが魅力だと思います!
メリットの分、少し家賃は高くなるのかなと思いました、、!
交通利便性
東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが同じホームで乗り換えできる
1つ人身事故等でとまると駅のホームが人であふれかえる
生活利便施設の充実
駅近にモディ、トツカーナ、サクラスと仕事帰りにすぐ寄れる
もっといろんなお店がはいったらありがたいけど、昔からの店が残っている
飲食店の充実
ファーストフード店、レストラン等いろいろなジャンルが揃っている
駅近かつ学生が多いため、夕方以降人がたまりやすい
暮らし・子育て環境の充実
小中高ともに多くあり、校庭が1番広い小学校がある
手すりやスロープが設置されてる場所が駅周辺には少ない
治安
東口、西口ともに近いところに交番あり病院も近いところに複数ある
出口がたくさんあるが、場所によってはすこし暗め
コストパフォーマンス
駅にでるまで バスまたは自転車、バイク、徒歩等色々な方法でいける
駅近に駐輪場(自転車/バイク)が多くあるが、使用者が多く駅近の場所は数年待ち。駅から少しはなれたところ(5分前後)であれば問題ない

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。